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如何在重慶選籌？3張圖，1個(gè)區(qū)域，2種房子！

重慶至今不限購(gòu)，限價(jià)也不像成都嚴(yán)厲，重慶就是一個(gè)典型的市場(chǎng)市。分析政策市，比分析市場(chǎng)市要簡(jiǎn)單很多。所以，分析重慶樓市，需要思考的更多。

北京炒不動(dòng)，通州非洼地，南邊有個(gè)坑！

在北京考察幾天，竟無(wú)從下筆，不知道說(shuō)啥，有一種很明顯被居高臨下的緊迫感。

深杭渝，已先干為敬，余下的看你們了！

走了這么多城市，很感慨。雖然都屬于中國(guó)，但城市與城市的文明之差距、營(yíng)商環(huán)境之差距，還是比較大的。

臨深的邏輯，這一張圖已說(shuō)明一切！

一張地鐵規(guī)劃圖說(shuō)明一切。我們談起一線外溢，都會(huì)說(shuō)環(huán)京、環(huán)滬，但不會(huì)說(shuō)環(huán)深，因?yàn)?，深圳是一個(gè)帶狀城市，深圳沒(méi)辦法環(huán)，只有臨深，帶狀輻射。所以，有臨深概念的，只有東莞和惠州。

長(zhǎng)沙的上空，彌漫著各種糾結(jié)！

當(dāng)我辦完手續(xù)時(shí)，這對(duì)夫妻還在售樓部的角落里爭(zhēng)吵，摻雜著埋怨，他們也許感覺(jué)我說(shuō)的有道理，但還不能完全理解，在糾結(jié)為什么要寫(xiě)一個(gè)人？寫(xiě)誰(shuí)的名字？糾結(jié)為什么要去還銀行利息？糾結(jié)為什么要買(mǎi)個(gè)大的？

這個(gè)估計(jì)是2016年地王潮中最慘的地王！

來(lái)回在多個(gè)城市調(diào)研，見(jiàn)多了在2016年市場(chǎng)行情瘋狂之時(shí)拿地拿貴的地王項(xiàng)目，但也都不會(huì)為開(kāi)發(fā)商擔(dān)心太多，有的現(xiàn)在賣(mài)也能顧本，有的可以先捂著等政策，有的可以在政策睜一只眼閉一只眼之下賺錢(qián)。 但我見(jiàn)到的這個(gè)地王項(xiàng)目，是我這兩年見(jiàn)過(guò)最慘的一個(gè)地王...

沒(méi)有共享單車(chē)的城市，不足以談?wù)摲績(jī)r(jià)！

調(diào)研完廣州后，我寫(xiě)了：廣州無(wú)洼地，炒房請(qǐng)遠(yuǎn)離！，引發(fā)諸多探討，在多個(gè)群內(nèi)引發(fā)爭(zhēng)論。 今日繼續(xù)。

廣州無(wú)洼地，炒房請(qǐng)遠(yuǎn)離！

與團(tuán)隊(duì)來(lái)廣州調(diào)研數(shù)日，早八點(diǎn)出發(fā)，晚上十二點(diǎn)回到酒店，每天開(kāi)車(chē)200公里，調(diào)研樓盤(pán)40余個(gè)，廣州樓市基本面基本掌握。

再見(jiàn)了，公攤面積！再見(jiàn)了，毛坯房！

先來(lái)吐槽一下中國(guó)的媒體，果然都是一幫吃貨，2月18日公示的文件，直到5天后的23日才被人發(fā)現(xiàn)，才知道有“2.4.6 住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易。”這么一條，于是各個(gè)媒體才趕緊醒過(guò)來(lái)轉(zhuǎn)載的轉(zhuǎn)載、解讀的解讀、重磅的重磅、突發(fā)的突發(fā)。

澳洲全線下滑，這個(gè)城市卻能逆勢(shì)增長(zhǎng)35%！

1官方數(shù)據(jù)最可信先來(lái)普及一個(gè)在澳洲買(mǎi)房的名詞——FIRB。這也屬于澳洲的限購(gòu)政策吧，每一個(gè)海外人士在購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)之前，都要先經(jīng)過(guò)政府審批，獲準(zhǔn)之后，才可以購(gòu)買(mǎi)，否則就屬于違法，這個(gè)申請(qǐng)就叫做FIRB申請(qǐng)

不想淪為杠精，那就學(xué)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)吧！

經(jīng)濟(jì)學(xué)，不是來(lái)給答案的，也不是來(lái)解決問(wèn)題的。經(jīng)濟(jì)學(xué)，是教給我們正確看待問(wèn)題，正確看待社會(huì)，正確看待人生的。在杠精眼里，事物非黑即白。杠精A認(rèn)為，房?jī)r(jià)應(yīng)該由城市工資收入來(lái)決定。杠精B認(rèn)為，房?jī)r(jià)應(yīng)該由政府來(lái)決定。

華為在新西蘭的一則廣告刷屏了！

1華為的廣告刷屏了”沒(méi)有華為參與的5G，如同沒(méi)有新西蘭參與的橄欖球“。這是非常好的廣告，一方面贊美新西蘭的橄欖球的領(lǐng)先，一方面表達(dá)華為的領(lǐng)先。在一場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，沒(méi)有領(lǐng)先者的參與，還有競(jìng)爭(zhēng)嗎？還叫比賽嗎？真的很佩服華為的智慧，也敬佩華為人的堅(jiān)韌！

這是2018年全年的數(shù)據(jù)▼中國(guó)，當(dāng)然并不嚴(yán)重，中國(guó)的表現(xiàn)要優(yōu)于印度、印尼、菲律賓的。問(wèn)題是阿根廷和土耳其。阿根廷比索在2018年全年貶值103%，貶值整整一倍，什么意思？比如年初家庭資產(chǎn)是1000萬(wàn)，年底是多少呢？492萬(wàn)！

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環(huán)球視野 | 米宅海外 | 2019-02-15

接待了幾十位海外置業(yè)客戶后，我想說(shuō)這三點(diǎn)！

這個(gè)春節(jié)，我是在澳洲布里斯班過(guò)的。很多粉絲知道，過(guò)去一年，米宅在澳洲主推的就是澳洲第三大城市布里斯班+黃金海岸地區(qū)。為什么走完美加澳新，米宅堅(jiān)定的選擇在這里深耕？1為什么選擇澳洲？

你在2019年的困惑，這5個(gè)答案全在這兒了！

所有關(guān)注房產(chǎn)的人，無(wú)非就是要買(mǎi)與賣(mài)，于是問(wèn)題就來(lái)了。老師，我前年在海南買(mǎi)了一個(gè)房子，如今全島限購(gòu)了，我要不要賣(mài)掉？老師，我要不要把武漢的房子賣(mài)了換個(gè)杭州的？老師，我要不要把我西安二環(huán)內(nèi)的老房子賣(mài)了？老師，房?jī)r(jià)在下跌，我是今年買(mǎi)房呢還是明年？...