米宅質(zhì)檢旨在為用戶提供施工及材料等保障服務(wù)
為期七天工地巡檢及質(zhì)檢過程中發(fā)現(xiàn)的一些問題，及相應(yīng)的處理辦法，如下幾點：
質(zhì)檢時間：12月4日—12月10日
主要巡檢工地：金地格林小城、泰宏建業(yè)、西溪花園、蘭亭名苑、碧園月湖
金地格林小城某號樓701（有?。?/span>工地巡檢
進(jìn)行整體驗收時發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行復(fù)驗，結(jié)果如下：
1、上次驗收開關(guān)插座扭曲已經(jīng)整改到位。
整改前▼
整改后▼
2、衛(wèi)生間門口開關(guān)周邊有縫隙，書房網(wǎng)線插座與墻體周邊有縫隙。
處理意見：采用白色玻璃膠封閉均勻的處理，因為是小問題，與李工對接，等待后期修補(bǔ)乳膠漆一起整改處理。
3、衛(wèi)生間馬桶軟管已經(jīng)安裝完畢，破損馬桶刷還未調(diào)整，與施工方已對接，因為是廠家發(fā)貨，還沒到貨，等待到貨進(jìn)場安裝，請諒解。
4、陽臺頂面燈罩破損，需要調(diào)整，請及時與售后聯(lián)系。
5、客廳及餐廳燈處安裝燈具沒有罩到。
處理意見:采用石膏封閉，膩子處理，打磨刷漆即可，與李工對接，等待家具進(jìn)場完，統(tǒng)一安排乳膠漆進(jìn)場整體維修。
6、弱電箱插座還沒有安裝，建議買一個小排插，方便后期使用。
如下為交流群聊天記錄圖：
本工地總結(jié)：經(jīng)米宅復(fù)驗，之前驗收問題大部分已經(jīng)處理完畢，針對墻體乳膠漆問題，與工長及客戶對接，等待后期家具安裝完畢后再針對現(xiàn)場的磕磕碰碰進(jìn)行全方位的修補(bǔ)。
泰宏建業(yè)12號院某單元802（有住）工地巡檢
針對后期安裝進(jìn)行巡檢結(jié)果如下:
1、目前櫥柜柜體已經(jīng)安裝完畢，臺面還沒有到貨，我們正在督促施工方抓緊時間安排，在本周日之前把臺面安裝到位。
2、目前馬桶潔具已經(jīng)到貨，沒有安裝，我們督促施工方抓緊安排人員到場安裝。
3、現(xiàn)場電工師傅正在安裝開關(guān)插座，發(fā)現(xiàn)局部有扭曲，已經(jīng)當(dāng)面交代師傅及時調(diào)整。
4、主臥飄窗石材臺面玻璃膠封閉有縫隙。
處理意見：把表面清掃干凈，重新打膠處理即可，已經(jīng)通知師傅調(diào)整。
5、目前廚房吊柜一組安裝問題（位置安裝錯誤）還沒有調(diào)整，已經(jīng)督促施工方務(wù)必在本周處理完畢。
如下為交流群聊天記錄圖：
本工地總結(jié)：工地接近尾聲，現(xiàn)場環(huán)境臟，亂，差，設(shè)計師與客戶針對廚房水池溝通有誤，導(dǎo)致發(fā)錯型號，已經(jīng)對設(shè)計師及工長進(jìn)行嚴(yán)肅警告處理，整體環(huán)境有待提高，針對工地問題及形象米宅會嚴(yán)格要求整改。
西溪花園某單元3306（有?。?/span>工地巡檢
進(jìn)行后期安裝巡檢結(jié)果如下:
1、目前師傅正在現(xiàn)場安裝臥室木地板，施工前已經(jīng)交代師傅把地面打掃干凈，鋪設(shè)防潮墊，最后鋪設(shè)木地板，現(xiàn)場與師傅對接，因為有住戶，今天木地板鋪設(shè)不完，需要到后天才能木地板及踢腳線整體結(jié)束，我們會督促施工方，保證質(zhì)量的前提下工期往前推進(jìn)。
2、目前三個臥室門及廚房門已經(jīng)安裝完畢，整體不錯門框周邊玻璃膠封閉到位，表面整潔，只有中間臥室門開啟時有雜音。
處理意見：初步判斷應(yīng)該是合頁與緩沖條產(chǎn)生的摩擦，調(diào)整緩沖條即可，已經(jīng)通知施工方整改。
3、目前現(xiàn)場馬桶潔具已經(jīng)到貨，馬桶、淋雨，還未安裝，我們會督促施工方保證質(zhì)量的前提下，抓緊安排師傅進(jìn)場安裝。
4、目前室內(nèi)開工插座局部已經(jīng)安裝到位，有些插座出現(xiàn)扭曲，翹邊，及顏色安錯。
處理意見：把插座重新調(diào)整螺絲，水平安裝即可，安裝錯的及時調(diào)換，插座表面乳膠漆有縫隙的等待全部家具進(jìn)場，整體墻面乳膠漆維修時一起修補(bǔ)。
5、根據(jù)米宅人性化包標(biāo)準(zhǔn)，客廳陽臺沙發(fā)后面是2個帶USB五孔插座，主臥也是2個帶USB五孔插座，目前沙發(fā)后是一個，主臥是沒有安裝已經(jīng)通知施工方調(diào)整。
6、目前因為后期安裝，場地垃圾較多，沒有及時清理，已經(jīng)督促施工方，這兩天把垃圾及時清理到物業(yè)指定地方。
如下為交流群聊天記錄圖：
本工地總結(jié)：工地接近尾聲，現(xiàn)場環(huán)境臟，亂，差，設(shè)計師沒有及時調(diào)整廚房水池型號，導(dǎo)致發(fā)錯款型，已經(jīng)對設(shè)計師及工長進(jìn)行嚴(yán)肅警告處理，整體環(huán)境有待提高，針對工地問題及形象米宅會嚴(yán)格要求整改。
蘭亭名苑某號樓402（實創(chuàng)）工地巡檢
因施工方工長沒有嚴(yán)格執(zhí)行米宅工藝要求，工長調(diào)整，安排工長喬俊濤負(fù)責(zé)后續(xù)工作，經(jīng)過三方現(xiàn)場對接，針對以前水電問題及相應(yīng)的處理結(jié)果如下:
1、原強(qiáng)電箱主線接口處，再次做好電線接頭檢查，倒鉤八圈纏繞，采用電膠布八圈纏繞保護(hù)處理，并保留此處檢修口，后期采用蓋板封閉處理。
2、強(qiáng)電箱空開重新檢查，做好標(biāo)簽，方便后期開關(guān)，如果條件可以，在廚房插座一路添加漏電保護(hù)器，因為廚房大功率電器較多，如果其它空間可以，也可以考慮客廳空調(diào)添加一路。
3、強(qiáng)電箱下五路電線，1和2號電線處理方法，把線管里面沙子清掃干凈，再用pvc專用膠做線管接頭處理，周邊在采用電膠布纏繞處理，3和4號需要重新布線，一路為客廳空調(diào)線，采用6平方電線，重新從主電箱布線處理，另一路為次臥空調(diào)主線，采用4平方電線，重新從主電箱布線處理，5號電線是室內(nèi)底插主線，因為局部線管破損，安全起見，把門口地面一路全部調(diào)整到最近的墻面地插，再從此底插各個房間引線（因3、4、5路電線屬于個性化，套餐不含，如果采用如上方案，需要另外收費，工長提前告知單價，后期以實際發(fā)生量計算）。
4、針對室內(nèi)現(xiàn)場暖氣管與電線結(jié)合處處理建議：因為考慮室內(nèi)地面鋪磚高度及控制瓷磚空鼓率，建議先把線管做錫紙隔熱處理，再采用五里板做局部隔熱處理，雙層保護(hù)（板子本身不導(dǎo)熱）。
5、室內(nèi)三根及以上并排線管需要采用配套管卡錯位固定處理，從而減小了后期瓷磚在此處的空鼓率。
6、因為客廳只有沙發(fā)及電視墻處做有吊頂，所以目前北面電線需要往北墻頂面墻角處調(diào)整，后期再采用石膏線封閉處理。
7、主臥網(wǎng)線及電線共用一個線管，為了后期使用互相不受干擾，則重新調(diào)整為雙線管一個線管為網(wǎng)線專用，另一個為電視線專用。
8、室內(nèi)所有新舊電線接頭重新檢查處理，嚴(yán)格執(zhí)行倒鉤八圈纏繞處理，再采用電膠布八圈纏繞保護(hù)處理。
9、室內(nèi)頂面燈線重新調(diào)整，外漏電線先采用黃蠟管或者波紋管做保護(hù)處理，再做環(huán)形處理。
10、施工方對室內(nèi)原建筑垃圾及時清走，運到小區(qū)物業(yè)指定地方（如果小區(qū)外運另行協(xié)商），現(xiàn)場新運鋪磚沙，因其沙粒較大，不符合鋪設(shè)要求，重新調(diào)整。
如下為交流群聊天記錄圖：
本工地總結(jié)：因工長施工工藝不符合米宅質(zhì)檢要求，經(jīng)決定針對工地工長進(jìn)行調(diào)換，針對工地問題及形象米宅會嚴(yán)格要求，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格會嚴(yán)格進(jìn)行整改及調(diào)換相關(guān)人員，問題人員永久不被米宅錄用。
碧園月湖某號樓3003（有?。?/span>工地巡檢
針對水電進(jìn)行竣工驗收結(jié)果如下：
1、現(xiàn)場水電敷設(shè)橫平豎直，電路分檔明確，水壓測試合格，材質(zhì)符合公司質(zhì)檢要求：
（pvc∮16線管，PPR∮20熱熔水管，電線采用某廠電線，廚房空調(diào)插座為4平方電線，其它為2.5平方電線，插座線采用紅、藍(lán)雙色組合電線，燈線采用紅、黃兩色電線）
2、過墻線采用穿線管做電線保護(hù)處理。
3 、底盒處電線采用鎖母或黃臘管做護(hù)線處理。
4、電線接頭采用倒鉤8圈以上處理工藝。
5、衛(wèi)生間浴霸電線接頭采用底盒轉(zhuǎn)接，并做電線保護(hù)及環(huán)形處理。
6、底盒處電線采用電膠布接口保護(hù)及環(huán)形處理工藝施工。
7、水管嚴(yán)禁握彎，拐角處采用直接或彎頭處理工藝施工。
8、墻地線管采用135度施工工藝。
9、室內(nèi)冷熱水管采用頂面施工工藝。
10、預(yù)留有前置位置，并保證前置處水管間距不小于40公分，離地在50公分左右，前置處預(yù)留有專門電源插座。
11、強(qiáng)弱電交接處，采用錫紙做弱電防干擾處理工藝。
12、頂面熱水管做水管保溫及冷凝水處理工藝。
13、現(xiàn)場水電點位數(shù)量及位置符合“米宅人性化包”標(biāo)準(zhǔn)。
經(jīng)米宅驗收，整體水電合格，如果您對水電改造定位有其他需求，請在防水工程進(jìn)場前及時通知施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行修改；如無任何其他需求我們將會按時進(jìn)行下一階段施工！
下階段工作防水進(jìn)場施工。
如下為交流群聊天記錄圖：
本工地總結(jié)：整體施工工藝及材質(zhì)符合公司質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)，整體形象到位，材料擺放整齊。
最后附上正在施工的工程進(jìn)度表，請業(yè)主查看。
如有問題要咨詢，請掃描下方二維碼與工作人員聯(lián)系
（完）
責(zé)任編輯：郭悅
