花了3天的時(shí)間調(diào)研了7個(gè)區(qū)域的25個(gè)熱門樓盤，通過一張張算價(jià)單的單價(jià)前后對(duì)比來看鄭州房?jī)r(jià)到底漲沒漲？漲多少？
首付50萬，100平三房，單價(jià)在1.6萬左右，需求明確，目標(biāo)明確，然而樓盤卻不明確了。 比如金水北去年還能考慮的比如泰山譽(yù)景的16500，現(xiàn)在18500；和昌優(yōu)地的15500，現(xiàn)在精裝19000；華瑞紫金嘉苑只剩下1-4樓。 越來越多的購(gòu)房者不得不面的買差樓層還是接受漲價(jià)的選擇。
富田城九鼎公館，從2019年的15000，到2020年的16000，現(xiàn)在2021年達(dá)到17000+。
瀚宇天悅，從2019年的17000，到2020年的18000，現(xiàn)在2021年達(dá)到19000+。它們憑借著一己之力，把各自區(qū)域帶入了小陽(yáng)春行情。 與此同時(shí)，二手房小區(qū)的掛牌價(jià)最近也是屢創(chuàng)新高。
金科城一期出現(xiàn)22000+的掛牌價(jià)；
朗悅公園道一號(hào)璽園有掛牌21000+的房源；
謙祥世茂萬華城掛牌價(jià)居然也到21000+了；
錦藝金水灣觀瀾苑有房源掛牌18000+；
2、四環(huán)內(nèi)各個(gè)區(qū)域的買房門檻都在提升。
最近，與很多買房人溝通，能明顯能感覺到與以往不同的焦慮情緒。 高性價(jià)比的熱門樓盤，沒房了！ 和昌優(yōu)地，毛坯價(jià)1萬55已經(jīng)沒有了，再買只能選1萬8+的精裝了； 融創(chuàng)大河宸院，這批1萬3+的房子，也差不多已經(jīng)賣完了； 碧桂園鳳凰城，一期1萬45+的毛坯房源基本清盤了，再推就是價(jià)格1萬6+起步的精裝產(chǎn)品了；
3、房貸利率，又漲了！
4、高性價(jià)比的熱門樓盤，沒房了！
1、大膽預(yù)測(cè)，接下來鄭州新房和二手市場(chǎng)會(huì)如何聯(lián)動(dòng)？ 2、如何在小陽(yáng)春快速買到價(jià)低品優(yōu)的筍房？ 3、獨(dú)家揭秘“鄭州找筍系統(tǒng)”上線以及鄭州找筍公眾號(hào)背后的秘聞。
（完）
責(zé)任編輯：lumengxia
標(biāo)簽: 鄭州樓市
本文章原創(chuàng)自米宅旗下《鄭州樓市》
關(guān)于鄭州房地產(chǎn)、教育、裝修、人文民生等
更多精彩內(nèi)容請(qǐng)識(shí)別左側(cè)二維碼。
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