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鄭州

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那個(gè)“活在湖里“的房子，又回來了！

發(fā)表時(shí)間：2020-10-13 作者：大白來源：鄭州樓市

1

在鄭州，有幾個(gè)項(xiàng)目是讓人念念不忘的。

建業(yè)天筑的尺度、康橋美廬灣的湖景、普羅理想國的生活，還有一個(gè)是金沙湖高爾夫觀邸的湖與果嶺高爾夫。

相比前三個(gè)的知名度，金沙湖高爾夫觀邸似乎略顯低調(diào)。但，凡是去看過都會(huì)說——

“這是一個(gè)被時(shí)間封藏的孤品”。

很難想象，在2020年的鄭州，在東三環(huán)和南三環(huán)交匯處，還有這樣一個(gè)項(xiàng)目存在。

從衛(wèi)星云圖上看，它被重重綠意與水脈包圍。3000多畝規(guī)劃，1200畝國際錦標(biāo)賽級(jí)都市平原球場(chǎng)，700畝金沙湖水面，5000米環(huán)湖步道，400棵原生木，三座小島……

在這里，時(shí)以簡(jiǎn)遠(yuǎn)疏朗，時(shí)以廳榭精美，既保留了“活”的人間煙火，亦有入骨之美，翳然丘水間。

所謂外儒內(nèi)道、大隱于市，皆在此詮釋得淋漓盡致。

不僅如此，整個(gè)河南只有三家標(biāo)準(zhǔn)18洞72桿國際標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)，金沙湖高爾夫球場(chǎng)是其中一個(gè)。但，它或許是最著名的高爾夫球場(chǎng)之一。據(jù)說河南80%的高爾夫的球友都喜歡在此處揮桿。

有一位資深高爾夫球友講，你只有真的在這個(gè)球場(chǎng)打過球才能知道它的萬千氣象。

遠(yuǎn)處水光樹色如墜，近處魚鳥自來親人。湖丘廣袤，灼然玉舉，恍然間，會(huì)有種曠遠(yuǎn)之感。

在這里，城市中產(chǎn)夢(mèng)寐以求的湖景以及金字塔尖富人們青睞的高爾夫社交，兩大IP，居然融合在一起了。

在這里，回家就是一場(chǎng)度假的開始。

2

在鄭州，湖是屈指可數(shù)的。

北龍湖、龍子湖、天健湖、象湖，雖各有各的美，但公認(rèn)的生態(tài)最好的兩個(gè)，一個(gè)是北龍湖，另一個(gè)是金沙湖。

前者是一種頂豪奇觀，瑰奇閃耀，最貴的已賣到單價(jià)10萬。后者金沙湖則是一種“閑適的度假”風(fēng)景：連綿起伏的高爾夫草地，水天一色的金沙湖面。有一位業(yè)主說，特別是雨后初晴時(shí)，水面與綠蔭纏繞，恍若仙境。

不僅如此，相比其它湖的共享，金沙湖是唯一一個(gè)僅對(duì)業(yè)主開放的私享湖。從湖邊到家，可以近到0米。

你不得不承認(rèn)鄭州似乎有追不完的新區(qū)，但這樣的湖只有一個(gè)。

不過金沙湖畔帶來的，可不僅是“度假的閑適生活”。別忘了，從一開始，它就是最典型的別墅富人區(qū)。

翻開它那復(fù)雜昂貴的過往歷史。從一期濱湖墅院開始，法式排屋、地中海合院等依次沿湖布局開發(fā)，售價(jià)從1000萬到7000萬不等。

近期推出的壓軸之作，代表中西部地區(qū)頂級(jí)住宅，中原八大家。每一棟都采用了高階配置，耗巨資精裝庭院，搭配“10+N”半定制化的服務(wù)，僅贈(zèng)送就是價(jià)值200萬的游艇、豪車。中原八大家，一門一姓氏，是對(duì)這8套頂級(jí)住宅的最好詮釋。

▲一線湖岸

開發(fā)商的邏輯很簡(jiǎn)單：湖，實(shí)在太珍貴了。所以每一宗地，都是城市中心的耀眼寶地。

因此，無論一線臨湖的宜居，還是區(qū)位發(fā)展的想象空間，都讓金沙湖有了“錯(cuò)過不再”的絕版氣息。

所以無論是低容積率，還是產(chǎn)品定位，金沙湖都有條件打造成溢價(jià)更高的別墅洋房產(chǎn)品。

但，每一座高速擴(kuò)張的大城市，都伴隨著無可回避的生存碾壓。

針對(duì)普通人的“度假改善”，通常遠(yuǎn)離市區(qū)，買瓶醋都要走半小時(shí)；地段稍微好點(diǎn)，要么貴的離譜，要么產(chǎn)品一言難盡。

作為三環(huán)邊碩果僅存又?jǐn)y十年大成而來的金沙湖高爾夫觀邸，誰能想到還會(huì)來個(gè)出其不意？

但，這次卻真的亮出全新親民高層產(chǎn)品，面積覆蓋92-148㎡，真正讓剛需、剛改也買得起，住得進(jìn)。

再以“交通+配套+產(chǎn)品力” 升級(jí)加持，剛剛推出的七期湖岸水晶，就是按這個(gè)思路來度身定制。

若是首次置業(yè)，可選約92m2 三房一衛(wèi)，入戶玄關(guān)+U型廚房一應(yīng)俱全，三面寬朝南，還帶雙開間寬景陽臺(tái)；如純改善可選148m2 四室兩廳兩衛(wèi) ，13.2米南向大面寬，6.6米橫廳設(shè)計(jì)，270°瞰景陽臺(tái)；其它兩種戶型125㎡和116㎡，不會(huì)像89㎡三房那般局促，足夠一個(gè)小家庭開啟美好生活。

戶型圖（滑動(dòng)查詢）▼

注意！這并不是它首次出現(xiàn)高層產(chǎn)品！但，從其七期就產(chǎn)品來看，它不遺余力進(jìn)行了全面升級(jí)。

從建筑外立面看，采用太空鋁板搭配全景玻璃，超高的窗墻比，戶均設(shè)計(jì)有大面寬的全景陽臺(tái)，陽臺(tái)采用圓角弧形設(shè)計(jì)，超廣角視野。

從規(guī)劃看，其沒有追求最大貨值做高低配，而是大開大合的純高層住區(qū)，確保了大尺度的樓間距。

更贊的是，因?yàn)槭甏蟪傻姆e淀，這里的生活氛圍也越來越濃厚，地鐵、商業(yè)、學(xué)校等各種城市資源已入場(chǎng)待命。

眼前有一線湖居之盛，未來有主城價(jià)值加持，這樣的“小確幸”，誰舍得錯(cuò)過？

3

七期取名湖岸水晶，頗有深意。這個(gè)為普通人打開的買入金沙湖的窗口期，或許很快就會(huì)闔上，短得就像鄭州的秋天。

畢竟，從某種意義上看，金沙湖高爾夫觀邸“很不鄭州”。它的氣質(zhì)既國際、又多元。

許多人，甚至只是來看了一眼，就很難遏止“好想住到這里”的沖動(dòng)。

畢竟如此風(fēng)華、不羈又睥睨眾生，似乎更應(yīng)出現(xiàn)在上海、深圳，或紐約、巴黎，卻意外地生長在鄭州，也由此造就了鄭州最獨(dú)一無二的業(yè)主圈層。

首先，它有大量高爾夫圈的業(yè)主，其中不乏一些大玩家。

其次，據(jù)關(guān)于它的一項(xiàng)業(yè)主分析，業(yè)主回購和轉(zhuǎn)介紹意愿為71%。

但追本溯源，它最大魅力是去發(fā)現(xiàn)一群有趣的人和生活方式，由此融入一個(gè)圈子。

另外，它打破的交通牽制。

東三環(huán)和南三環(huán)貫通之后，這里曾經(jīng)的孤島效應(yīng)被打破，與主城之間的通勤效率，有了時(shí)空折疊般的改變。

從前，由這里出發(fā)去老東區(qū)需要繞路，而現(xiàn)在，幾腳油門，快得聽不了幾首歌。

更有趣的是，鄭州這三年最精彩的板塊崛起，比如管南和老經(jīng)開，都與兩件事有關(guān)，一是三環(huán)，二是向南。

現(xiàn)在，同樣的劇本，也正在金沙湖高爾夫觀邸上演。

北側(cè)是老經(jīng)開的紅利輻射，南側(cè)是有不可復(fù)制的自然資源，它悠然的節(jié)奏和蓬勃的煙火氣，懂的人，自然懂。

十年間，從法式到中式，身價(jià)動(dòng)輒過億的大宅們?cè)谶@里悄然生長。它承載了富人們大隱于市的理想。

十年間，它隨著骨架快速拉伸的鄭州一起成長，和經(jīng)開區(qū)域一樣，也在迎來自我迭代。

時(shí)間并未磨損金沙湖的魅力，反為它打上了一層更夢(mèng)幻的柔光，歷久而彌新。

更準(zhǔn)確一點(diǎn)說，這一次，它更關(guān)注的是有想法的年輕人，以及一切與之相關(guān)的有野心的生活。

沒錯(cuò)，對(duì)于工作在北龍湖和高鐵商務(wù)中心的年輕人來說，開車真的就只是幾腳油門工夫。

1公里范圍內(nèi)有南三環(huán)、中州大道、機(jī)場(chǎng)高速及東三環(huán)四條城市核心快速通道；且與三條城市級(jí)主干道分別無縫連接，到達(dá)CBD、高鐵站等核心區(qū)域只需要20分鐘左右的車程。

南三環(huán)已全面實(shí)行高架快速化，向東2分鐘可轉(zhuǎn)東三環(huán)，沿三環(huán)快速通道30分鐘可環(huán)繞鄭州一圈，真正做到30分鐘通達(dá)全城。

而地鐵11和12號(hào)線也將從這里貫穿而過。

從這里延伸出的四通八達(dá)的路網(wǎng)，正是帶他們?cè)谶@座城市通關(guān)的捷徑。

每天，在晨光中出發(fā)，整座城市，都攤平在暢通的路網(wǎng)之上。

更令人向往的，應(yīng)該是歸家的時(shí)光。

“來看過后，沒有不心動(dòng)的?！?/span>

為什么？最直接的答案，是因無可比擬的自然稟賦。在這片丘野湖泊，有高達(dá)14.5萬個(gè)/cm3的負(fù)氧離子，溫度比市區(qū)平均低2-3度。

但這仍無法概括它的獨(dú)特魅力。

在金沙湖野逸中，就融入了國際化、詩意和夢(mèng)想的氣質(zhì)。

無論鋪陳開一個(gè)豪門巨族的全幅生活，還是家庭的周末游憩地，金沙湖真正的美，就在十?dāng)?shù)年所氤氳的“高級(jí)煙火氣”，

果嶺林間是明月清風(fēng)，走出幾步，就是紅塵萬丈。在鄭州百萬級(jí)住宅中，很難再見同樣的況味。

金沙湖的劇本中，還有更高潮的段落：

除了人與空間的互動(dòng)，這里更加豐富的，還有人與人的互動(dòng)。

每個(gè)周末，這里都會(huì)舉辦夜跑、藝術(shù)品鑒、下午茶等業(yè)主互動(dòng)活動(dòng)。它還會(huì)提供多種增值服務(wù)。在服務(wù)業(yè)主方面，它也已向星級(jí)酒店看齊。小區(qū)引入的是口碑極佳的戴德梁行物業(yè)服務(wù)體系。

在高端品牌及奢侈生活用品服務(wù)頗有徑向力的和諧，這一次也拿出了十二分的努力。

高爾夫運(yùn)動(dòng)是一種高圈層客戶的私人社交場(chǎng)所，高爾夫球場(chǎng)也同樣是一種稀缺資源。

金沙湖面上游艇低沉的馬達(dá)轟鳴聲，是午后的節(jié)奏，更是財(cái)富自由的聲音。

和諧擁有河南省第一家高爾夫球會(huì)；它還涉及寶馬、雷克薩斯、路虎、勞斯萊斯、法拉利、瑪莎拉蒂、mini、捷豹、沃爾沃、之諾、阿爾法·羅密歐、林肯、奧迪等等豪華及超豪華車銷售。

這些都是高端業(yè)主的圈層活動(dòng)的背書，包含高規(guī)格私人訂制活動(dòng)，生日Party、高爾夫俱樂部，并且還推出了“特約服務(wù)”及“增值服務(wù)”。

最酷的是，業(yè)主預(yù)定和使用高爾夫俱樂部優(yōu)惠尺度很大。

當(dāng)然還有很多看不到的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。比如對(duì)400棵原生木的保護(hù)，對(duì)金沙湖畔十余種野生動(dòng)物的愛護(hù)，對(duì)北大招生工作的大力支持，與一墻之隔的經(jīng)開區(qū)藝術(shù)小學(xué)深度互動(dòng)。

文化的，才是動(dòng)人的。金沙湖高爾夫觀邸，用自己的方式，表達(dá)著對(duì)文明的信仰。10月16日，武林風(fēng)環(huán)球拳王爭(zhēng)霸賽·金沙湖站開賽，這是一場(chǎng)熱血、進(jìn)取而又極富文化重量的搏擊盛事。

這其中的每一點(diǎn)，都將生活尺度和居住舒適度，打點(diǎn)得妥帖到位。這樣的“小確幸”，誰舍得錯(cuò)過？

4

大刀闊斧改變的，并不止是物理距離。

十年的蓄力，它的革新意義，在于“融合”。對(duì)生活于此的人們來說，它形成獨(dú)有的住、游、學(xué)、生活體系。

首先除了已完備幼兒園、九年一貫制教育資源。

金沙湖高爾夫球會(huì)還成立了一家金沙湖高爾夫?qū)W院，為了讓學(xué)院更落實(shí)處，剛開辦了奧運(yùn)青少年培訓(xùn)體系，和高端會(huì)員及業(yè)主子女“夏令營”；并且還承接的有全國青少年匯豐杯，亞太-美國青少年對(duì)抗賽、別克全國青少年高爾夫賽等等；如果在比賽中取得優(yōu)異成績的青少年是可以獲得直通美國高校的機(jī)會(huì)！

其次高爾夫球場(chǎng)對(duì)業(yè)主的專屬開放。

三個(gè)湖心島連接起來，打造一條5000米長的環(huán)湖步道。以后業(yè)主走出家門，就能在1200畝的高爾夫球場(chǎng)夜跑。一條慢跑環(huán)線，串聯(lián)起十多個(gè)主題，包含童玩、社交、怡養(yǎng)等全齡活動(dòng)空間。

對(duì)金沙湖板塊來說，交通升級(jí)及配套加持已然在握，如果說有什么短板，那就是商業(yè)。而這一點(diǎn)也在短時(shí)間內(nèi)填平，金沙湖商業(yè)中心已有雛形，后期規(guī)劃有7萬平方的酒店和約4.5萬方的商業(yè)配套。

而對(duì)鄭州說，更珍貴的，無疑是“湖+丘+高爾夫+mall”的居住方式。一路沿著鄭州向東、向南追溯也好，一路沿著時(shí)間軸向前追溯也罷，如此高配的四+方式，絕無僅有。

5

必須劃重點(diǎn)的是，剛?cè)胧械钠咂诘谝慌吭?，窗外的無敵景觀，值得你發(fā)自內(nèi)心的一聲：Wow~

南邊就是隱于山林中的潮汐一般澎湃的曲線；向北看，整個(gè)城市層疊恢弘的天際線，都盡收眼底。

繁華城市與自然山水，皆鋪陳于眼前。即便92㎡小三房，也有近乎大宅的自然禮遇。

隨著時(shí)間的推移，它和鄭州的距離，正越來越近。

在時(shí)間中改變的，同樣還有人們的追求。

在歐美，每到周末，人們就會(huì)浩浩蕩蕩地開著皮卡，載著山地自行車、帳篷、皮劃艇來到森林的湖邊，或在水面泛舟，或到林間徒步。

而這里，每天都是這樣的生活。

在這里，所要做的，只是縱情享受度假生活——出門就是活色生香的花花世界，穿林歸家，窗外隱約有水鳥啼鳴，還有松子飄落的聲音。

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（完）

責(zé)任編輯：楊帥

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