千萬期待中，鄭州地鐵1號(hào)線終于在2013年12月28日正式通車，于是金水路、中原路沿線項(xiàng)目步步飆升。
不得不贊嘆，地下挖個(gè)洞對樓市的影響真是不小。而"地鐵旁"一直也都是項(xiàng)目的重量級(jí)宣傳語，不曾過時(shí)。
關(guān)于鄭州地鐵，比較熱門的線路除了1號(hào)線，還有2號(hào)線、5號(hào)線，一直在大家的關(guān)注中被口碑相傳。3號(hào)線和6號(hào)線就顯得有點(diǎn)弱了，尤其6號(hào)線。
今天，鄭州樓市就爆個(gè)新料，談一下鄭州地鐵7號(hào)線，【鄭州樓市】微信平臺(tái)【zzloushi】首發(fā)，請尊重原創(chuàng)，不要抄襲。
根據(jù)鄭州軌道交通最新規(guī)劃圖，7號(hào)線是"井字"計(jì)劃的2號(hào)線外的另外一條南北線路，途徑【文化路】，經(jīng)【金水路】轉(zhuǎn)入【大學(xué)路】。只能說，已入手這個(gè)沿線的朋友們賺大了，即將入手本沿線的也可以考慮下7號(hào)線的因素。
溫馨提醒：
本消息為小道消息，雖然可靠性頗高，但是僅供參考。并且，尚不知何時(shí)開工，不過據(jù)本人預(yù)測，應(yīng)該在2017年前后會(huì)開工，其實(shí)也很快。
【沿線項(xiàng)目】（由南向北）
泰宏建業(yè)國際城
大學(xué)路南三環(huán)南800米
請回復(fù)"泰宏建業(yè)國際城"
德潤黃金海岸
大學(xué)路長江路南300米
公寓8500元/平米，復(fù)式8500-12000元/平米
這個(gè)項(xiàng)目不小，公寓4梯22戶，也就是傳說中的"筒子樓"，估計(jì)住著不會(huì)太爽，價(jià)格8500也不算便宜，但是位置上也算三環(huán)內(nèi)。如果考慮到地鐵因素，倒也值得考慮。剛需和單身年輕人可以考慮，在南邊上班的人可以考慮。
康橋金域上郡V期
大學(xué)路汝河路西200米
兩房均價(jià)8900元/平米
康橋金域上郡的廣告做的不錯(cuò)，"家是陪伴"深入人心。前四期都還不錯(cuò)，也算是成熟大盤了，二環(huán)內(nèi)，離隴?？焖俾芬脖容^近。價(jià)格中規(guī)中矩，值得推薦一下。
鑫苑景園
大學(xué)路建設(shè)路西北角
賣完了，二手房均價(jià)8300元/平米
鑫苑這幾天沒落了，可能是張勇夸張?zhí)停Y金斷裂的原因吧。一下子鑫苑的品牌下降不少，前一段鑫苑名家、鑫苑中央花園也出現(xiàn)過業(yè)主糾紛。如果均價(jià)8300倒是值得考慮一下，畢竟是地鐵旁（至少兩條），醫(yī)學(xué)院商圈。
【加個(gè)吐槽】
在鄭州多年，我一直南三環(huán)附近頗多微詞，也不喜歡那里。大車多是致命硬傷，路上沙子灰塵非常多。發(fā)展慢，晚上十點(diǎn)都黑乎乎一片。僅供參考。
丹尼斯大衛(wèi)城、大商金博大二期、新田太康路360廣場、華潤萬象城
文化路太康路附近
這幾個(gè)項(xiàng)目，一直以來的硬傷就是二七商圈的交通，如果7號(hào)線開通，對這個(gè)會(huì)有很大的加分。需要提醒的是，萬象城太貴（包含寫字樓華潤大廈、住宅悅府），新田太康路360廣場的問題是據(jù)說該地塊發(fā)掘出了文物，估計(jì)動(dòng)工會(huì)延期甚至遙遙無期。
另外，對附近的正弘凱賓城、新田廣場、百年德化二期、德化大廈、恒隆廣場、百盛二期和大上海城預(yù)留地塊也會(huì)有積極影響。
建業(yè)貳號(hào)城邦
文化路農(nóng)業(yè)路西200米路北
建業(yè)的房子，黃金地段。
需要爆個(gè)小料，宣傳的省實(shí)驗(yàn)中學(xué)不是省實(shí)驗(yàn)高中，而是初中部。
地鐵7號(hào)線和5號(hào)線交叉口換乘站牌。均價(jià)1.35萬/平米。
硅谷廣場
文化路東風(fēng)路南80米路西
科技市場真該搬出去，否則這里堵車很難改變。
所以這里又新建個(gè)硅谷廣場，我一度認(rèn)為非常難賣。
沒想到，7號(hào)線救了它一命，會(huì)好一點(diǎn)。
缺點(diǎn)是小開發(fā)商，河南冠聯(lián)工程有限公司，投資需謹(jǐn)慎。
瀚海北金
文化路北環(huán)路東南角
思念食品集團(tuán)旗下瀚海置業(yè)的項(xiàng)目，據(jù)說已招商：橫店影視、屈臣氏、運(yùn)動(dòng)100、百勝餐飲和豪享來等。
這里是陳寨商圈中心，對面有家樂福。
可惜的是，自從修了三環(huán)高架，瀚海北金的房子和高架橋最近的"觸手可及"。
瀚海泰苑
文化路北環(huán)路西100米路北
同上，思念食品集團(tuán)旗下項(xiàng)目。買到即賺到。
最后：
再向北就屬于鄭州大北區(qū)了，請回復(fù)"鄭州大北區(qū)"。
明天發(fā)布地鐵8號(hào)線分析，敬請期待。
（完）
責(zé)任編輯：米宅小濤
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