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鄭政出〔2024〕28號(hào)（網(wǎng)）

土地成交信息——

2024年12月26號(hào)，鄭州軌道云居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)33073萬(wàn)元摘得鄭政出〔2024〕28號(hào)（網(wǎng)）地塊，折合畝單價(jià)1016萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)5255元/㎡，溢價(jià)0%。

土地基礎(chǔ)信息——

鄭政出〔2024〕28號(hào)（網(wǎng)）位于二七區(qū)淮河?xùn)|路南、大學(xué)中路（大學(xué)路）西，屬于二七老城區(qū)。

土地面積21700.57㎡，約合32畝，容積率<2.9，綠地率大于30%，建筑密度小于32%，建筑高度＜80米。


土地周邊配套——

周邊配套已經(jīng)非常醇熟，而且緊挨著地鐵6號(hào)線和7號(hào)線的交匯處大學(xué)中路站。

鄭軌摘地，又緊挨地鐵口，這大概率又是一個(gè)TOD項(xiàng)目。

周邊多為單價(jià)不到一萬(wàn)的家屬院，片區(qū)內(nèi)稍微新一點(diǎn)的小區(qū)就是康橋金域上郡，人車分流，但是2012年的房子，也已經(jīng)有10年房齡，二七老城已經(jīng)很久沒(méi)有新房入市了。(展開(kāi)全部)