鄭政出〔2024〕28號（網(wǎng)）
土地成交信息——
2024年12月26號，鄭州軌道云居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價33073萬元摘得鄭政出〔2024〕28號（網(wǎng)）地塊，折合畝單價1016萬元/畝，樓面地價5255元/㎡，溢價0%。
土地基礎(chǔ)信息——
鄭政出〔2024〕28號（網(wǎng)）位于二七區(qū)淮河東路南、大學中路（大學路）西，屬于二七老城區(qū)。
土地面積21700.57㎡，約合32畝，容積率<2.9，綠地率大于30%，建筑密度小于32%，建筑高度＜80米。
土地周邊配套——
周邊配套已經(jīng)非常醇熟，而且緊挨著地鐵6號線和7號線的交匯處大學中路站。
鄭軌摘地，又緊挨地鐵口，這大概率又是一個TOD項目。
周邊多為單價不到一萬的家屬院，片區(qū)內(nèi)稍微新一點的小區(qū)就是康橋金域上郡，人車分流，但是2012年的房子，也已經(jīng)有10年房齡，二七老城已經(jīng)很久沒有新房入市了。
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