繼金茂如意府、金茂府之后，金茂又在北龍湖拿地了！
金茂在北龍湖的第三個項(xiàng)目具體位于鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域，如意河?xùn)|二街南、九如路東，南側(cè)為正弘瓴筑、北側(cè)為建業(yè)君鄰大院竹苑、東側(cè)就是在建的網(wǎng)紅項(xiàng)目松苑，周邊清一色的純洋房高端改善社區(qū)。
緊鄰北三環(huán)，臨近地鐵4號線，地塊周邊有上海師范大學(xué)附屬鄭州啟佳初級中學(xué)與小學(xué)。東側(cè)兩公里有鄭州大學(xué)第一附屬醫(yī)院（鄭東院區(qū)），醫(yī)療資源成熟。
本次土拍的亮點(diǎn)主要有兩個：
一是金茂溢價拿地，溢價20.5%，折合每畝單價2490萬元，樓面價高達(dá)21970元。這也是2024年鄭州第二宗溢價出讓的土地，此次溢價成交或許不僅僅給東區(qū)、給鄭州提振了信心，也能給市場帶來更好的預(yù)期。
第二個亮點(diǎn)，這將是北龍湖南岸首個第四代住宅。10號地占地面積約65畝，容積率小于1.7，結(jié)合鄭東新區(qū)發(fā)布的，土地出讓規(guī)劃，為了滿足第四代住宅立體綠化等設(shè)計特點(diǎn)，還特意放寬了建筑高度的限制。
如果進(jìn)度快的話，明年上半年就能入市，期待金茂帶來的驚喜！
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