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鄭政出【2023】46號（網(wǎng)）

土地成交信息——
2024年1月30日，鄭政出【2023】46號（網(wǎng)）地塊由鄭州創(chuàng)富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以起始價(jià)25763萬元摘得，樓面價(jià)2446元 /平米。

土地基本信息——
該地塊位于二七區(qū)南三環(huán)北、嵩山南路西，屬于黃崗寺城中村改造安開混合地塊，依據(jù)改造方案該地塊配建不超過40859.51平方米安置房(以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》最終批準(zhǔn)面積為準(zhǔn))，此類房屋不得進(jìn)入商品房一級市場銷售。

該地塊為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)，土地面積約16206.28平方米，占地約24.31畝。容積率小于6.5。

項(xiàng)目周邊配套情況——
教育：地塊北側(cè)為鄭州市第八十九中學(xué)(鄭州市樹人外國語學(xué)校南校區(qū))
醫(yī)療：周邊1公里鄭州二七傳承中醫(yī)院
周邊小區(qū)：南側(cè)為黃崗寺安置區(qū)(錦宏小區(qū))

西南王亞星再次摘地，但6.5的超高容積率，再加上安開混合，還要兼容商業(yè)，居住舒適度低，地塊西側(cè)緊鄰烈士陵園，硬傷明顯。