碧桂園云湖天境，高新區(qū)西三環(huán)農(nóng)業(yè)路與彎月路交匯處雕塑公園北側(cè)。
咱們說這個(gè)項(xiàng)目之前說一個(gè)新聞：
10月13日，針對(duì)日前市場傳出碧桂園創(chuàng)始人楊國強(qiáng)已賣私人飛機(jī)償債的消息，相關(guān)知情人士表示，“已賣掉一架，另一架還在賣。其中賣掉的那架為新飛機(jī)，一直放在境外未曾使用過，另一架目前在用，也已掛出。從當(dāng)前公司運(yùn)營角度來看，此舉增加了公司現(xiàn)金流，一定程度也對(duì)公司可持續(xù)運(yùn)營形成了支持?！苯衲?月以來，碧桂園出現(xiàn)階段性流動(dòng)壓力，隨后其主動(dòng)選擇對(duì)境內(nèi)外債務(wù)進(jìn)行管理，目前公司9只境內(nèi)債已成功展期，總金額約147億元，15只境外債也已啟動(dòng)展期程序，總規(guī)?；虺?5億美元。
這個(gè)新聞透露出來兩個(gè)字：缺錢，重點(diǎn)的事情說三遍——缺錢、缺錢、缺錢。
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碧桂園云湖天境位于高新區(qū)西三環(huán)農(nóng)業(yè)路與彎月路交匯處，占地面積是43畝，綠化率是35%，容積率是3.59，層高3.15米，戶型面積從170-245平方米，高新區(qū)的終極改善，外立面采用的事鋁板+慕墻。
決定未來物業(yè)價(jià)值有三種資源：第一是城市配套資源，如學(xué)校等；第二種是景觀資源，如公園、河流；第三種是CBD資源，CBD資源是城市最頂級(jí)的資源，如廣州天河等；大平層一般要么是景觀資源，靠著河、海、湖；要么是位于CBD，而碧桂園云湖天境景觀的資源特別好，推開窗戶就是西流湖，具有做大平層的天土壤，起步就是175平方米、然后是210平方米，最后是245平方米，也算是高新區(qū)最終極的改善。
不推薦碧桂園的房子有二：
其一就是碧桂園的資金狀況，現(xiàn)在看也是風(fēng)雨飄搖，能不能交房就是一個(gè)很大的問題。
其二的就是碧桂園的品質(zhì)，碧桂園的房子，誰買誰知道，碧桂園很少做高端項(xiàng)目，做的房子的品質(zhì)偏下，即使說能穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)慕环?，住起來也是很糟心?
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