5月31日，碧桂園內(nèi)部發(fā)文，對碧桂園控股集團的組織架構(gòu)作出調(diào)整。此次調(diào)整，最大的變化是碧桂園控股集團下設地產(chǎn)集團、科技建筑（下稱“科建”）集團兩大產(chǎn)業(yè)集團。在新的架構(gòu)之下，地產(chǎn)集團將聚焦房地產(chǎn)開發(fā)及代管、代建業(yè)務；科建集團以智慧建造業(yè)務為核心，經(jīng)營范圍覆蓋建筑工程總承包、BIM設計與技術(shù)咨詢、建筑智能化工程施工、全過程工程咨詢等建筑領(lǐng)域。據(jù)悉，科建集團和地產(chǎn)集團在組織架構(gòu)上是平行關(guān)系。?
科建集團的成立證明了地產(chǎn)板塊不再是碧桂園的唯一主業(yè)務，多元化發(fā)展，重點業(yè)務推進，碧桂園保守之余又有創(chuàng)新，所以玩“高周轉(zhuǎn)”的鼻祖到現(xiàn)在依舊屹立不倒，跟著碧桂園學高周轉(zhuǎn)的恒大融創(chuàng)以及眾多閩系房企都已經(jīng)快byebye了，不得不說，鼻祖還是鼻祖，有點東西的。
碧桂園云湖天境是南流陳莊城改的地塊，項目總用地面積28338.23㎡，約合42.507畝，總建筑面積130205.21㎡，容積率3.59，綠地率35.25%，綠地總面積9987.72㎡，建筑密度17.96%，內(nèi)部共規(guī)劃6棟高層（2#樓30層；3#樓31層；5#樓25層；6#樓17層；7#樓30層；8#樓30層）
社區(qū)外立面玻璃幕墻設計，戶型上175㎡四房、210㎡四房、245㎡四房臨湖大平層設計；碧桂園的戶型設計從來不讓人失望：
175㎡四房戶型四開間朝南，南北雙陽臺通透設計，公衛(wèi)三段式分離還有入戶獨立的玄關(guān)空間，基本找不到槽點；
210㎡戶型最吸引人的可能就是11米長2.1米寬的南向觀景甲板陽臺了，中西廚+雙主臥的設計，美中不足可能就是次主臥的暗衛(wèi)和北向雙臥朝向了；
245㎡戶型三主臥設計均有獨立衛(wèi)生間，餐客區(qū)域連接270°的21米長的陽臺，東邊戶的觀湖效果nice到了極致，整個戶型就一個字：嚎。
碧桂園在西湖區(qū)域深耕了也數(shù)年了，從西湖到鳳凰城，這兩個千畝大盤高新區(qū)中原區(qū)的剛需和剛改被碧桂園收割的不要不要的，所以碧桂園改變下策略也搞個平層改善試試水，云頂項目比較一般，無論是后期的掉價嚴重還是接受度都一般，但是碧桂園依舊要繼續(xù)做純改善，并不是他傻，而是剛需們已經(jīng)有西湖和鳳凰城去收割了，再多個剛需盤沒有意義，沒有教育醫(yī)療和交通的加持，剛需誰買賬呀，搞個高端改善收割收割也說不定有奇效，反正現(xiàn)在的地產(chǎn)形勢，死馬當活馬醫(yī)唄。
目前的西流湖還在繼續(xù)升級改造中，云湖天境的未來和西流湖的未來捆綁在一起，西流湖興，云湖天境興，反之則亡，周邊的其他環(huán)境就不多嘴了，大家可以實地勘測一番，有些安置區(qū)確實是影響高端改善的因素~
目前預售已經(jīng)公示，現(xiàn)場的大環(huán)境高價也不現(xiàn)實，預計比云頂高吧，2萬一大關(guān)呀~
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