東方宇億萬林·上院，南龍湖東三環(huán)雙湖大道交叉口西500米路北。
《孫子兵法》講：以正合，以奇勝，奇讀“jī”，不讀“qí”，很多人都想出奇制勝，都想出奇招就贏了，都想四兩撥千斤，但實際的意思是這里的奇（jī）就是預備隊的意思；正奇分兵是一個基本的戰(zhàn)術原則，叫分戰(zhàn)法，而且戰(zhàn)斗一定要分兵。不管兵有多少都要分，有幾十萬大軍你要分，一個班攻一個山頭也要分。
但是東方宇億萬林·上院出的就是奇（qí）招，小開發(fā)商要在南龍湖混下去不出奇招不行啊，做了一個第四代的住宅，特點是家家戶戶是花園，全玻璃幕大門，270°環(huán)幕陽臺，垂直都市森林……第四代住宅有優(yōu)勢，當然也有劣勢——錯層設計，沒有太多的隱私；不讓封窗，風吹日曬雨淋；種很多樹，必然少不了蚊蟲。
項目占地面積是88畝，容積率是1.99，規(guī)劃3棟9層洋房，13棟17層的小高層，總共是1074戶，高層是92平方米-114平方米，洋房的標準層是120平方米，小高層標準層6300-6800元/平方米，7700-8400元/平方米，交房時間部分是2023年，部分是2024年，部分是2025年。
關于南龍湖，第一個是龍蛇混雜，既有外來的和尚，也有本地的和尚，打的不亦樂乎；第二個是各種政策層出不窮，所以在這兒的開發(fā)商都很難，聰明的像是龍湖早早賣完趕緊走人，悲慘的像是金地和正商、越秀還在苦苦掙扎。
最終建議是優(yōu)先選擇二手房，即買即住，還沒有啥風險。
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