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鄭政出[2022]39號(hào)（網(wǎng)）、鄭政出[2022]40號(hào)（網(wǎng)）兩宗地塊均位于古滎片區(qū)，緊挨著第二次集中土拍的23、24號(hào)兩宗土地。

土地基本信息：
鄭政出[2022]39號(hào)（網(wǎng)）地塊位于金樽路東、頤和路北，使用權(quán)面積8929.57㎡，約合13.39畝，容積率＜2.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，綠地率＞35%。
該地塊起始總價(jià)7493萬(wàn)元，折合畝單價(jià)559萬(wàn)/畝，樓面價(jià)3356元/㎡，熔斷價(jià)8593萬(wàn)元。

鄭政出[2022]40號(hào)（網(wǎng)）地塊位于金樽路東、通濟(jì)大道（綠達(dá)路）南，使用權(quán)面積31663.73㎡，約合47.5畝，容積率＜2.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜65米，綠地率＞35%。
該地塊起始總價(jià)26856萬(wàn)元，折合畝單價(jià)565萬(wàn)/畝，樓面價(jià)3391元/㎡，熔斷價(jià)30846萬(wàn)元。

土地成交信息：
鄭政出[2022]39號(hào)（網(wǎng)）地塊由鄭州泰旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)7493萬(wàn)元競(jìng)得，折合畝單價(jià)559萬(wàn)/畝，樓面價(jià)3356元/㎡，溢價(jià)率0%。

鄭政出[2022]40號(hào)（網(wǎng)）地塊由鄭州泰澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)26846萬(wàn)元競(jìng)得，折合畝單價(jià)565萬(wàn)/畝，樓面價(jià)3391元/㎡，溢價(jià)率0%。

39和40號(hào)地均位于北四環(huán)外沿黃片區(qū)，為張定邦嶺軍峪合村并城項(xiàng)目開發(fā)用地，附近在售項(xiàng)目有思念果嶺和正商河峪洲。

雖然是在四環(huán)外，但這個(gè)區(qū)域是發(fā)展較早的，且隨著思念、正商、清華園、碧桂園等房企的打造，該片區(qū)的生態(tài)和居住氛圍相對(duì)來(lái)說(shuō)已經(jīng)形成，是不少鄭州人周末休閑的好地方。(展開全部)