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最大的缺憾就是截止到現(xiàn)在依然沒有商品房預(yù)售許可證，沒有辦法進行貸款，沒有辦法簽訂正式商品房買賣合同，因為我個人上次去探盤的時候比較早，那個時候還沒有公示建筑工程規(guī)劃許可證，如果要買這個樓盤需要謹慎對待，如果僅僅缺一個商品房預(yù)售許可證還好說，如果連建筑工程規(guī)劃許可證都沒有批示下來，那就真的要更加慎重，因為建筑工程規(guī)劃許可證決定著房子的戶型情況，一旦建筑工程改動，最終開發(fā)商承諾的都成泡影；如果四證已經(jīng)齊全，僅僅缺預(yù)售證，那么如果貪圖便宜則勉強可以入手。