黃仁宇在《萬歷十五年》中說：萬歷十五年，即公元1587年，在西歐歷史上為西班牙艦隊(duì)全部出動(dòng)征英的前一年；而在中國，這平平淡淡的一年中，發(fā)生了若干為歷史學(xué)家所易于忽視的事件。
這些事件，表面看來雖似末端小節(jié)，但實(shí)質(zhì)上卻是以前發(fā)生大事的癥結(jié)，也是將在以后掀起波瀾的機(jī)緣。
那么萬科民安云城打響北區(qū)降價(jià)的第一槍是不是一場序幕呢？
說萬科民安云城降價(jià)有些牽強(qiáng)，降了也沒有降，3號(hào)樓特殊樓層在12500元/㎡左右，比如1樓、4樓、14樓等等。
萬科民安云城位于開元路與金河路附近，占地78畝，總建筑面積為15萬㎡，容積率3.0，規(guī)劃12棟樓，5棟高層、7棟洋房，高層只要三種戶型89㎡、95㎡、116㎡。
去年8月份房價(jià)高層精裝15500元/㎡左右，最近的一次開盤價(jià)格沒有太大的變動(dòng)，只是一些特殊樓層價(jià)格確實(shí)便宜了不少。
2018年惠濟(jì)區(qū)普遍降價(jià)1500-2000元/㎡，主要的原因是供應(yīng)量太大，客戶驟減。
周邊的項(xiàng)目如正商家河家高層精裝14000元/㎡、萬科天倫紫臺(tái)高層精裝15500元/㎡、美景麟起城高層毛坯14000元/㎡、融創(chuàng)中原宸院高層13500元/㎡，綜合來看萬科民安云城的實(shí)際成交價(jià)格還是在惠濟(jì)區(qū)第一梯隊(duì)，所以去化慢。
萬科民安云城的一波特價(jià)房，是否是能再次引發(fā)惠濟(jì)區(qū)的波瀾呢？
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