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9月16日，推出高層毛坯1#（2D2T424F）、3#（1D2T425F）樓，共計192套房源，截至開盤結(jié)束銷控顯示去化151套。

高層1#樓
77.45㎡兩房48套，去化39套；
106.08㎡三房24套，去化17套；
112.44㎡三房24套，去化14套。

高層3#樓
89.54㎡三房46套，去化36套；
107.73㎡三房25套，去化23套；
127.25㎡三房25套，去化22套。

成交均價
成交均價為16000元/㎡左右（毛坯）

客戶情況
前期認籌約400組，到訪210組。

優(yōu)惠方式
1）0元入會優(yōu)惠1000元；
2）豐樂通會員享受1萬抵2萬；
3）開盤當天選房優(yōu)惠1%；
4）按揭，優(yōu)惠1%，一次性優(yōu)惠2%；
5）按時簽約優(yōu)惠1%。

開盤點評
項目位于三全路與金杯路交叉口東北角，也算得上生活配套成熟區(qū)域，最大的亮點就是地鐵了，未來規(guī)劃地鐵4號線，可謂純正的地鐵盤。(展開全部)

9月16日，在售樓部現(xiàn)場選房推出高層2#、3#樓部分房源，共計推出102套，去化97套 。

高層2#樓邊戶142㎡四房34套，去化29套；
3#樓中間戶97㎡三房68套，去化68套。

成交均價
成交均價為13500-13700元/㎡（毛坯）

客戶情況
前期認籌約200組，到訪160組。

優(yōu)惠方式
1）電商優(yōu)惠總房款2萬；
2）當日認購優(yōu)惠1萬；
3）升級優(yōu)惠1%；
4）一次性優(yōu)惠2%；
5）按揭優(yōu)惠1%；
6）按時簽約1%。

開盤點評
綠都瀾灣總占地1035畝，三期算是瀾灣較好的一個地塊，距離二期對面的變電站有一定距離，距離南水北調(diào)運河最近，地鐵口和已經(jīng)確定引入的創(chuàng)新街小學等教育資源可為項目加分。(展開全部)

9月16日上午微信選房推售房源高層1#樓（2D25F2T4）3-25F、8#（2D34F2T4）“04戶推出2套，其余的全推”，洋房7#（3D8F1T2）、9#（3D8F1T2）、12#(2D7F1T2)、13#(1D8F1T2)02戶，共計推出554套，整體去化472套。

1#樓:
147㎡四房推出46套，去化46套；
133㎡三房推出46套，去化43套；
119㎡三房推出92套，去化92套；

8#樓：
96㎡三房推出68套，去化64套；
115㎡三房推出68套，去化62套；
131-133㎡三房推出36套，去化21套；
143-144㎡四房推出68套，去化64套；

7#樓：
140-159㎡四房推出32套，去化19套；
181-186㎡四房推出16套，去化12套；

9#樓
140-159㎡四房推出32套，去化12套；
181-186㎡四房推出12套，去化11套；
251㎡五房推出兩套，去化2套；

12#樓
140-159㎡四房推出14套，去化11套；
181-187㎡四房推出14套，去化9套；

13#樓
162㎡三房推出1套，去化1套；
179㎡四房推出7套，去化3套；

總計：高層推出424套，去化392套，洋房推出130套，去化80套。

成交均價
高層均價18000-19000元/㎡(精裝)
洋房標準層均價23000元/㎡（精裝）

客戶情況
8月12號啟動認籌，截止開盤共計認籌約1000組左右，開盤當天到訪約900組，成功進入選房系統(tǒng)792人。

優(yōu)惠方式
1）成功認購優(yōu)惠2%，
2）按時簽約優(yōu)惠1%，
3）TG優(yōu)惠1%，
4）派籌優(yōu)惠1%，
5）高層驗資優(yōu)惠2萬，洋房驗資優(yōu)惠5萬，籌帶籌優(yōu)惠6000元
6）裝修款一次性付清高層優(yōu)惠2%，洋房非首層優(yōu)惠3%，首層優(yōu)惠4%；

開盤點評
碧桂園“天”字系產(chǎn)品，經(jīng)開老城稀缺住宅資源，項目臨近南三環(huán)、機場高速，地鐵5號線和4號線在建中，隨著經(jīng)開區(qū)陽光城商業(yè)綜合體的建成，可彌補該區(qū)域的商業(yè)缺陷(展開全部)

9月16日華潤紫云府微信開盤，推出高層9#樓（2D34F2T4&2T2），共計推出204套，截至12:00開盤結(jié)束去化約155套。

高層
80㎡的兩房推出34套，去化28 套；
99㎡三房推出68套，去化62套；
119㎡三房推出34套，去化17套；
135㎡三房推出68套，去化48套。

成交均價
18200-18500元/㎡左右(毛坯)。

客戶情況
5月26日開始認籌，累計認籌338組，當天到訪50組左右（由于微信選房，到訪較少） 。

優(yōu)惠方式
1）認籌交3萬優(yōu)惠1個點；
2）一次性優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%，開盤優(yōu)惠1%。

開盤點評
華潤紫云府位于經(jīng)開老城區(qū)，周邊配套齊全，臨近地鐵5號線，交通比較便利。(展開全部)

9月17日9：30現(xiàn)場首次開盤，推出洋房1#（1D(6+1)F2T2）、6#（1D(6+1)F2T2）、7#（2D(6+1)F2T2）、9#（1D(6+1)F2T2）和高層25#(2D26F2T4),共計推出260套房源，總體去化232套。

洋房
185㎡四房推出30套，159㎡四房推出30套，共計推出60套，去化60套；

高層
89㎡的三房推出100套， 125㎡三房推出50套， 144㎡四房推出50套， 共推出200套，共去化172套。

成交均價
高層（精裝）17000-18000元/㎡；
洋房（毛坯）：首層29000-31000元/㎡，標準層21000-24000元/㎡，頂層25000元/㎡左右。

客戶情況
前期排卡350組，當天到訪260組左右。

優(yōu)惠方式
1)高層2萬抵5萬，洋房30萬抵40萬；
2)會員升級優(yōu)惠10000；
3)按時簽約優(yōu)惠1個點；
4)一次性優(yōu)惠8個點，全款分期優(yōu)惠6個點，首付80%優(yōu)惠4個點，50%首付優(yōu)惠2個點。

開盤點評
康橋悅?cè)貓@16年7月27日康橋以總價22.73億摘得該地塊，折合樓面價9030元/㎡。 項目屬于濱河國際新城，目前周邊配套尚未齊全，周邊教育資源有鄭州一中分校。(展開全部)

9月9日，雅居樂春森湖畔微信選房，推出小高層1#（11F2T2）、高層4#（26F2T4）、高層8#（32F2T4）共計352套房源，去化352套。

小高層
139㎡四房推出44套，去化44套，

高層
96㎡三房推出154套，去化154套，
116㎡三房推出51套，去化51套，
130㎡三房推出103套，去化103套，

成交均價
小高層11800-12900元/㎡（毛坯）；
高層8500-10300元/㎡（毛坯）；



優(yōu)惠方式
1）入會享10000元總房款優(yōu)惠；
2）入會升級享99折優(yōu)惠；
3）開盤優(yōu)惠98折；
4）認籌小高層1萬享5萬，高層0.5萬享2萬；
5）按時簽約98折；
6）一次性付款95折，一次性分期97折（僅限小高層）

客戶情況
微信參與選房1250組左右。

開盤點評
雅居樂春森湖畔項目位置位于綠博園附近，綠博片區(qū)中端的改善盤，采用高低配布局， 項目南側(cè)規(guī)劃有箜篌湖，沿湖有一圈商業(yè)，滿足業(yè)主后期需求。

米公子：購買過的業(yè)主，未來你會感謝你自己！猶豫未購的，大概率之下，會后悔！有人會拿國際花園交房質(zhì)量差來回應，在我眼里，這恰恰是機會。(展開全部)

9月9日早晨8:30公園道1號開盤推出公寓1#樓（21F5T42）部分房源408套和類住宅3#樓（31F5T14）部分房源280套，共計推出688套，截止開盤結(jié)束公寓去化368套，類住宅去化208套，整體去化576套。

精裝公寓27-35㎡推出408套，去化368套，
類住宅公寓60-70㎡推出280套，去化208套。

成交均價
1#樓10500元/㎡左右（精裝單氣），
3#樓開盤均價為元11500元/㎡左右（毛坯雙氣）

優(yōu)惠方式
1）0元入會享受2000元，
2）大河購物中心公園道1號會員專屬優(yōu)惠4000元抵10000元，
3）申領(lǐng)朗悅V卡享受5000抵10000優(yōu)惠，
4）訂房送9999元家電禮包，
5）付款方式：一次性優(yōu)惠5%，首付50%優(yōu)惠4%，首付分期優(yōu)惠1%，
6）7天內(nèi)交首付并簽約額外優(yōu)惠5000元，

客戶情況
前期認籌1400組，當天到訪700組，存在一人多號。

開盤點評
公園道1號位于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)雪松路與翠竹街交匯處，本次推出60㎡以上類住宅產(chǎn)品，雙氣，并有朗悅慧外國語初中的一個上學名額，名副其實的學區(qū)房。

米公子：高新區(qū)公寓、寫字樓均不建議關(guān)注，有大片產(chǎn)業(yè)園的低價公寓和辦公在擠占市場，你的優(yōu)勢是什么？拼價格嗎？(展開全部)

9月9日上午10點中岳儷景灣在售樓部首次排號開盤，推出高層3#樓（1D34F2T4）（西戶未推）、4#樓（2D34F2T3/2T4）（東單元西戶未推）共計306套房源，截至中午12點去化230套。

74-75㎡兩房推出102套，去化78套，
88㎡三房推出102套，去化84套，
112㎡三房推出68套，去化45套，
124㎡三房推出34套，去化23套，

成交均價
全款支付—12700-13500元/㎡（毛坯）；
首付60%—13100-13900元/㎡（毛坯）；
首付30%—13400-14200元/㎡（毛坯）。

優(yōu)惠方式
1）認籌1萬抵3萬；
2）開盤當天定房優(yōu)惠一個點；
3）首付30％及以上優(yōu)惠一個點；
4）首付60％及以上優(yōu)惠三個點；
5）全款優(yōu)惠六個點。

客戶情況
前期排卡330組左右，當天參與選房客戶280組。

開盤點評
項目位于南三環(huán)文治路交會向南800米路東，占地僅46畝，在南三環(huán)屈指可數(shù)，分為兩期開發(fā)，最大的亮點就是交通（中州大道、南三環(huán)、隴海快速路、機場高速、南四環(huán)幾條主要的干道），規(guī)劃有地鐵4號線，交通出行還可以。

米公子：剛需上車好機會，畢竟直線距離3公里之外的經(jīng)開已經(jīng)1.8萬了，但位置就要比正商智慧城、綠地公園城好太多，畢竟通勤距離是王道！剛需看好就上車，不要計較太多。(展開全部)

9月9日開盤推出4#、5#地塊聯(lián)排別墅（220㎡房源），共計推出46套，截至開盤結(jié)束去化46套。

聯(lián)排別墅220㎡推出46套，去化46套。

成交均價
480-600萬/套，單價21800-27200元/㎡（毛坯）；

優(yōu)惠方式
1）按揭付款，享受總房款直減20萬優(yōu)惠；
2）一次性付款，享受總房款直減30萬優(yōu)惠；

客戶情況
前期會員升級100組左右，當天到訪88組。

開盤點評
和昌盛世城邦位于機場南部，屬于南港區(qū)域，目前交通匱乏，但毗鄰3800畝世界級園博園，后期環(huán)境和居住氛圍比較不錯。

米公子：別墅算是稀缺品，港區(qū)自住無可厚非，但買過打算未來去養(yǎng)老或投資的，10年后請向我來匯報結(jié)果？也要想一下，誰適合去??？那么，誰才會接盤？是哪些人？(展開全部)

9月9日上午9點，在售樓部選房推出高層1#（31F1D4T10）含部分公租房、2#(29F1D2T5) 6#（32F2D2T4）共計388套房源，去化320套。

57-59㎡兩房122套，去化115套，
79㎡兩房27套，去化21套，
89㎡三房119套，去化110套，
99-118㎡三房88套，去化56套，
135㎡四房32套，去化18套，

成交均價
57-59㎡均價13200元/㎡；
79㎡均價12700元/㎡；
89㎡均價13000元/㎡：
99-118㎡均價12900元/㎡；
99-135㎡均價12900元/㎡
備注：以上價格均為毛坯

客戶情況
8月12日開始驗證購房資格，截至9月9日，累計驗證資格600組左右，當天現(xiàn)場參與選房570組 。

優(yōu)惠方式
1）入會交1萬享開盤3萬；
2）按時簽約2000元；
3）全款優(yōu)惠3個點；

開盤點評
泰宏建業(yè)國際城屬于最早來到二七新區(qū)大學南路的項目，屬于荊胡村改造項目，自2012年開始，從荊胡村改造的安置房，開始了建業(yè)和泰宏的主戰(zhàn)場，但臨近鄭西高鐵，會有一些噪音影響，規(guī)劃地鐵7號線的覆蓋，交通還是比較便利的。

米公子：合理價格，區(qū)域客戶可以購買，就米宅驗房來看，別的不說，建筑質(zhì)量還可以(展開全部)