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目前處于前期咨詢階段，首開地塊38畝 規(guī)劃6棟住宅 容積率4.4 地上規(guī)劃有停車位 本次只推4棟（3/4/5/6# 最好位置1/2#不推） 戶型分布上88以上戶型在4/5#同樣是鄭州目前比較流行連廊設(shè)計 兩梯四戶 88以下戶型分布在3/6# 下面各有商業(yè) 圍合式 基本算筒子樓 兩梯六戶。 上本月25號認(rèn)籌，1萬抵三個點優(yōu)惠，不（qu）抵（ni）房（da）款（ye）不學(xué)點好的。暫無其他優(yōu)惠政策 首付分期也不確定 ，唯一確定的就是 無證開盤 無證開盤 無證開盤 ，預(yù)售證大概到明年一月份左右 預(yù)計11月開盤(展開全部)

為嘛我的點評被刪了 還要再發(fā)一遍@米宅一號

被k2攪局的錢隆城，最近開始前期認(rèn)籌蓄客，代理公司也開始為此項目大量招置業(yè)顧問，看來這個大體量項目這次真是是要入市了咯。據(jù)置業(yè)顧問講規(guī)劃已改，下面附有戶型：68-124㎡面積段，個人覺得整體戶型還算可以。

樓盤點評擁入大量置業(yè)顧問。。。。。

米宅樓盤信息更新還是很及時的。
首先看開發(fā)商吧，畢竟鄭州買房開發(fā)商很重要，河南錦雍置業(yè)有限公司，度娘了一下了解到開發(fā)商，并沒有開發(fā)過其它項目，這也說明開發(fā)商實力一般，不過據(jù)內(nèi)部消息透露以其他名字 開發(fā)過焦作塞納溪谷、鄭東溫哥華小鎮(zhèn)，還有就是其股東之一乃銀基大老板親妹妹，看圖。（有興趣的可以繼續(xù)深表扒）此地塊2013年已經(jīng)成交，分東西地塊，首期開發(fā)德慧街西邊地塊。
再說地段吧，大概位于龍子湖北部區(qū)域，周邊有廣電天韻、正商書香華府以及永威五月花城等項目，其實很多人對這一位置沒什么概念，因為實在是太遠(yuǎn)了，去過大學(xué)城的朋友都知道。看配圖你會發(fā)現(xiàn)，除了離龍子湖湖心島近點以為，其項目離龍湖、CBD、市區(qū)還真是蠻遠(yuǎn)的。另外周邊除了剛提到的樓盤外，其他大部分都是安置區(qū)，生活環(huán)境可想而知。當(dāng)然也不是一無所是，魏河景觀、大學(xué)城配套、地鐵一號延長線、東三環(huán)和姚橋高架交通優(yōu)勢、龍子湖景觀這些都是加分項，孰輕孰重主要看個人選擇了咯。
再回到項目本身吧。樓下的地產(chǎn)觀察君已經(jīng)說的很詳細(xì)了，唯一要提醒的是 由于地塊的不規(guī)則性，2/5/6#樓呈東西傾斜狀，看戶型圖的時候 ，注意戶型在整個平層圖上的具體位置。項目售樓部于明天正式對外開放，同廣電天韻一樣都是易居代理，3/4月份時候針對2#、6#進(jìn)行過內(nèi)部認(rèn)購，2#所推房源以及6#全部選房完畢，具體價格看下圖。
（ps：個人角度評論 歡迎大家批評指正）(展開全部)

看大家撕的這么火 咱就事論事：（不當(dāng)?shù)胤侥銇泶蛭野? 反正我也不改哈哈）

對開發(fā)商而言：在商言商，無利不起早。二期就是要比一期做的好，三期比二期好，賣個個好價錢，（比個不恰當(dāng)?shù)睦舆@就像生孩子，二胎肯定比一胎的生活條件好啊，難不成再回爐重造，哈哈）再者北區(qū)，有正弘。美景、萬科、、、、等競品，你不讓建業(yè)做點溢價的東西提升競爭力，那也說不過去啊。

對購房者而言：既然是內(nèi)購，你也懂得，存在很大的不靠譜性。大家內(nèi)購建業(yè)的房子都是沖著建業(yè)的品牌去的，出現(xiàn)這樣的結(jié)果可能很多業(yè)主覺得建業(yè)不靠譜坑人了。


綜合來說，好像公說公有理婆說婆有理。可簡單來說一分價錢一分貨，既然選擇內(nèi)購，你也相信建業(yè)品牌，建業(yè)也不至于給你挖個大坑，規(guī)規(guī)矩矩交房了事。唯一不靠譜的是為毛一期比二期交房晚一期比二期交房晚一期比二期交房晚一期比二期交房晚。。。。這點確實不厚道。(展開全部)

吐槽下 真心去看房 卻被當(dāng)成調(diào)盤的 也是醉了。
開發(fā)商海亮集團(tuán)。2015年，海亮地產(chǎn)綜合實力位居中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強(qiáng)第32位，并榮登“2015中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展?jié)摿?0強(qiáng)”，自2008年起已連續(xù)八年榮登中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)榜?？磳嵙€是有的，至少后期不會爛尾，保證交付。
此項目15年上半年拿的地，40年產(chǎn)權(quán)純商業(yè)據(jù)置業(yè)顧問介紹 后期商業(yè)會有部分自持，還是不錯的。目前主推loft和公寓，0元入會，享受購房額外1000元優(yōu)惠。4月份正式售樓部開放，6月份開盤，大概估計2018年上半年毛坯交房，單氣，作為投資或者過渡的話還是蠻劃算的，畢竟有地鐵，有商業(yè)，有北區(qū)拆遷的鄭漂。價格的話參照周邊項目可能會在9000左右，而且公寓缺點還是蠻多的不能入戶口，不能劃片上學(xué)、、、等 對于剛需來說還是要綜合考慮的(展開全部)