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當(dāng)個(gè)客戶買房算一下持有成本也要被噴的這么慘 要真買了估計(jì)也是只能當(dāng)孫子了。。。
啥時(shí)候當(dāng)個(gè)客戶的下場也是這么慘了。。
另外首付分期是違法犯罪別被抓了。。

有無學(xué)校的差別

龍湖熙上 83.31畝，容積率3.5，建筑密度25%，綠地率30%，建筑高度100米 溢價(jià)率是12%，折合樓面價(jià)4812元/平方米
金越華庭 34.72畝，容積率3.5 建筑密度25%，綠地率35% 建筑高度100米 折合樓面價(jià)4839元/㎡

龍湖熙上 目前整體均價(jià)在12200元/平米左右
金越華庭 未知 個(gè)人預(yù)計(jì) 1.78w 等備案價(jià)公示就知道了
單價(jià)差了5600 一平 , 122平差價(jià) 68萬 左右
68萬 的 文一分校 + 龍門的擇校費(fèi)？(展開全部)

粗略算一下持有成本

一共三個(gè)面積 102 123 142 平均面積122.33
戶均217.39萬/平均面積122.33 = 1.78萬每平
首付30% 貸款利率3.8
首付217.39*0.3=65.22萬
貸款152萬 月供 7082.55

裝修一平 1100 按122.33平算 需要 13.5萬
月供24個(gè)月 7082.55*24=17萬
契稅1.5 大約 3.2萬
等到2年后交房
不含裝修 戶均217.39萬 + 契稅 + 月供 = 237.7萬
含裝修 戶均217.39萬 + 契稅 + 月供 + 裝修 = 251.15萬

每年持有月供成本大約 8.5萬
等你孩子上完學(xué) 需要10年 8.5萬 *10 = 85萬

10年以后賣 85萬 + 251萬 (含裝修) = 336萬 方能不虧本(展開全部)

根據(jù) 劉集吳彥祖 評論反饋 整個(gè)項(xiàng)目總貨值才14億 644席尊貴業(yè)主 戶均217.39萬
2月11號售樓處開放，3月18號開盤
什么時(shí)候上預(yù)售證和備案價(jià)？
戶均217.39萬 上個(gè)文一跟龍門 真不如數(shù)碼公寓了

現(xiàn)在什么價(jià)格？

閑的無聊去逛街 能賣1.4嗎？

剛打電話通知說，過了30，補(bǔ)貼準(zhǔn)備從24個(gè)月變成12個(gè)月。。

現(xiàn)在16xxx？

10月28日，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告，龍湖集團(tuán)創(chuàng)始人吳亞軍辭去公司董事長，轉(zhuǎn)任公司戰(zhàn)略發(fā)展顧問，引發(fā)市場強(qiáng)烈關(guān)注。

9月30日上午，鄭州外國語中學(xué)蓮湖校區(qū)揭牌暨開工儀式在中原區(qū)盛大舉行。

中原區(qū)委副書記、區(qū)長鄧英文，鄭州外國語學(xué)校、鄭州外國語中學(xué)校長王麗娟，區(qū)委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部部長、區(qū)委辦主任閆凱，區(qū)人大常委會(huì)副主任王東甫，區(qū)zf黨組成員邵春雨，區(qū)政協(xié)黨組副書記韓根有，區(qū)發(fā)展研究中心主任魏紅波，區(qū)教育局黨組書記、局長吳曉昊，鄭州外國語中學(xué)黨委書記周華，蓮湖街道黨工委書記黃濤，融信集團(tuán)河南區(qū)域公司總經(jīng)理馬偉峰等領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓參加本次儀式。(展開全部)