中海時光之境，潁河西路北、二砂東街（能源路）西。
這次也是中海首次在中原主城區(qū)首次操刀
于4月20日中海開盤，開盤當(dāng)天親自在現(xiàn)場，6點(diǎn)都去排隊(duì)拿號了，官宣的是300組意向客戶，銷售額是7.6億美元，也有流出來的數(shù)據(jù)如下：
一共推出房源353套，截止當(dāng)天下午17點(diǎn)去化241套，去化率是68%，高層148平方
米成交89套，去化56%；166平方米成交61套，去化59%，洋房178平方米成交76套，去化100%，210平方米成交15套，去化100%。
1、位置
潁河西路北、二砂東街（能源路）西，項(xiàng)目在二砂旁邊，中原萬達(dá)僅500米，目前周邊沒有競品，萬科山河道二期幾乎沒啥房了，位置絕對是寸土寸金，用一塊少一塊，這種土地是真的稀缺。
【其實(shí)這次是帶著目的來的，就是沖著昆侖望岳和萬科山河道來的】
2、洋房
中海時光之境占地面積約56畝，容積率2.89，規(guī)劃有3棟洋房、5棟高層，高層三個戶型建筑面積約148平方米、166平方米、218平方米，洋房只有兩個戶型，建筑面積約178平方米、210平方米。
雖然是個高低配的項(xiàng)目，但是洋房絕對是稀缺，有錢人對洋房情有獨(dú)鐘，這種東西確實(shí)能顯示出來身份，住起來也舒服，還有很多有錢人對一樓帶院的念念不忘。
3、錦上添花
外立面是采用鋁板+玻璃幕墻的材質(zhì)，除此之外項(xiàng)目還采用的黃金窗墻比、MAX環(huán)幕超大開窗……
稀缺創(chuàng)造價值，少了價值就高了。
不足之處，吐槽一下開發(fā)商，中海來鄭州也很長時間，是一個非常有實(shí)力的開發(fā)商，但是做的東西的口碑一般。都說中海是利潤之王，希望在中原主城區(qū)這次做的好些。
在其他項(xiàng)目都可以看到，比如 云鼎湖居 孫總出來，這個在網(wǎng)上一艘就能搜到，目前開的是西地塊，后期還有東地塊，會方正些，最后希望中原主城區(qū)的購房人都能住到滿意的房子！(展開全部)
