畢竟現(xiàn)在學(xué)區(qū)的事情，就是孩子的事情，孩子的事情多聽(tīng)聽(tīng)別人的意見(jiàn)沒(méi)壞處。
今天，給大家?guī)?lái)一份資料。
如圖所示：
它將每個(gè)行政區(qū)的推薦小學(xué)的劃片小區(qū)進(jìn)行了詳盡盤點(diǎn)，包括年份，掛牌價(jià)，最近預(yù)算和面積，以及基本戶型，都有總結(jié)。
拿上他，至少咱們就少跑了很多找學(xué)區(qū)房的冤枉路。
如果有需要，可以加下面的企業(yè)微信，回復(fù)：學(xué)區(qū)，米宅工作人員會(huì)免費(fèi)發(fā)給大家。
好，正文開(kāi)始。
1
最近，去了東北調(diào)研，樓市情況比較復(fù)雜，找機(jī)會(huì)做直播分享。
今天，不妨談?wù)劻硪粋€(gè)簡(jiǎn)單問(wèn)題。
我覺(jué)得，在某些方面，我們應(yīng)該學(xué)學(xué)東北人的坦誠(chéng)，尤其是教育房產(chǎn)和學(xué)區(qū)劃分的公示方面。
因?yàn)樵谏蜿?yáng)的售房部里，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多數(shù)的開(kāi)發(fā)商，在這個(gè)問(wèn)題上已經(jīng)做了充分的公示。
對(duì)于那個(gè)城市的購(gòu)房者，買房學(xué)區(qū)問(wèn)題，已經(jīng)基本上擺脫猜盲盒的狀態(tài)。
2
如果你是一個(gè)家長(zhǎng)，買房問(wèn)學(xué)區(qū)幾乎是一個(gè)繞不開(kāi)的環(huán)節(jié)。
然而，如果你在鄭州市詢問(wèn)這個(gè)問(wèn)題——你們小區(qū)孩子未來(lái)會(huì)分到哪個(gè)學(xué)校上學(xué)呢？基本上你會(huì)得到三類答案。
這是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案，但是對(duì)于家長(zhǎng)說(shuō)了等于沒(méi)說(shuō)，但是至少證明這個(gè)銷售員沒(méi)有偷換概念。
第二類：您放心，我們周邊有好幾塊教育用地，未來(lái)我們將要引入名校，教育質(zhì)量一定非常有保證。
學(xué)校沒(méi)確定，建設(shè)時(shí)間沒(méi)確定，甚至建與不建也沒(méi)確定，是個(gè)完全應(yīng)付說(shuō)辭。
第三類：您放心，我們計(jì)劃引入啥啥學(xué)校，保證孩子能上名校。
然而當(dāng)你問(wèn)，這個(gè)條款能不能寫入合同，往往的說(shuō)辭就是
——“按規(guī)定，這一條是不能寫到合同中的”（言外之意，我們隨時(shí)可能說(shuō)了不算）究竟按照哪個(gè)文件或者政策，不能寫入，富貴現(xiàn)在也搞不清。
問(wèn)銷售員，說(shuō)不清，更別說(shuō)能夠在銷售部公示某些文件，偶爾碰見(jiàn)個(gè)愿意公示相關(guān)文件的，還是采用這種模式。
這是一份鴻園片區(qū)某項(xiàng)目的教育合作銷售部公示文件，先說(shuō)明一下，不是我的手機(jī)渣，拍不清楚，而是開(kāi)發(fā)商對(duì)于這份文件做了P圖處理。
除了開(kāi)頭甲方乙方，和一句“通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議”的廢話后，整個(gè)文件沒(méi)有一個(gè)具體條款可以看清，能清晰辨認(rèn)的只有文件之后的兩個(gè)紅章。
說(shuō)實(shí)話，這種公示已經(jīng)是鄭州做的比較好的，更多的項(xiàng)目根本就不給你公示，僅僅只是口頭說(shuō)辭。
3
我們先來(lái)看看沈陽(yáng)市很多項(xiàng)目是如何公示學(xué)區(qū)配套的。
對(duì)，這就是沈陽(yáng)大東區(qū)某項(xiàng)目的教育配件協(xié)議的完整公示。不但協(xié)議簽訂的十分完整，更為難得的是，開(kāi)發(fā)商將整個(gè)協(xié)議沒(méi)有做任何p圖處理的公示。
我們來(lái)看細(xì)節(jié)。
不但配建方式明確，甚至學(xué)?？偼顿Y，建校面積，多少個(gè)班，產(chǎn)權(quán)歸屬等相對(duì)敏感的問(wèn)題，也同時(shí)向看房人講清楚了。
4
好，這是一般的學(xué)校開(kāi)發(fā)商代建公示。
如果引入的是名校呢？不但有合作協(xié)議的公示，還有相關(guān)學(xué)校實(shí)打?qū)嵔逃煽?jī)的介紹。
比如這是沈陽(yáng)皇姑區(qū)某項(xiàng)目的銷售部教育部分公示。
沈陽(yáng)四十三中是沈陽(yáng)的一所名校初中，其地位相當(dāng)于鄭州市七中，八中，雖然達(dá)不到全市頂配，但是在區(qū)域內(nèi)也算是能打的了。
在蓋上紅章的公示中，明確展示了業(yè)主子女的入學(xué)條件。
1、具有項(xiàng)目住宅房產(chǎn)證或者合同備案，戶口、且實(shí)際居住
5
最后，整理了3份資料送給大家：
1、鄭州市各區(qū)優(yōu)質(zhì)小學(xué)推薦小區(qū)盤點(diǎn)。
2、鄭州市各區(qū)優(yōu)質(zhì)初中推薦小區(qū)盤點(diǎn)
3、鄭州擁有配套的 30+在售樓盤
大家如果需要，長(zhǎng)按識(shí)別下方二維碼，添加好友，回復(fù)：學(xué)區(qū)，免費(fèi)領(lǐng)?。?/em>
（完）
責(zé)任編輯：raojunling
關(guān)于鄭州房地產(chǎn)、教育、裝修、人文民生等
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