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一定收藏！鄭州推薦的“雙優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房”有哪些？

發(fā)表時間：2023-01-12 作者：宋富貴來源：鄭州樓市

1

大家都知道，整個孩子的教育過程分兩個時期和五個階段。

非義務(wù)教育時期和義務(wù)教育時期。

非義務(wù)教育時期分為幼兒園（含托兒所）階段+高中教育階段+大學(xué)教育階段。

義務(wù)教育階段分為小學(xué)階段+初中階段，其中義務(wù)教育階段的公立學(xué)校入學(xué)是需要房子的，所謂就近入學(xué)政策。這就是中國學(xué)區(qū)房問題的總來源。

那么，現(xiàn)在出現(xiàn)了另一個問題，有沒有一種可能一個房子所配屬的小學(xué)和中學(xué)都很棒，都是屬于優(yōu)質(zhì)名校，那么等于買一個房子解決孩子上學(xué)的兩個問題。

當(dāng)然有，這就是“雙優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房”的由來，也是家長比較省心，性價比較高的一種選擇。

在鄭州市，有哪些房子屬于雙學(xué)區(qū)房，今天我們按照分區(qū)和大家盤點一下，希望在孩子上學(xué)的時候有個參考。

實際上，雙優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房也分兩種情況。

第一種是優(yōu)質(zhì)小學(xué)+優(yōu)質(zhì)初中，第二種情況是九年制優(yōu)質(zhì)學(xué)校，都可以達到這個目標(biāo)，當(dāng)然還有部分私立也能完成這個目標(biāo)（比如一八學(xué)校），這次都給大家說一下。

2

中原區(qū)

中原區(qū)大家都知道教育資源比較好，然而實際上這種雙學(xué)區(qū)的情況并不多，從家長省心的角度看，類似的房子并不多。

1、伊河路小學(xué)（或中原區(qū)外國語小學(xué)）+鄭州外國語初中隴海路總校

此類住宅極少，在中原新城學(xué)府一號小區(qū)有部分的房源，但是是屬于學(xué)位房，如果上一任業(yè)主用過學(xué)校，則中學(xué)不能再上外國語，就要改為比較普通的十九中。

經(jīng)過這么多年，實際上沒有用過外國語學(xué)位的房子現(xiàn)在已經(jīng)越來越少了，比較難挑。

2、淮河路小學(xué)+鄭州七十三中

這個組合倒是作者比較推薦的，雖然兩個學(xué)校都是屬于中原區(qū)二流，但是應(yīng)試能力還都比較強，尤其是淮河路小學(xué)，是中原區(qū)原來為數(shù)不多的小班制教學(xué)小學(xué)。

美中不足的就是這個組合，初中劃片范圍比較大，但是小學(xué)劃片范圍比較小，只是淮河路+鄭密路+桐柏路+沁河路圍合范圍。

里面的次新住宅還是不少的，包括：

祈福華都+龍源新城+新蒲花園，另外還包括省電力公司家屬院的幾個區(qū)。

3、伊河路小學(xué)+十九中

這個組合實際上也不錯，但是最大問題就是沒有次新，基本上都是老破小。

比如：市委社區(qū)、人社局社區(qū)部分、農(nóng)業(yè)銀行社區(qū)、伊河路社區(qū)、學(xué)府社區(qū)部分、小崗劉社區(qū)部分、鄭州日報社社區(qū)、淮河路社區(qū)部分、觀瀾社區(qū)部分、河南工業(yè)大學(xué)社區(qū)部分，房齡都在30年靠上。

4、育才小學(xué)+八十中

這是中原區(qū)北部位數(shù)不到的雙優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，育才小學(xué)在中原北三育（育才+育紅+育華）中比較突出，八十中現(xiàn)在已經(jīng)算是中原區(qū)北部最好的中學(xué)名校了，成績應(yīng)該緊跟在外國語，七十三和十九中之后，排名四五左右。

包括這兩個學(xué)校的房子，次新還比較多，包括：正商金域世家+晶華城+領(lǐng)創(chuàng)天譽華庭+風(fēng)和日麗。

以上四個組合是比較成體系的，在中原區(qū)還有幾個小組合也可以考慮：

1、盛潤錦繡城部分房源+宏江中央廣場，小學(xué)分別對應(yīng)的是錦繡小學(xué)（原伊河路分校）+錦江小學(xué)，初中對應(yīng)的是錦江中學(xué)。

該中學(xué)現(xiàn)在納入鄭州四種體系，進步較快。

2、除了就近劃片，另外中原區(qū)還有一個私校組合可以考慮，中原領(lǐng)航學(xué)校，該學(xué)校是九年制，同時也是中原區(qū)較好的私校，以校風(fēng)嚴(yán)格和應(yīng)試能力較強著稱，入學(xué)比較難。

如果想讓孩子住校，也可以考慮。

3

二七區(qū)

1、鄭州二中+幸福路小學(xué)

兩個學(xué)校都算是二七區(qū)的頭排名校，所以這個組合算是二七區(qū)的較好雙學(xué)區(qū)。

不過，次新房偏少，只有兩個：

千禧桃園國際公寓+長城康橋華城。一個在桃源路上，一個在大學(xué)路上。

2、五十七中+二七外國語小學(xué)

二七區(qū)外國語小學(xué)原來叫做中原路小學(xué)，在二七區(qū)不能算是頂配。不過五十七中在二七區(qū)算是三大名校之一。

為什么推薦這個區(qū)域，因為這個區(qū)域本身公共單位較多，尤其是高知分子較多，社區(qū)轄區(qū)有幾個公共單位：中國通信建設(shè)第四工程局、網(wǎng)通公司、核工業(yè)部第五研究設(shè)計院、高速公路管理局。

但是，次新房依舊不多，只有一個比較推薦就是綠城廣場南的世紀(jì)家園可以考慮。

另外，需要注意的是，興華實驗中學(xué)是原興華中學(xué)跟102合并后成立，歸屬57中教育集團管理，也可以算是五十七中次一級校區(qū)。

比如康橋金域上郡就是汝河路小學(xué)+興華實驗中學(xué)的組合，也是不錯的組合。

3、四中組合

老四中現(xiàn)在進步雖然很大，然而四中二七核心區(qū)雙優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房卻沒啥可以選的，基本上都是老破小，另外和四中相配的小學(xué)并不多，所以很難找四中劃片范圍內(nèi)推薦項目。

二七區(qū)核心區(qū)實際上可以選的次新項目不多，反而是三環(huán)附近還好，畢竟五十七中、二中都在那里有南校區(qū)，可以選擇有亞星盛世家園等，只是小學(xué)一般了一些。

另外，外國語東分學(xué)校也在這個區(qū)域，非?？孔V，不過現(xiàn)在只有錦繡山河二期和亞星原來的一些房子可以上。

4

惠濟區(qū)+管城區(qū)

這兩個行政區(qū)學(xué)區(qū)資源比較貧乏，更不要說是雙學(xué)區(qū)房，不過挑挑揀揀還是有幾個可以推薦的。

1、正弘瀾庭敘

該小區(qū)對應(yīng)的是迎賓路小學(xué)+鄭州四中實驗學(xué)校，屬于惠濟區(qū)相對比較好的學(xué)區(qū)組合。

2、錦藝四季城一期+蘇屯安置區(qū)，對應(yīng)的是錦藝實驗小學(xué)+惠濟外國語中學(xué)。

惠濟外國語中學(xué)劃片范圍一直拿不到資料，如果有明確的劃片范圍應(yīng)該會擴大。

另外，如果你買來的是碧源月湖的房子，鄭北一中的九年制學(xué)校也是可以選擇的。

3、正商幸福港灣，對應(yīng)的學(xué)校是五里堡小學(xué)+管城外國語中學(xué)

五里堡小學(xué)按說不能算是管城區(qū)一流（管外+創(chuàng)新街+東關(guān)），不過這個組合難得就是它是為數(shù)不多的外國語中學(xué)的次新項目，所以也把它拉進去了。

4、另外一個就是綠都瀾灣，對應(yīng)的學(xué)校就是創(chuàng)新街小學(xué)瀾灣校區(qū)+八中瀾灣校區(qū)，不過這個組合現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)學(xué)區(qū)不夠用的問題，已經(jīng)有人反應(yīng)創(chuàng)新街小學(xué)的學(xué)位不夠用了。

5

今天給大家盤點的項目，基本上都算是次新房，太老的小區(qū)或者太小的項目，就沒有納入，畢竟一個數(shù)量太多，房子太舊，就不建議大家購買了。

這次主要說了中原區(qū)、二七區(qū)、管城區(qū)、惠濟區(qū)，下回再說剩下的幾個區(qū)。

最后給大家說一下，鄭州樓市為了給大家提供專業(yè)的學(xué)區(qū)房服務(wù)，特別在公司內(nèi)部成立了【宋富貴學(xué)區(qū)房工作室】。

內(nèi)部的工作人員對于學(xué)區(qū)房都有一定的訓(xùn)練和研究，如果你對于學(xué)區(qū)房有什么樣的要求，可以加下面的微信，我們的工作人員樂于回答您的任何問題。

（完）

責(zé)任編輯：raojunling

標(biāo)簽: 優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)

本文章原創(chuàng)自米宅旗下《鄭州樓市》
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