3月30日，鄭州白沙園區(qū)14宗地掛牌出讓，涉及6宗住宅兼商業(yè)、住宅兼其他用地，共計約452畝；7宗商服用地，共計約163畝；1宗教育用地，約合26畝。
6宗住宅兼商業(yè)、住宅兼其他地塊具體信息如下。
6宗住宅兼商業(yè)、住宅兼其他地塊競得人均為河南數(shù)字小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司，均以底價成交。
1號地塊
鄭政東出〔2020〕1號（網(wǎng)）位于鄭東新區(qū)白沙園區(qū)云松路東、云溪北路南、西科路西、西秀路北，占地53261.33㎡，約合79.89畝，容積率<2.084，建筑密度<24.97%，綠地率>30.06%，起始地價49681萬元，起始樓面價4476元/㎡。該地塊中包含居住地為成品住宅，其房屋成本指導(dǎo)價為8800元/㎡，綜合房價最高限價為12600元/㎡。該地塊折合樓面價4476元/㎡，溢價率0%。
2號地塊
鄭政東出〔2020〕2號（網(wǎng)）位于鄭東新區(qū)白沙園區(qū)云松路東、西秀路南、西康路西，占地47083.31㎡，約合70.62畝，容積率<1.837，建筑密度<37.36%，綠地率>27.43%，起始地價38252萬元，起始樓面價4423元/㎡。該地塊中包含居住地為成品住宅，其房屋成本指導(dǎo)價為9300元/㎡，綜合房價最高限價為12600元/㎡。該地塊折合樓面價4423元/㎡，溢價率0%。
7號地塊
鄭政東出〔2020〕7號（網(wǎng)）位于鄭東新區(qū)白沙園區(qū)云溪北路南、西科路東、西秀路北、翠暉路西，占地24103.20㎡，約合36.15畝，容積率<2.578，建筑密度<22.47%，綠地率>33.76 %，起始地價26623萬元，起始樓面價4284元/㎡。該地塊中包含居住地為成品住宅，其房屋成本指導(dǎo)價為8200元/㎡，綜合房價最高限價為12600元/㎡。該地塊折合樓面價4284元/㎡，溢價率0%。
8號地塊
鄭政東出〔2020〕8號（網(wǎng)）位于鄭東新區(qū)白沙園區(qū)云溪北路南、翠暉路東、秀中路北、東科路西，占地26502.39㎡，約合39.75畝，容積率<2.591，建筑密度<22.32 %，綠地率>33.84%，起始地價29623萬元，起始樓面價4314元/㎡。該地塊中包含居住地為成品住宅，其房屋成本指導(dǎo)價為8200元/㎡，綜合房價最高限價為12600元/㎡。該地塊折合樓面價4314元/㎡，溢價率0%。
12號地塊
鄭政東出〔2020〕12號（網(wǎng)）位于鄭東新區(qū)白沙園區(qū)云溪北路南、東科路東、東秀路北、云柏路西，占地87143.76㎡，約合130.71畝，容積率<2.082，建筑密度<26.08%，綠地率>30.26%，起始地價78161萬元，起始樓面價4308元/㎡。該地塊中包含居住地為成品住宅，其房屋成本指導(dǎo)價為8700元/㎡，綜合房價最高限價為12600元/㎡。該地塊折合樓面價4308元/㎡，溢價率0%。
14號地塊
鄭政東出〔2020〕14號（網(wǎng)）位于鄭東新區(qū)白沙園區(qū)東科路東、東秀路南、云柏路西，占地63507.61㎡，約合95.26畝，容積率<1.571，建筑密度<32.17%，綠地率>29.68%，起始地價51042萬元，起始樓面價5116元/㎡。該地塊中包含居住地為成品住宅，其房屋成本指導(dǎo)價為10000元/㎡，綜合房價最高限價為12600元/㎡。該地塊折合樓面價5116元/㎡，溢價率0%。
此次出讓地塊位于鄭東新區(qū)白沙組團北部，行政區(qū)劃隸屬于鄭東新區(qū)。象湖北部樓盤不多，以教育、商業(yè)、行政用地為主，目前主要在售樓盤有：瀚海觀象、碧桂園象府、碧桂園生態(tài)城，其中瀚海觀象和碧桂園象府位于鯤鵬軟件小鎮(zhèn)西南，瀚海觀象規(guī)劃10棟純高層，整體均價23000元/㎡左右，碧桂園象府規(guī)劃高低配，限價要求11000元/㎡以下，一直處于內(nèi)購狀態(tài)；碧桂園生態(tài)城位于小鎮(zhèn)東北部，洋房均價9900元/㎡，疊拼價格12600-15000元/㎡。
地鐵配套：作為科學(xué)谷重要組成的鯤鵬軟件小鎮(zhèn)，地鐵13號線在小鎮(zhèn)西側(cè)前程路上規(guī)劃了地鐵站點。其中1號地塊與地鐵13號線站點位置最近，地鐵出行最為便捷；2號地塊容積率最低、高度最低，與地鐵的距離也比較近。
生態(tài)配套：所有住宅地塊均臨水系，龍子湖“姊妹湖”白沙湖已于2019年7月開挖，十八里云溪連接鄭州賈魯河和開封汴西湖，生態(tài)環(huán)境較好。
教育配套：小鎮(zhèn)內(nèi)部配置2所18班小學(xué)，2所幼兒園，其中2號地塊內(nèi)配建一所6班幼兒園，12號地塊內(nèi)配建一所9班幼兒園。
產(chǎn)業(yè)布局：小鎮(zhèn)核心是基于華為鯤鵬生態(tài)的軟件配套企業(yè)，華為、南威、印度國家信息技術(shù)學(xué)院（NIIT）、軟通動力等一批龍頭企業(yè)已于2019年9月簽訂軟件小鎮(zhèn)入駐協(xié)議，伴隨著高科技公司的引進，白沙也將迎來大量高科技人才，人口吸附力也會進一步增強。
（完）
責(zé)任編輯：楊帥
研究全國城市房價、宏觀趨勢、回報率、產(chǎn)品設(shè)計、運營管理，倡導(dǎo)實地走訪和一線調(diào)研，
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