保利永威西溪花園首次開盤：
2014年11月1日早上9點，高新區(qū)永威西溪花園在光華大酒店開盤，推出2#樓、5#樓、10#樓、11#樓及18#樓，合計推出836套，截止到中午12點選房結束，銷控表顯示，認購452套。
現(xiàn)場圖如下：
均價方面：
兩房7960元/㎡，小三房7850元/㎡，大三房8100元/㎡（11#樓均價8500元/㎡），四房8170元/㎡。
優(yōu)惠方式：
1、永客會入會優(yōu)惠1000元、辦理護照優(yōu)惠1000元、護照升級2000元、朋友圈轉發(fā)微信1000元；
2、永客會貴賓優(yōu)惠10000元，日增值計劃7000元優(yōu)惠（截止到10月25日）；
3、7日內(nèi)簽約優(yōu)惠1個點，首付6成優(yōu)惠2個點，全款優(yōu)惠4個點。
現(xiàn)場情況：
9月20日啟動認籌，前期排卡近900組，當天到訪簽到760組，客戶較為關注永威品牌，老客戶較多；現(xiàn)場有抽獎活動，一等獎1名獎品iphone6,二等獎20名獎品自行車一輛，三等獎獎品文房四寶。
認購明細：
2#樓（2個單元34層2梯4戶，75.75㎡兩房推出4套，認購4套，均價7970元/㎡；88.57-88.62㎡小三房推出196套，認購111套，均價7890元/㎡；128.07㎡大三房推出68套，認購39套，均價7970元/㎡）、5#樓（1個單元34層2梯4戶，86.77㎡兩房推出64套，認購54套，均價7700元/㎡；127.42-127.6㎡大三房推出64套，認購17套，均價8000元/㎡）、10#樓（1個單元34層2梯4戶，72.39㎡兩房推出2套，認購2套，均價7930元/㎡；86.08-86.23㎡小三房推出100套，認購60套，均價7920元/㎡；127.49㎡大三房推出34套，認購8套，均價8070元/㎡）、11#樓（1個單元12層2梯3戶，126.6-128.91㎡大三房推出36套，認購23套，均價8500元/㎡）、18#樓（2個單元34層2梯4戶，88.17-88.23㎡小三房推出200套，認購102套，均價8040元/㎡；128.07㎡大三房推出34套，認購9套，均價8040元/㎡；142.96㎡四房推出34套，認購23套，均價8170元/㎡）。
本次開盤效果較好，其中兩房和小三房去化較好。
樓棟認購明細：
現(xiàn)場價格和銷控表如下：
永威迎賓府首次內(nèi)購式開盤：
預售證還沒有下，等不及了，于11.1日和西溪花園一起開了盤，算是內(nèi)部認購吧。
開盤價格：
兩房8800-9600，主力區(qū)間是：9200-9300左右的價格。
小三房88平的是：9700-9800左右。
130平和145平的大戶型，價格區(qū)間為：10000-10500左右。
價格我認為還是不錯的，值得出手。
迎賓府這個價格區(qū)間開盤的話，瀾庭敘會怎么定開盤價格？
開盤情況：
大戶型賣的不錯
小三房也不錯
兩房較為一盤
12號樓賣的比較好
開盤價格和銷控表如下：
雅居樂國際花園9號樓加推開盤：
現(xiàn)場：
2014年11月1日上午八點半，鄭東新區(qū)雅居樂國際花園在售樓部開盤，此次推出的房源為9#樓（2個單元，2T4戶，共26F，其中1F均有贈送面積，四房贈送約23平，兩房贈送約9平），合計208套房源；截止上午十二點開盤結束，銷控板顯示總計認購109套；
認購明細：
一單元，135平四房52套，認購29套（包含1F帶贈送認購1套）；95平兩房52套，認購32套（1F帶贈送無成交）；二單元：135平四房52套，認購27套（包含1F贈送認購1套）；95平兩房52套，認購21 套（包含1F贈送認購1套）；
優(yōu)惠后成交均價：
一單元：四房8019元/㎡（1F四房10852元/㎡）；兩房8191元/㎡（1F兩房11026元/㎡）；二單元：四房8077元/㎡（1F四房11000元/㎡）；兩房8104元/㎡（1F兩房11078元/㎡）；
客戶情況：
前期排卡約170組，當天到訪約130組；
優(yōu)惠措施：
一、（總房款-38000）＊99%＊99%；
二、首付分期優(yōu)惠，首付交8萬8，剩余首付款還款日期未定，（總房款-38000）＊99%；三、按時簽約再享99%；現(xiàn)場成功選房可參與抽獎活動，一重禮，1年物業(yè)費，二重禮，海南4日雙人游；
開盤情況：
整體去化率52%，由于區(qū)域生活配套成熟度欠缺，本次開盤效果一般。
現(xiàn)場價格和銷控表如下：
風和日麗新領地加推開盤：
現(xiàn)場：
2014年11月1日上午九點中原區(qū)風和日麗新領地在售樓部開盤，此次推出62#（26F2T6，局部其他用房），共推出152套房源，截止到上午十一點成交23套；認購明細：其中77㎡兩房102套，95㎡三房50套。截止到上午十一點成交23套，95㎡三房成交5套，77㎡兩房成交18套；
優(yōu)惠后成交均價：
8800元/㎡；
優(yōu)惠方式：
交一萬抵2萬，開盤當天享受1%優(yōu)惠，選房客戶額外優(yōu)惠3000元，
客戶情況：
前期排卡約80組，當天到訪40組，選房過程： 6個一組進售樓部內(nèi)選房簽約，進展速度過慢，沒有逼定，沒有銷控，加之此次推出的優(yōu)質(zhì)房源很多已經(jīng)被內(nèi)定，另外部分房源還捆綁地下室一起銷售，客戶選房熱情不高，去化效果較差。
現(xiàn)場價格和銷控表如下：
鴻園小高層首次開盤：
現(xiàn)場：
2014年11月1日鴻園在售樓部排卡開盤，本次推出洋房88套，小高層45套，總計133套，截止到選房結束，洋房成交51套，小高層成交11套；
價格方面：
洋房均價8500元/㎡；小高層均價7850元/㎡；
認購明細：
小高層戶型129-126㎡三房推出45套，認購11套，均價7850元/㎡；洋房戶型：88-89㎡兩房44套，成交19套，均價7900元/㎡，139㎡三房44套，成交32套，均價9000元/㎡；
客戶情況：
到訪客戶160余組，以東區(qū)和地市投資客為主；
優(yōu)惠方式：
認籌2萬享開盤2個點優(yōu)惠，一次性3個點，按揭2個點，10日內(nèi)簽約再一個點。
樓棟情況：
A36#（2T3戶15層）東單元129-126㎡3房，A33#（1T2戶11F）88-89㎡兩房，A33a#（1T2戶11F）139平三房。
現(xiàn)場價格和銷控表如下：
升龍?zhí)靺R廣場認籌：
認籌房源：
2014年11月1日上午九點中原區(qū)升龍?zhí)靺R廣場項目在售樓部認籌，此次推出二期1#（4個單元 東西單元32F2T5，中間單元33F2T4,1-2F無房源，其中A1戶型60㎡一房60套，B1戶型90㎡兩房122套，C1戶型89㎡三房244套，C2戶型109㎡三房60套，D1戶型137㎡三房62套），共計推出548套房源；截止到中午12點，到訪客戶50組，認籌客戶45組；
認籌優(yōu)惠：
交6000元抵開盤3%優(yōu)惠；
認籌情況：
整體認籌效果較差。
責任編輯：米宅小濤
關于鄭州房地產(chǎn)、教育、裝修、人文民生等
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