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2.3萬,這個價格比較正常。最近正啟街學(xué)校委托河大附中管理,對五月花城意義深遠!五月花城的大勢,除了北龍湖,還有河大龍子湖校區(qū)。
永威五月花城,最近南門口的姚橋高架正在修建,所以臨著姚橋路的最南邊一排1棟到6棟后期肯定要受很大影響,不知這邊的業(yè)主買房時候知不知到,目前五月花的單價大概在2萬2,3左右
五月花城,永威的又一力作,只要好像掛上永威的名號,品質(zhì)最起碼不會差到哪里去,小區(qū)環(huán)境,物業(yè)都有了保證。但是永威五月花城臨著正在建的的高架,周邊沒什么配套,成熟起來還需要一段時間,截止目前,有些房本還沒有下來,
永威五月花城, 品質(zhì)小區(qū),綠化物業(yè)非常好,地理位置位于龍子湖北邊,出門不到500米就是一號線地鐵口,交通便利,北邊是賈魯河,宜居屬性強,成熟后這邊應(yīng)該會是一個非常不錯的居住之地。小區(qū)里97平左右的小三房有3種戶型,只有一種算是還不錯的戶型,3臥朝南,另外2種戶型一般,L型廚房,超級小的書房,不倫不類,小戶型真是不敢恭維,
小區(qū)位于鄭東新區(qū)明理路與姚橋路交匯處東北角,離地鐵一號線文苑北路地鐵口500米。永威出的名的大開發(fā)商,好物業(yè),小區(qū)環(huán)境優(yōu)美。但是也存在一些問題,就聽說三期的入戶就像迷宮,永威的老板看了都很生氣,事已至此,無力更改。。。。
房子位于鄭東新區(qū)明理路姚橋路交叉口東北角,小區(qū)有門禁,物業(yè)很到位,里面有地下停車位,人車分流,小區(qū)綠化較好,周圍生活配套還可以,生活環(huán)境也不錯。
鄭州永威五月花城現(xiàn)代簡約的立面設(shè)計、全地下停車、百生原生大樹、全球家裝建材配置、全社區(qū)無盲點監(jiān)控、周全管家禮儀服務(wù)等尊崇享受,加上周邊大學(xué)林立、商務(wù)配套齊全、生活設(shè)施齊備,以超高價值打造鄭州住宅。
永威五月花城南靠姚橋路與北環(huán)路相連,穿過龍湖到老城區(qū),明理路穿過龍子湖中心與金水路相接,向北靠近連霍高速,向東靠近京港澳高速
永威的房子,品質(zhì)有保證,小區(qū)綠化很好,物業(yè)很好
小區(qū)位于鄭東新區(qū)明理路與姚橋路交匯處東北角,離地鐵一號線不到一公里,龍子湖高校片區(qū),交通便利,小區(qū)內(nèi)部綠化,景觀很好,有公園的即時感,人車分流,物業(yè)很到位,房子一梯4戶,密碼鎖,管理很嚴,不在意位置的化,五月花城是個不錯的選擇
借樓說話
書香華府東側(cè)地塊關(guān)注度挺高的
大膽預(yù)測一下吧
小區(qū)建設(shè)8~9棟樓,樓層26層,保守點兩梯四戶,激進點前排樓棟三梯六戶會做83小三房
保守做的話89三室兩衛(wèi),107~113~126三房,151四房
價格區(qū)間19000~24000覆蓋,前排臨高價賣便宜點,后排賣貴點;差樓層賣便宜點,好樓層賣貴點
也就這樣了
重點在于:一年之內(nèi)解決戰(zhàn)斗!
操盤思路無非是書香華府五月花城消化200套左右,河大TG100套左右,大學(xué)城+龍子湖單位TG250套左右,鄭大一附院TG50套左右。這些人都買了剩下的就好賣了,當(dāng)然剩下的也不多了,例如:高層次明星樓盤,地鐵口,學(xué)區(qū)房,河景房……總之,能打的牌太多了
市場不好,那就小步快走,低價快銷,壓縮營銷成本,壓縮營銷周期,利潤到手后剩點尾盤慢慢賣,賣現(xiàn)房。省出來的就是掙出來的
最后一句,我不想中海拿這塊地。內(nèi)心深處,更希望是建業(yè)
五月花城書香華府在賣房的業(yè)主,早點醒悟吧(展開全部)
永威五月花城(住宅)2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計:共銷售786套,總銷售金額共6.3717億,總銷售面積共126512.04平,全年均價5036元,附月度數(shù)據(jù),供參考。
永威五月花城(商業(yè))2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計:共銷售12套,總銷售金額共0.4498億,總銷售面積共2778.13平,全年均價16192元,附月度數(shù)據(jù),供參考。
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