與北龍湖金茂的10號(hào)地形成了鮮明的對(duì)比，常西湖27號(hào)地?zé)o人關(guān)注，近幾年的樓市土拍常西湖板塊可以說(shuō)是除了中原城投，基本無(wú)人問(wèn)津，城投前期囤的地塊也一直沒(méi)有什么進(jìn)展。
地塊位于芳華路（高鐵北路）北、雪松南路（雪松路）東，93.254畝，容積率2.0，建筑密度22%，建筑高度88米，鄭州鄭崗建設(shè)有限公司底價(jià)摘得，該公司為鄭州中原城市建設(shè)投資有限公司100%控股子公司，為 城改用地，也是原恒大林溪郡后續(xù)地塊。
地塊指標(biāo)是完全沒(méi)有問(wèn)題 的，容積率只有2.0，東側(cè)為常莊水庫(kù)，也正是因?yàn)榘ぶ@個(gè)天然生態(tài)資源才有的這個(gè)容積率，不過(guò)現(xiàn)在的常莊水庫(kù)還屬于未開(kāi)發(fā)階段，時(shí)間上更是遙遙無(wú)期，周邊有刁溝安置區(qū)，世貿(mào)璀璨熙湖，融信奧體世紀(jì)等，今年又喜提鄭州外國(guó)語(yǔ)中學(xué)蓮湖 校區(qū)，這個(gè)學(xué)校非托管非聯(lián)合辦學(xué)而是正兒八經(jīng)的外國(guó)語(yǔ)分校區(qū)，常西湖片區(qū)今年布局了不少名校的分校區(qū)，每一個(gè)都很有分量，除了教育片區(qū)交通方面布局了14號(hào)線、6號(hào)線和10號(hào)線，距離27號(hào)地最近的站點(diǎn)為14號(hào)線的蓮湖站，這個(gè)布局多少新區(qū)只有羨慕 的份，比如東區(qū)的白沙盼星星盼月亮現(xiàn)在也只有一個(gè)8號(hào)線，充分說(shuō)明zf對(duì)這個(gè)區(qū)域還是偏愛(ài)多一些的，只是事與愿違，板塊的發(fā)展出現(xiàn)了停滯，人氣還是差了一些， 27號(hào)地這周邊就更荒涼了。
現(xiàn)在買房更關(guān)注看得見(jiàn)摸的著的真實(shí)配套，看規(guī)劃式的買房之路已經(jīng)成了過(guò)去時(shí)，常西湖片區(qū)非地緣建議遠(yuǎn)離。
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