融創(chuàng)文旅城，鄭新大道與平原大道交匯處。
論韭菜盤(pán)，南有瀚海航城、北有融創(chuàng)文旅城，這倆是南北雙絕。
韭菜盤(pán)的特點(diǎn)非常明顯：第一就是距離主城區(qū)遠(yuǎn)；第二就是一些高大上華而不實(shí)的配套；第三就是畫(huà)的大餅都非常大。
這個(gè)項(xiàng)目可不是位于平原新區(qū)，平原新區(qū)還需要往北走4公里，中原融創(chuàng)文旅城一期占地2400余畝，產(chǎn)業(yè)用地約700畝，涵蓋的業(yè)態(tài)：雪世界、冰主題樂(lè)園綜合娛樂(lè)館、噴泉秀、湖景酒店群、濱湖商業(yè)小鎮(zhèn)、水上運(yùn)動(dòng)休閑、體育公園等幾大商業(yè)文旅形態(tài)，預(yù)計(jì)雪世界2022年底開(kāi)業(yè)。
該項(xiàng)目2020年6月份開(kāi)工儀式，當(dāng)年9月開(kāi)盤(pán)了，首批入市銷售五塊地，其中三塊地容積率2.7，一塊2.4，一塊1.2，產(chǎn)品涵蓋小高層、高層、洋房、疊墅，在銷售的是78-172平方米的戶型。
開(kāi)盤(pán)就遇到滑鐵盧，他們低估了韭菜的聰明程度，也高估了融創(chuàng)的影響力，一直到現(xiàn)在賣的都是不溫不火。超級(jí)遠(yuǎn)郊大盤(pán)的第一點(diǎn)就是搞學(xué)校，這個(gè)項(xiàng)目也不例外，引進(jìn)的是緯五路一小和鄭州八中（正在建設(shè)），另外宣傳的區(qū)域內(nèi)還有濱湖幼兒園、濱湖小學(xué)、成志實(shí)驗(yàn)小學(xué)等等。
總體來(lái)說(shuō)大部分的文旅項(xiàng)目就是為了圈地，最典型的就是綠博，宣傳的有多少文旅，但是落地又有幾個(gè)呢，都是房地產(chǎn)先行，然后文化旅游的項(xiàng)目一拖再拖然后就沒(méi)有了。
對(duì)于這樣的項(xiàng)目，我的建議是一定一定更不要買。
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