——亞星?星河郡——
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這是亞星在南三環(huán)沿著南水北調(diào)的又一項目，與之前的項目比，這次打造的是個小清新盤。
但地塊拿的時間不短了，是2017年6月14日拿的，樓面地價3020元/平方，每畝地價503萬元，還是非常劃算的。
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項目位于二七區(qū)啟福大道與南水北調(diào)運河交匯處，是個略顯尷尬的位置，西南的南三環(huán)到南四環(huán)，格外荒，如果不是華僑城在這附近拿了地，這可以說是房地產(chǎn)的真空地帶。西邊是陵園，北邊是亞星望江居，南面是侯寨安置房，地塊被南水北調(diào)和金水河雙河半包圍著，生態(tài)環(huán)境不錯。
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地塊分為東苑和西苑兩期開發(fā)，東苑占地約55.70畝，總建筑面積13萬方，容積率2.49，綠地率：35.05%，規(guī)劃有9棟小高層(18-20層)+1棟商業(yè)組成。規(guī)劃總戶數(shù)：976戶，停車位：945個。
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西苑占地約56.21畝，總建筑面積13萬方，容積率2.49，綠地率：35.05%，規(guī)劃有8棟小高層(18-20層)+1棟幼兒園+2棟商業(yè)組成。規(guī)劃總戶數(shù)：964戶，停車位：945個。
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項目主打剛需，75-85㎡兩房，90-100㎡三房，110-135㎡三房四房，雖然戶型很剛，但由于地塊較低密，因此亞星走的是小清新的輕奢路線。
戶型太渣，景觀來補。社區(qū)總景觀規(guī)劃以星海光年、星海蘭亭、星海漫境三部分進行打造，映照南水北調(diào)運河與金水河在小區(qū)門前交匯，夜幕降臨萬家燈火倒影在河中，宛如兩條星河環(huán)繞。
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據(jù)說，首開價格才10500，還是很給力的。
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