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龍湖片區(qū)、龍子湖片區(qū)的“地王”頻現(xiàn)，最大的受益者不是歷史地王獲得者，也不是新晉的地王得主，而是在很久以前在此片區(qū)的“吃螃蟹者”，這個項(xiàng)目在2011年土地已經(jīng)成交，在沉寂這么長時間之后，2016年5月高調(diào)認(rèn)籌，面向市場，確實(shí)令人心驚。
1、先說地塊：地塊容積率3.5，在2011年成交，底價，成交總價31933萬元，樓面價僅僅1419元/平，如此之低。
2、再說房企：瑞泰置業(yè)隸屬小浪底置業(yè)，是黃河小浪底水資源投資有限公司的全資子公司，盡管沒有太多房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，但是這類房企在工程質(zhì)量上應(yīng)該是有所保證的。物業(yè)是正弘物業(yè)，則顯得不是那么高大上。
3、區(qū)位：該項(xiàng)目地處鄭東新區(qū)龍子湖高校園區(qū)輻射范圍內(nèi)，目前周邊處于城市發(fā)展的最前沿階段，為公認(rèn)的中高端住宅區(qū)，并且距離地鐵一號線市體育中心站僅僅500米，絕佳的位置。
如此優(yōu)越的條件，令人疑惑的是沉寂5年之久才拿出來銷售，確實(shí)匪夷所思。也可能有本人不知道的原因所在，歡迎了解詳情的專家留言告知一二。