金科城在售的是3期，只有四棟樓，價(jià)格在16000左右，裝修房。除了這些住宅以外，剩下的就是公寓了。從金科城G02-03地塊項(xiàng)目（1#樓、地下室及地下車庫(kù)）批前公示也可以看出，有三棟公寓樓。該項(xiàng)目用地性質(zhì)為商務(wù)用地，該項(xiàng)目東側(cè)用地性質(zhì)為廣場(chǎng)用地，項(xiàng)目西側(cè)用地性質(zhì)為中小學(xué)用地,項(xiàng)目南側(cè)就是金科城一期了，項(xiàng)目北側(cè)就是中原廣告產(chǎn)業(yè)園了。
鄭州這些年住房維權(quán)的很多，但公寓就很少維權(quán)的。一方面，住宅大多數(shù)都是自己住的，公寓還是投資出租的多。另一方面，公寓沒(méi)有住宅那么大的附加價(jià)值。一般情況下，公寓不能落戶，不能劃片上學(xué)，也沒(méi)有綠化景觀之類的苛刻要求，更不需要高端大氣上檔次的大門，基本上只要能住就行。所以，金科城的公寓不會(huì)有住宅那樣的麻煩。
公寓的選擇主要還是地段，這方面金科城還是有優(yōu)勢(shì)的。周邊有比較好的商業(yè)項(xiàng)目，距離科學(xué)大道丹尼斯和正弘數(shù)碼港不遠(yuǎn)，距離在建的高新萬(wàn)達(dá)不是很遠(yuǎn)。即使以后科學(xué)大道建設(shè)高架橋，也不會(huì)有什么影響。地鐵方面，8號(hào)線已經(jīng)獲批，距離也不是很遠(yuǎn)。不過(guò)高新區(qū)的公寓真是量很大，幾乎每個(gè)項(xiàng)目都規(guī)劃有建設(shè)公寓，日后出租是個(gè)問(wèn)題。
金科城的位置真的是挺好，有著商業(yè)的繁華，卻沒(méi)有緊鄰商業(yè)的煩惱，挨著鄭州中學(xué)，老牌名校，質(zhì)量可靠。其實(shí)這些優(yōu)勢(shì)金科城住宅受益最大，只是一期交房效果確實(shí)不如人意，影響了口碑。
推薦 
推薦 
