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金科城正常售完住宅剛需改善品牌洋房
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金科城點(diǎn)評(píng)

海天 2018-09-21 22:25

期房有風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)需謹(jǐn)慎。
金科城和永威城可以說(shuō)是鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的兩大神盤(pán)，如今卻都面臨著業(yè)主質(zhì)疑和維權(quán)的境地，這也讓人覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)期房存在著不少風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)身邊有人買(mǎi)房的時(shí)候，普遍推薦的就是高新區(qū)附近的就選金科城，管南片區(qū)的就選永威城。試想如果金科城交房了效果不如朗悅公園道一號(hào)，比如人車(chē)分流、綠化、入戶(hù)大堂的裝修等等各方面的對(duì)比。因?yàn)椴还苁墙鹂频捻?xiàng)目還是永威的項(xiàng)目都有著品牌的溢價(jià)，交房的品質(zhì)或者學(xué)校的配套達(dá)不到預(yù)期效果，就難免產(chǎn)生維權(quán)。
交房效果與宣傳不符，這就是風(fēng)險(xiǎn)，不管是給親戚朋友推薦還是自己購(gòu)買(mǎi)都會(huì)有這樣的風(fēng)險(xiǎn)。
而最近也有許多研究取消預(yù)售制度的建議。有新聞報(bào)道稱(chēng)廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳已擬訂了“關(guān)于商品房預(yù)售許可事項(xiàng)調(diào)整”的有關(guān)材料，并將于9月25曰上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。材料顯示，“關(guān)于商品房預(yù)售許可事項(xiàng)調(diào)整”的提出，是考慮到商品房預(yù)售制度存在導(dǎo)致工程爛尾、違法違規(guī)銷(xiāo)售、交易不公平、房屋面積管理職能難以厘清、不平衡發(fā)展和低效率競(jìng)爭(zhēng)等風(fēng)險(xiǎn)，因此建議降低預(yù)售制帶來(lái)的高杠桿效應(yīng)，逐步取消商品房預(yù)售制度，全面實(shí)施現(xiàn)售。
這些關(guān)于取消房屋預(yù)售制度的呼聲一直都有，即使真的要取消，也會(huì)很慢或者逐步實(shí)施，畢竟房屋預(yù)售制度已經(jīng)存在這么多年了，想要改變并非那么容易。
所以期房會(huì)存在著風(fēng)險(xiǎn)，后期開(kāi)發(fā)商能否積極回應(yīng)業(yè)主訴求成為關(guān)鍵因素。

舉報(bào) 點(diǎn)贊( 11 ) 回復(fù)( 14 )

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飛鳥(niǎo) 2018-09-23 13:57
金科跟與永輝比，金科差遠(yuǎn)了

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青紅造了個(gè)白 2018-09-23 10:52
金科能和永威比嗎，人家是學(xué)校問(wèn)題，正在解決，而金科呢，簡(jiǎn)直廢品樓盤(pán)，小區(qū)還瀝青大路，滿(mǎn)是車(chē)位，跑火車(chē)嗎

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繁華舊夢(mèng) 2018-09-23 07:51
永威感覺(jué)問(wèn)題還少點(diǎn)，主要集中在學(xué)校上

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一葉知秋 2018-09-22 10:09
二期的業(yè)主，看完一期的品質(zhì)表示要退房和退車(chē)位，置業(yè)顧問(wèn)不吱聲

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苗 回復(fù) 一葉知秋

買(mǎi)的二期洋房，還沒(méi)有網(wǎng)簽，就金科這廢品樣，堅(jiān)決退房，堅(jiān)決退房！

2018-09-25 19:46

一葉知秋回復(fù) 苗

我們也沒(méi)有網(wǎng)簽，堅(jiān)決退房，這品味和價(jià)格嚴(yán)重不符

2018-09-25 20:17

明明回復(fù) 一葉知秋

怎么聯(lián)系，我也是二期業(yè)主，想退房

2018-11-18 21:49

余婷回復(fù) 一葉知秋

這兩天還催我去網(wǎng)簽，你們被催了嗎？有沒(méi)有二期業(yè)主群??？真想退房！

2018-11-20 08:07
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小f 2018-09-22 01:27
去看看永威城一期交房圖吧。。。。。看看再說(shuō)

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海風(fēng) 2018-09-21 22:33
金科城就他媽的是個(gè)笑話(huà)，樓市推的急先鋒。想買(mǎi)金科樓盤(pán)的一定要去金科城一期看看。

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海天回復(fù) 海風(fēng)

金科永威這更多是人們前期積累的口碑，與樓市也關(guān)系不大

2018-09-22 07:39
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微信用戶(hù) 2018-09-21 22:32
只能說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇共存把

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微信用戶(hù) 2018-09-21 22:32
現(xiàn)房銷(xiāo)售，可能會(huì)更貴。就像2016年那樣，短短幾個(gè)月大漲幾十萬(wàn)，看著房子漲卻不能買(mǎi)

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海天回復(fù) 微信用戶(hù)

即使取消也不會(huì)那么快就推行。

2018-09-22 07:30