我過來拉一波仇恨：12600，接近13000得價格值不值得入手？
項目位置：三環(huán)外，四環(huán)內，鄭州西南新密方向
地鐵：暫時無，如有地鐵落地至少十年左右
交通：316省道和嵩山南路
公交：目前項目周邊公交通達性一般
配套：周邊配套一般
下面來談這個價格值不值：
我覺得要分幾方面看待：
1.如果以后你想就業(yè)方
便，建議不要入手，因為未來的就業(yè)主要是主城區(qū)，東北，東和東南方向，現在這個位置的交通達不到！
2.如果是地緣性住戶，比如你在西邊工作，或者西南工作，那這價格也可以考慮，畢竟周邊的融僑悅瀾庭（在此項目東邊，去年可以分期）今年的價格是12800左右，已售罄。
3.如果是投資，建議不要入手，因為此項目周邊的配套需要10年左右去完善，風險比較高。
華僑城本身是沒什么問題的，但是能不能把周邊帶動起來那就要打一個問號了，畢竟西南方向從鄭州市地鐵規(guī)劃上就能看出來，這不是未來的城市發(fā)展主力方向。
我看房子好壞，一直堅持一個原則，就是看項目附近的樓盤是否好出租，出租價格如何。如果一個樓盤的所處的位置周邊樓盤租金漲不上去，我想所有的問題就已能夠說明。
至于此樓盤周邊樓盤的租賃價位如何？我也不買，我也懶得去了解，想買的，不妨去了解下！
我看有人拿這個位置的價格和管南比，非常不客觀，因為兩個地方的周邊配套，交通，以及未來的城市規(guī)劃完全不同！(展開全部)
有啥臉給人家要截圖，還讓人家進她的群？
