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萬錦熙岸位與雙湖科技城科學大道與創(chuàng)新大道800米交匯處，項目比較偏，環(huán)境不錯，規(guī)劃有8號線，9號線，感覺9號線落實有點遠。
項目高低搭配, 戶型洋房有143，高層有89、120、128三個戶型，得房率再72%到75%之間，89的樣板間得房率75%，感覺比市面上的大。
項目位置有點偏，但離核心商業(yè)街以及湖心島較近，旁邊規(guī)劃的生活設(shè)施也比較齊全。項目旁邊是高新區(qū)管委會的家屬院，小學，初中劃片應(yīng)該可以劃到外國語。
萬錦熙岸和濱河國際那的萬錦公館很相似，公館旁邊有蝶湖，也鄰經(jīng)開區(qū)管委會家屬院；物業(yè)是中海的物業(yè)，皇家物業(yè)。
現(xiàn)在還有少量的房源，89小三房還有，得房率在72%，精裝修，利率還是上浮30%?？偟膩碚f，比華潤悅景灣要好，對比旁邊的幾個樓盤，還是有性價比的，地域剛需客戶可以入手。(展開全部)

公園府是秦莊的城改地，沒拆遷前秦莊是高新區(qū)最熱鬧的城中村，2014底拆遷。
位置在高新區(qū)科學大道以南，售樓部門口梧桐街與雪松路都是主干道，雪松路通到隴海路，梧桐街與東風路年底打通，沿雪松路向南1.5千米左右到農(nóng)業(yè)路，1期離1號線梧桐街站點八九百米左右，離規(guī)劃中的8號線站點，1.2千米左右，交通位置是可以的。
售樓部及旁邊的綠化設(shè)計的都很漂亮，對比高新區(qū)其他大的開發(fā)商，沙盤戶型模型設(shè)計的很大氣，顯得很有品質(zhì)。
戶型有76，95，114，135，以89小三房為主力戶型，以贈送面積為噱頭營銷，實際是贈送了一個書房，置業(yè)顧問說14方，合同和協(xié)議都沒說具體尺寸。所以贈送多少不確定，感覺很模糊，買家永遠沒有賣家精，價格優(yōu)惠完15200左右，利率還是30%，一期開了三棟，現(xiàn)在還有房源，年后開剩下的六棟。人車分流。
學校項目規(guī)劃三所小學，是不是名校，目前來說不是，一所初中在與外國語談。
旁邊最大的劣勢就是中原制藥廠，現(xiàn)在的拓洋，晚上半夜會偷放毒氣味，相當難聞，旁邊的祝福紅城，睿智社區(qū)已反應(yīng)多次，還有西邊臘梅路上一個鋁廠，刮西風了，會有味道。
周圍配套設(shè)施比較成熟，能接觸到常新西湖片區(qū)的紅利；售樓往東一千米有河南省中醫(yī)院分院，周圍小區(qū)加起來有七八萬人，售樓部前面規(guī)劃了2.5萬方的商業(yè)。旁邊有幾個大的產(chǎn)業(yè)園，商業(yè)氣氛很活躍。
總的來說，公園府延續(xù)了公園道還是有品質(zhì)的，就看價格和落地的品質(zhì)了，地域客戶還是可以考慮的。(展開全部)

公園世家位于科學大道以北，石楠路西，地段很好，臨著科學大道。
開發(fā)商是金水電纜集團，在鄭州的第一個項目，平原區(qū)有個項目。
項目容積率3.9，三棟1#,2#,6#,21層的LOFT公寓，二棟3#，5#的31層的住宅，有臨街商業(yè)。
住宅戶型有82，97，110，130戶型，主力戶型97，樓層層高3.0，現(xiàn)在還有房源，優(yōu)惠完價格13600左右，比開盤時好像高點，首付可以兩年分期免息，利率可以20%，工商，郵政，限簽待等。開了一棟的還有房源，另一棟住宅還沒開。
學校劃片到鄭大第一附屬小學，鄭大附屬中學（原翰林國際外國語中學），感覺很有優(yōu)勢。
地鐵1號線，規(guī)劃8號線站點離項目都很近，在鄭大旁邊。
總的來說，價格13000左右，性價比是可以的，剛需可以入手。(展開全部)