2016年11月6日上午，由鄭州綠都地產公司開發(fā)的綠都紫荊華庭五個園區(qū)的業(yè)主300多人到售樓部就業(yè)主關心和發(fā)現(xiàn)的房屋建設問題向開發(fā)商進行協(xié)商，維護業(yè)主權益。
此前，因為和園和佳園的園區(qū)于年底前交房，基本工程基本完畢，雅園和潤園的建設也基本成型，業(yè)主們通過實地看房，發(fā)現(xiàn)房屋建設和園區(qū)建設存在很多問題，于10月底反映給開發(fā)
商未見任何回復，無奈又通過征集意見，整理了十七條意見于11月6日向開發(fā)商進行集體協(xié)商。
為什么集體協(xié)商，因為業(yè)主們發(fā)現(xiàn)問題后，翻看由開發(fā)商印制的商品房買賣合同發(fā)現(xiàn)存在很大問題，涉及公共區(qū)域及園區(qū)景觀等問題都沒有在合同中列出，加上發(fā)現(xiàn)工程和設施質量問題，使的合同履行和房屋接收出現(xiàn)問題，為了明確合同未列事宜，及時促進開發(fā)商整改，同時也表示這是眾多業(yè)主的意見，于是五園聯(lián)合維權，300多業(yè)主集體協(xié)商。在協(xié)商過程中，業(yè)主們和業(yè)主代表都是理性維權，沒有打砸開發(fā)商的任何東西，沒有堵路，如果有什么影響，就是業(yè)主太多，在進入售樓部享受作為一名業(yè)主客戶權利的過程中受到了保安一段時間的阻擋。
各園區(qū)的業(yè)主代表在10點左右開始與開發(fā)商的協(xié)商，協(xié)商過程中有順利也有非常不配合。在列示的十七個問題，第一個問題是開發(fā)商宣傳的人車分流問題，其中涉及地下車庫出入口建設問題和地上非機動停車位的問題，在協(xié)商過程中，由于地下車庫出入口開口到市政道路，需規(guī)劃局批準，業(yè)主們沒有強烈要求全部開口到市政道路上，希望綠都爭取建設整改更多的直通口，以便實現(xiàn)開發(fā)商宣傳的人車分流問題，保證業(yè)主的安全。在非機動車的車位建設上，雙方也互有妥協(xié)。
第二個問題是所有業(yè)主最關注的樓宇公共墻面涂料問題(業(yè)主所說的大白墻問題)，開發(fā)商代表以在銷售中心“公示”過公共墻面采用涂料為依據(jù)，拒絕業(yè)主們要求更改為瓷磚，在業(yè)主指出“公示”不具有法律依據(jù)的情況下，明確不予以更改。而《消費者權益保障法》第二十六條中規(guī)定“經營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費者權利”，面對開發(fā)商排除限制業(yè)主選擇權利的不法行為，業(yè)主代表們提出了很多質疑：
1、 洛陽綠都開發(fā)的一個樓盤剛開始也是大白墻，為什么業(yè)主
維權后可以改為瓷磚，開發(fā)商代表說是洛陽綠都和鄭州綠都是兩個單位。
2、業(yè)主們問涂料裝飾的成本比瓷磚的成本哪個高，開發(fā)商代表說是一樣，業(yè)主們說鄭州的房價比洛陽的高很多，公攤又多，公共建設費用非常多，足夠貼瓷磚，開發(fā)商沉默；
3、業(yè)主們說同區(qū)域同價位的樓盤，正商等地產公司都是瓷磚，體現(xiàn)了品級，而綠都銷售過程中宣傳的公共區(qū)域精裝修，卻不是貼瓷磚，開發(fā)商表示大白墻也很好，瓷磚以后會考慮。
4、開發(fā)商說考慮到業(yè)主的品級要求，用高級涂料，但業(yè)主詢問品牌等級時，開發(fā)商拒絕說明，有業(yè)主問是否招投標了，開發(fā)商語焉不詳。
最后，部分對高級涂料有些興趣的業(yè)主代表只好作罷，業(yè)主代表們堅持要貼瓷磚，在協(xié)商期間，有業(yè)主代表專門通過手機征求樓下業(yè)主意見，樓下的業(yè)主們也同樣拒絕高級涂料。在此協(xié)商過程中，由于大白墻問題，是五園業(yè)主反映最普遍的問題。開發(fā)商排除業(yè)主選擇權利，雙方協(xié)商談判無法繼續(xù)。
中午休息畢，業(yè)主代表準備繼續(xù)協(xié)商后續(xù)其他問題，但在上樓準備協(xié)商過程中，業(yè)主代表受到開發(fā)商保安阻擋，在與開發(fā)商聯(lián)系無人回應并等待多時后只好退出協(xié)商現(xiàn)場。
鑒于開發(fā)商對五園業(yè)主反映最普遍的問題都予以拒絕，排除業(yè)主們所享有的選擇權利，五園業(yè)主只好集體徒步向綠都地產一向宣傳注重品質和品牌美譽度的母公司-宇通公司反映意見。當五園業(yè)主剛走到宇通公司門口大路旁時，一些身份不明的人員，其中一名喝過酒著紅衣人員首先辱罵業(yè)主并打業(yè)主，業(yè)主只好正當防衛(wèi)，其間一名業(yè)主被身份不明人員推倒在地，昏迷不醒，還有幾名業(yè)主被幾位似是宇通公司人員圍毆并試圖要強拉進入宇通公司辦公院內，其中一名業(yè)主被強拉入院內非法拘禁兩三個小時，有業(yè)主用于拍攝現(xiàn)場情況的手機被搶走，不予歸還。在此過程中，有眾多業(yè)主被打，由于一名業(yè)主倒地不醒，業(yè)主們打120急救車送往醫(yī)院緊急搶救，目前正在治療。
以上是綠都紫禁華庭五園業(yè)主16日全天維權過程，主要內容來自于業(yè)主們收集的錄音和錄像。
由于上述維權協(xié)商過程中，五園業(yè)主所遭受的不公平對待和暴力打人，五園業(yè)主極為悲痛。五園業(yè)主在維權過程中，沒有打砸任何開開發(fā)商物品，沒有堵路，在集體徒步反映意見過程中，也沒有影響交通，都是手無純鐵的男女良民，都是理性和平維權，但為什么遭受暴力毆打，為什么一路跟蹤我們的警察在業(yè)主被毆打時消失，沒有及時制止違法行為，是誰在制造暴行的發(fā)生。
五園業(yè)主為什么要維權，因為他們擔心人車不分流，影響子女安全；他們拒絕十幾年前使用的大白墻和外涂黑漆的門廳，希望自己投入百十萬的房子能有些貼瓷磚裝石材的品質；他們希望綠化景觀不會被開發(fā)商省錢壓縮或者改變；他們看見自己的陽臺和開發(fā)商的樣板房相比縮水太多要反映意見希望開發(fā)商整改；他們看到自已院子被開發(fā)商的幼兒園擠壓，沒有了規(guī)劃圖上應用的空間；他們看到外墻涂料鼓包希望能修繕，他們看見開發(fā)商的欄桿太低希望高些，他們要開發(fā)商兌現(xiàn)水電直供的合同要求，他們這些要求，本來在其他開發(fā)商里是完全具備的，但現(xiàn)在卻成了維權的目標，而為了維權他們就要付出血的代價嗎？他們是過分了嗎，他們的要求超越了誰的底線？
而無恥的開發(fā)商卻通過微信公眾號，公開造謠，詆毀業(yè)主的維權活動。他們確是有資本有能力，大的媒體不會報道我們的維權活動，我們只有發(fā)微博微信希望引來社會的關注，關注我們尋找公平正義的維權活動。
預售期房制度，是罪惡骯臟的制度，這樣的制度為什么存在，為什么持續(xù)這么多年無更改，他讓無底線的開發(fā)商為了取得暴利肆意妄為，一個地產商拍地王，其他的就漲房價，輪流坐莊，讓百姓們搶著買房排號，去買他們連預售證都沒有的房子；有關的房產法律對他們處罰輕之又輕根本無用，業(yè)主買了房質量怎么樣就全靠房產商的良心；鄭州購房者一到交房，就要去維權，維權了就被打，不維權就不是購房者，誰逼得良民變林沖；一個“建筑面積”迷惑了全體購房者，誰知道其中套路有多深；而業(yè)主可能買了五證齊全的房卻住不上房，即使住上了房還受到很多物業(yè)公司的欺負，業(yè)主委員會成立有多難，有多無助；辦個不動產證，還要在兩個部門間奔波，更可笑的在鄭州，我們掏了預售房款還同時繳住房維修基金，房子毛都沒看到，都要考慮到房子質量不好要維修了，還要提前交。這一件件，這一樁樁，這都是什么，有什么天理，有什么正義，有什么救濟，有什么未來。
為什么，為什么，我生在中國，居在鄭州。(展開全部)
