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海馬壹號公館是海馬公園的升級，項目最大的優(yōu)勢是區(qū)位交通優(yōu)勢，東區(qū)臨高鐵、地鐵，近東風南路、金水路，距CBD和新省政府3公里左右，另外項目為高端住宅，底層架空，精裝雙入戶大堂，3.2米層高大平層，一梯一戶，戶型功能也比較合理舒服。周邊商業(yè)、教育配套也比較齊全。有點稍微不足的是住宅項目地塊偏小?？傮w來說，高品質(zhì)項目，值得關(guān)注。(展開全部)

初看東潤泰和的售價和地段，很多人都會覺得太不值得。但我認為作為豪宅，至少對兩類人是很值得的。一類是在金水區(qū)工作的富豪，另一類是在龍湖CBD和副CBD工作的富豪。我認為選房子，開發(fā)商、區(qū)位、產(chǎn)品質(zhì)量都很重要。首先說開發(fā)商，雖然新東潤之前品牌并不響，但拿下地王、請國際一線設(shè)計師設(shè)計的情懷還是值得稱贊的。然后說區(qū)位，在金水區(qū)工作，絕對方便，在龍湖工作，通過北三環(huán)也比較順暢，性價比也比龍湖區(qū)域要高。且項目周邊教育、商業(yè)配套都比較成熟，環(huán)境也可以。再說產(chǎn)品質(zhì)量，請李瑋珉設(shè)計，戶型創(chuàng)新又合理，立面簡約又現(xiàn)代，豪宅形象又新中式意境，加上風雨連廊、采光地庫等人性化設(shè)計，及小區(qū)低密高綠化、純住宅等好環(huán)境，都是很值得關(guān)注的。(展開全部)

康橋朗城位于金水區(qū)花園路龍門路交叉口西，定位剛需。項目最大亮點是用科技手段打造智慧社區(qū)，另外就是康橋的品牌優(yōu)勢。項目戶型功能都比較合理，立面風格現(xiàn)代大氣，形象出眾。離地鐵站較近，1公里左右，商業(yè)、學校配套也比較齊全，離北龍湖副CBD也不算太遠。也有一些劣勢，比如地塊較小較分散，不成規(guī)模，北臨連霍高速，噪聲影響較大，空氣也有影響。整體來說，項目品質(zhì)還不錯。(展開全部)

昆侖望月位于華山路與穎河西路交叉口，屬于"二砂"藝術(shù)區(qū)改造升級的一部分，"二砂"藝術(shù)區(qū)被稱為"鄭州798"，將進行升級改造，使工業(yè)老廠區(qū)中的近現(xiàn)代優(yōu)秀建筑，融入藝術(shù)、時尚、生活、記憶等文化創(chuàng)意元素，將滿載時代記憶的工業(yè)老廠區(qū)打造成為集藝術(shù)、文化、休閑娛樂、生活為一體的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心。該項目臨藝術(shù)區(qū)，是鄭州西區(qū)具有歷史人文情懷的作品，這是項目最大的亮點。另外，項目處在三環(huán)以內(nèi)，周邊配套比較成熟，往北幾百米就是中原萬達，往南幾百米就是隴海高架，商業(yè)、交通優(yōu)勢明顯，加上項目容積率2.49，小區(qū)環(huán)境也會不錯。今年6月將開盤，值得關(guān)注。(展開全部)

萬科紫臺是萬科產(chǎn)品在鄭州的高端項目，優(yōu)勢比較大，首先位于宜居的惠濟區(qū)，南臨黃河迎賓館，相當于家門口有個環(huán)境非常好的公園，往北離黃河也不太遠。項目容積率＜2.4，不算太高，周邊也都是低容積率產(chǎn)品，環(huán)境很不錯。其次，項目周邊配套商業(yè)、教育資源比較齊全，交通方便，臨北四環(huán)、地鐵站、公交站。第三，項目為高層加洋房，風格現(xiàn)代簡約、大氣尊貴，一看就是豪宅形象。第四，萬科品牌加上U8精裝，令人期待。但項目有個較大的劣勢是北臨北四環(huán)，最北側(cè)高層未來噪聲影響較大?？傮w說來，郊區(qū)宜居高品質(zhì)項目，一定關(guān)注！(展開全部)

建業(yè)花園里位于宜居的惠濟區(qū)，雖然目前周邊不是太成熟，但周期不會太長。項目很大的優(yōu)勢就是省實驗中學的教育資源，而在一所好的中學學習對學生未來的發(fā)展有太重要太重要的作用，加上項目有建業(yè)品牌打造，9000左右的價格優(yōu)勢，很值得關(guān)注。此外，戶型功能比較合理，沒有明顯的毛病。雖屬于城中村改造，容積率只做到3.2，環(huán)境比一般的改造項目都要好，其他如交通便利也不用多說。整體來說，項目有較大優(yōu)勢，感覺適合自己的不用太猶豫。(展開全部)

保利五月花要清盤了，作為保利地產(chǎn)的高端系列洋房項目，外立面采用英倫風格，優(yōu)雅出眾，戶型贈送面積較大，其中143平米的戶型還是四開間朝南，真心不錯。容積率較低，小區(qū)環(huán)境較好。不過也有個較大的劣勢是教育資源不足。整體項目品質(zhì)還不錯，適合打算在惠濟區(qū)置業(yè)的中產(chǎn)階級及以上人群。

惠濟區(qū)雖然在鄭州位置偏北，但卻是鄭州未來比較宜居的區(qū)域，因此各大開發(fā)商紛紛搶占市場，如今惠濟區(qū)出現(xiàn)了不少不錯的樓盤。作為買房者，雖然眼花，但心不能亂，一定要清楚自己最需要的是什么資源，比如美景麟起城，和周邊項目區(qū)位差不多，最大區(qū)別在于精裝修，戶型功能很注重細節(jié)，比較人性化，都有受到萬科的影響。加上項目主要商業(yè)由萬科引入，未來商業(yè)氣氛也不錯。住宅透漏9000的價格，也有一定的優(yōu)勢，加上美景的品牌還可以，項目值得關(guān)注。(展開全部)

走在西三環(huán)上，很容易看到灣景國際項目，直接的感觸就是，樓離西三環(huán)好近，噪音影響肯定很大，空氣也不會太好。加上項目4.49高容積率，小區(qū)環(huán)境注定不會太好。當然項目優(yōu)勢也比較大，互助路小學的教育資源，又近南水北調(diào)生態(tài)公園，交通也方便，加上和昌有一定的品牌，總體說來，項目整體品質(zhì)一般。

廣電天韻在107輔道(東三環(huán)）與姚橋路交叉口往東300米左右，近北龍湖副CBD和龍子湖校區(qū)，南面臨魏河，位置還是不錯的，交通比較方便，未來人文、生態(tài)環(huán)境還不錯，小區(qū)配有幼兒園和商業(yè)，東北區(qū)域規(guī)劃有小學、中學，配套也可以。項目立面采用簡約新古典風格，透漏著現(xiàn)代氣息，還是不錯的。也有一些不足，179平米的戶型，客廳開書房的門，客廳太不舒服，陽臺只能通過次臥進入，不夠合理。比起五月花城和書香華府，離地鐵站較遠。總的來說，未來有一定升值空間，可以關(guān)注。(展開全部)