根據(jù)我在正榮府上班四個(gè)月的感受，給大家提供些參考意見。
距離: 每天往返于南三環(huán)的家和正榮府售樓部，距離不算很遠(yuǎn)，十多公里，正榮府距離大學(xué)路南四環(huán)8公里，兩地車程15分鐘左右，屬于可接受范圍，不算遠(yuǎn)郊，適合剛需購買。
配套: 地鐵七號線延長線泰山村站。
自帶兩所幼兒園，項(xiàng)目東側(cè)是公立小學(xué)和中學(xué)
，不承諾參與劃片，大概率參與劃片。往東有龍湖其他學(xué)校。
商業(yè)有大體量商業(yè)街1.5萬方。
周邊有其他商業(yè)用地醫(yī)療用地待開發(fā)，片區(qū)將來一定會更好，需要時(shí)間。目前開車交通便利。
適合購買人群:
附近當(dāng)?shù)夭疬w戶，西泰山當(dāng)?shù)厝?，龍湖人群，鄭州四環(huán)附近百榮商戶，新密人，都是主要購買力。南區(qū)工作的外來剛需也可以考慮。
對于投資客，郊區(qū)盤不是不能買，參考價(jià)格來決定，這個(gè)8500帶精裝修送車位的成交均價(jià)，是比較接地氣的價(jià)位了。后期轉(zhuǎn)手可能不如市區(qū)房子好轉(zhuǎn)手，但是升值空間還是比較大的，趁市場熱的時(shí)候轉(zhuǎn)手，還是會撿漏的，地鐵盤，價(jià)格和市區(qū)畢竟差一倍，我看好南區(qū)發(fā)展。(展開全部)
