這次看和昌林與城試著從剛需的角度來看，是不是一個(gè)好的選擇。
優(yōu)點(diǎn)前面都有介紹，核心的1.99容積率，未來的3號(hào)線，索須河景觀，2T3.部分2T4戶。87的三房，77的兩房，戶型還很不錯(cuò)。 預(yù)計(jì)售價(jià)1萬(wàn)多點(diǎn)。從內(nèi)部透露的價(jià)格來看，9000多估計(jì)不可能了。怡豐森林湖最后幾套高層的價(jià)格都有9700的樣子。但是即使一萬(wàn)多這個(gè)
價(jià)格在目前鄭州還是非常容易被接受的。
那么最大的抗性一是和昌的一些維權(quán)，二是位置的偏僻，帶來的生活配套，交通壓力等。
對(duì)于維權(quán)，我仔細(xì)看過怡豐森林湖的維權(quán)，確實(shí)有和昌的很多問題，但是包括因?yàn)閰^(qū)域開拓的原因，有些問題還是開發(fā)商真的無(wú)奈而hold不住的 ps..但是還是要指出和昌確實(shí)是有很多問題的。這次看林與城，旁邊有融創(chuàng)大河宸院最小的面積是140，但是因?yàn)檠蠓康漠a(chǎn)品屬性，和低密度作品屬性，還是會(huì)有重疊的。融創(chuàng)無(wú)疑給和昌帶來了一些壓力，和昌的置業(yè)顧問市調(diào)第一站都是大河宸院。從和昌林與城開始到現(xiàn)在的各種營(yíng)銷，無(wú)論是案名，發(fā)布會(huì)，軟廣，都可以看出格調(diào)的上升。無(wú)論是被迫提升，還是主動(dòng)改變。期待并希望和昌林與城這次能做好，這也是和昌在當(dāng)前市場(chǎng)和能否以后在鄭州繼續(xù)生存的里程碑式作品。
二是 關(guān)于郊區(qū)盤大家的抗性。此處定義為四環(huán)沿線，而不是洞林湖，南龍湖，平原新區(qū)這些。如果你說，這個(gè)位置與平原新區(qū)不算太遠(yuǎn)，我還是要說不一樣的。具體下文會(huì)提，剛需很多時(shí)候，就是太過矯情，市里邊的嫌棄臟亂差貴，到四環(huán)了嫌棄沒有交通沒有商場(chǎng)配套，我身邊很多朋友都是這樣，一直沒法買房。目前看鄭州的無(wú)論是城市基礎(chǔ)建設(shè)地鐵等，還是城市版圖的迅速拉大。與以往不同，當(dāng)下的鄭州，去買這些郊區(qū)盤我個(gè)人強(qiáng)烈認(rèn)為是一個(gè)機(jī)會(huì)，也許5年你就可以享受城市發(fā)展的果實(shí)了。但是平原新區(qū)就必須要醒醒，過猶不及，你確定大半青春都要等待中流逝嗎？
以上，是我推薦剛需考慮和昌林與城的原因。(展開全部)
