僅以個(gè)人思路談?wù)勦嵵菹拶?gòu)限貸政策。我認(rèn)為政府是為剛需首套有考慮的，剛需應(yīng)該趕緊繳納社保盡快滿足條件，兩年內(nèi)瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī)入市。千萬(wàn)別買小戶型，一步到位！因?yàn)槎讓?duì)剛需來(lái)說(shuō)不可能了。這次政策讓前期高位拍地的一線開發(fā)商套牢到鄭州，預(yù)計(jì)很難盈利，為鄭州基礎(chǔ)建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)資金基礎(chǔ)。他們只有慢慢回籠資金啦。房?jī)r(jià)不會(huì)大降，原因是無(wú)論自住還
是投資客都不會(huì)拋盤，拋了有貸款記錄買不回來(lái)。大家要現(xiàn)金沒(méi)用，何況多事之秋價(jià)格也上不去，賣它干嘛！這個(gè)量是巨大的！甚至高于新房供應(yīng)量！所以三環(huán)內(nèi)二手市場(chǎng)價(jià)格還是相對(duì)堅(jiān)挺的。剛需建議買新房，新房市場(chǎng)定價(jià)是相對(duì)自由的，尤其是大盤首開，沒(méi)有前期開盤價(jià)格壓力的，會(huì)非常劃算。房?jī)r(jià)會(huì)降溫，會(huì)下跌，也會(huì)平穩(wěn)，自住的觀望不要等太久，政策期內(nèi)必須入手。不要期望暴跌，因?yàn)橥顿Y客不會(huì)大量拋盤，大家都被限購(gòu)了，租房市場(chǎng)火爆是必然的。一線開發(fā)商蓋房也不會(huì)那么快了，新房供應(yīng)量也慢了。政策有但是對(duì)策也有。2016年樓市教給我的夠我消化10年！但我依然看好房地產(chǎn)，長(zhǎng)期看好，還是那句話，不要拿自己去和國(guó)家對(duì)賭！2017年靜思一年，努力賺錢！不喜勿噴，我也被限購(gòu)了！(展開全部)
