日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

可以看看。。。。。。

【廠二代接班難】美特斯邦威，女兒頂班當(dāng)總裁，是今天的新聞。拋開具體的個案，就這種廠二代接班趨勢而言，我不看好，個中甘苦，我全部經(jīng)歷過。當(dāng)前，私企經(jīng)營環(huán)境，面臨巨變。內(nèi)外關(guān)系，錯綜復(fù)雜。絕大部分事情，不是按照法律運行，而是互相平衡，互相撕逼。準(zhǔn)確把握微妙平衡，保持企業(yè)砥礪前行，對一個年輕空降兵來說，是幾乎難以完成的任務(wù)。
一、傳統(tǒng)行業(yè)現(xiàn)在面臨巨變。
1、銷售渠道，電商低價沖擊實體店，左右為難。
2、人力資源，90后的懶散和急吼吼要買房，導(dǎo)致人員隊伍的誠信和忠誠度，極其糟糕。
3、銷售業(yè)績，國產(chǎn)品牌和zara，HM，優(yōu)衣庫的價格，區(qū)別不大了。國產(chǎn)品牌，壓力山大。如何突圍？天知道。
4、經(jīng)營成本越來越高。上市公司的管理規(guī)范，比一般品牌的成本高。以前一流國內(nèi)品牌，扎根小鎮(zhèn)，銷量大，利潤高，能夠維持合規(guī)性成本。但管理成本是剛性支出，只上不下，而銷售業(yè)績和利潤，變幻莫測。天知道能不能打平？
二、傳統(tǒng)行業(yè)的友商關(guān)系，低劣復(fù)雜。像做褲子這種行業(yè)，如果沒有愛馬仕那種超額暴利，就要天天撕逼，互相斗狠。品牌褲子的上游是布料供應(yīng)商和加工廠。下游是銷售商，包括加盟店老板娘，商場柜臺組長。這些行業(yè)，大多數(shù)是文化素質(zhì)和個人修養(yǎng)，良莠不齊，占便宜，耍無賴，無誠信，要回扣，層出不窮，司空見慣。他們基本是農(nóng)民工和營業(yè)員出身。人品好的也有，但大多數(shù)時候，是需要撕逼的。留學(xué)小姑娘不一定能夠撕得過，絕不要指望員工替你去撕逼。
三、傳統(tǒng)行業(yè)的內(nèi)部關(guān)系，復(fù)雜到令人絕望。每個人都有利益，每個人都有私心，每個人都要占便宜，每個人都或多或少可以告你。如何把這么一大波人，摁住，讓他們認真干活，除了創(chuàng)始人通過擺老資格和互相讓利，其他人基本不可能談得下來。你要是敢開除，馬上鬧的雞飛狗跳。
在傳統(tǒng)行業(yè)如此艱難時刻，任命一個沒有在基層打拼過的小姑娘當(dāng)大公司總裁，就好像軍校畢業(yè)直接當(dāng)師長軍長，很難。如果你真的認為年輕人有創(chuàng)新的能力，不如讓她自立門戶干一個牌子?？战当綆资甑睦蠌S，真是架在火爐上，自己難受。(展開全部)

公園城貌似有地鐵14號線經(jīng)過

說個大家都關(guān)心的問題，可以參考一下。跳出農(nóng)門的城市戶口大學(xué)生，能不能繼承父母的農(nóng)村房子？這些問題，涉及到幾個超級難題：戶籍制度，土地法，物權(quán)法，繼承法。
1、農(nóng)村房子在法律上分為兩個部分，土地和磚頭。土地是宅基地，法律性質(zhì)是農(nóng)村集體建設(shè)土地。兒子去城市落戶口了，沒有本村戶口，不能繼承。磚頭是物權(quán)法，可以繼承。理論上，你可以繼續(xù)使用老屋，實際上村委會不會來沒收。
2、你在城里，實際不住這個農(nóng)民房，但又想保住這個農(nóng)民房，那你必須每隔幾年來維修房屋，確保不是危房。如果成為危房或者倒塌，房子就沒了，建設(shè)宅基地由本村收回，分配給其他村民。很多極偏遠山區(qū)的房子，城里兒子就放棄了。
3、遇到拆遷，一般會補償房屋的物質(zhì)損失。例如建設(shè)費用，估個價給你，一次性結(jié)束。（部分地區(qū)可能會有優(yōu)惠，但原則上，你不是安置對象了）
4、如果你在城里沒房，確實要回鄉(xiāng)居住，由村里考察情況，征得村民同意，拆遷過程中適當(dāng)安排住房。這個情況，各地區(qū)不同。本質(zhì)是照顧性質(zhì)，畢竟你沒有農(nóng)村戶口了。(展開全部)

【大城市房地產(chǎn)價格會崩盤嗎？】技術(shù)上，完全可以。銀行貸款卡死，一個月就完了。市場上大部分買家不能全款，且連環(huán)置換占很大比例，40-70-100-130-200平米。如果在置換環(huán)節(jié)，徹底卡死貸款，打斷置換鏈，交易量肯定下降80%，游戲立馬結(jié)束。
但我們承受不起這個后果。居民財富的90%是房子，企業(yè)的固定資產(chǎn)80%是房子，社會大量財富，特別是金融行業(yè)，以大城市價格作為維系業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)。一旦基礎(chǔ)沒了，所有貸款的抵押物就不存在了，要么抽貸，要么追加抵押物，這都會摧毀微觀經(jīng)濟運行。就業(yè)問題，當(dāng)天晚上就會出現(xiàn)。
大城市價格毀了，其他中小城市的價格也立馬毀了，如果大多數(shù)人的財富，一夜間蒸發(fā)大半，你說屌絲會叫好嗎？完全不可行。

所以，結(jié)論很清晰了。任何回調(diào)的時期，都是你人生的最大機遇。祝好。(展開全部)

水泥漲價10%-15%
電線漲價5%-10%
木材漲價15%-30%
塑料漲價30%，
鋁材漲價30%，
鐵漲價30%，
紙箱漲30%，
不銹鋼爆漲40%，
線路板也爆長30%
運費初步漲價30%……
房地產(chǎn)漲價潮又要開始了?。。?.....

?唯獨人民幣貶值了17%......
要裝修的趕緊裝，要買房的趕緊買！(展開全部)

未來空間要比城市縮得更小、時間要比城市提得更快，工業(yè)化升級到服務(wù)業(yè)，大城市會有兩個變化，購房投資者要應(yīng)變，請大家謹記：①城市會適度收縮，空間比城市收縮得更快你才會相對贏；②城市也會適度加密提效，時間比城市提效更快你才會相對贏。強二線比如鄭州要“守時間”(黃金時間窗)，郊區(qū)尤其遠郊區(qū)少碰。從制造業(yè)初級城市化到服務(wù)業(yè)深度城市化，是城市收縮、核心加密。(展開全部)

川普當(dāng)選美國總統(tǒng)，對中國最大的影響是什么國內(nèi)一線和省會房價必然暴漲賭到2020年，拭目以待，房價肯定絕對一定漲，沒辦法，國運昌盛，勢不可當(dāng)。今年年底的樓市從下個月開始，返鄉(xiāng)置業(yè)又是一大主流，但這次不同于以往，這次回的基本都是被一線擠掉的高優(yōu)中產(chǎn)階級，因為在一線買不起買不了，又有錢有眼光，這些人不會去四五六七八線買，肯定會集中在強省會搶房，所以，雖然數(shù)據(jù)由于我們都知道的原因（上面不讓說漲）不會明確顯示，現(xiàn)在很多地方成交價都不讓公開了，但是強省會房價會繼續(xù)上揚。(展開全部)

在一線城市與強二線城市有房子，不管什么時間買的，還得了幾年的月供，不必關(guān)心這次國慶調(diào)控后，房價是漲還是跌。因為一線城市與強二線城市房子每5年漲至少100%，即使2008年金融危機也沒有打破這個鐵律。有房在手，等國慶調(diào)控威力逝去，房子又會靜悄悄地給你送錢來，紅包而且不會少于每5年100%。

今年和明年，開發(fā)商不會降價賣新房。1、錢多。開發(fā)商被錢淹沒，現(xiàn)金流很好。各種信托、險資、股權(quán)融資、基金等等資金爭相向開發(fā)商投懷送抱。2、地少。拿地很難，地王成常態(tài)。好不容易拿到地，做成豪宅，哪個開發(fā)商愿意便宜賣