先說結(jié)論：地緣用戶有錢買就對(duì)了！沒錢的努力賺錢。
項(xiàng)目暫名為：敏捷江山譽(yù)南苑！建設(shè)單位是銀基地產(chǎn)，對(duì)外宣稱黃道吉日8月8號(hào)（奧運(yùn)吉日）開工，其實(shí)已經(jīng)有車輛和施工單位陸續(xù)作業(yè)了。這個(gè)名字不得不讓人想到了廣州黃埔的江山譽(yù)南苑，廣州的主力戶型是98的三房，南北通透，其中夾雜了51-172的戶型，總體定為不言而喻。關(guān)于這塊靠
近CBD的敏捷江山譽(yù)南苑，規(guī)劃地塊不大（37畝），容積率5.2，規(guī)劃4棟34F/-3F的高層住宅，一棟24F/-3F的公寓（著重號(hào)?。?，這就有點(diǎn)意思了（各位細(xì)品）。
項(xiàng)目整體位置優(yōu)越，北臨緯四路、東臨未來路，說是地鐵盤的話也能湊活，1和5號(hào)線早就通車卻有一定距離，但是在修的6號(hào)線就比較近點(diǎn)了。周邊商業(yè)配套還算齊全，但整體城市界面還有很大的上升空間，一堆城改過后這里必將煥然一新。醫(yī)院就不用說了，周邊的拆遷安置戶基本都是租給看病的短住，利弊各有。從這個(gè)位置大概去鄭州之林步行大概15分鐘，去千禧廣場(chǎng)（玉米樓）大概30分鐘，適合晚上散步健身。
要說不好的方面就是正常5.0左右容積率通有的毛病他都有，但是怎么將優(yōu)勢(shì)盡量突出，劣勢(shì)盡量掩蓋，這就要看決策層和設(shè)計(jì)師的功力了。
對(duì)于現(xiàn)今的鄭州房產(chǎn)大環(huán)境，我只能說各位開發(fā)商拿了好地就要對(duì)得起這塊地，拿了素質(zhì)較低的地別忽人家一輩子的血汗錢就行，也希望敏捷是那條鯰魚堆里的沙丁魚吧！(展開全部)
