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?8月22日，央行公布了貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，把五年期房貸利率從4.45%下調(diào)至4.3%，首套房可再降20BP至4.1%。
?今年可謂是中國(guó)房地產(chǎn)史上最寬松的一年。房貸利率低至4.1%，為1997年正式出臺(tái)按揭貸款后的歷史最低利率。
?19月2日，北京市老齡辦、市老齡協(xié)會(huì)也發(fā)布了北京老齡人口統(tǒng)計(jì)報(bào)告。
隨著限競(jìng)房項(xiàng)目逐漸退出歷史舞臺(tái)，北京新房市場(chǎng)的主導(dǎo)權(quán)，又重新回到了商品房的掌握中。
?熟悉我的讀者應(yīng)該能發(fā)現(xiàn)，除了寫(xiě)過(guò)部分倒掛盤(pán)，我基本很少寫(xiě)關(guān)于新房的文章。原因也很簡(jiǎn)單，是真沒(méi)幾個(gè)有價(jià)值的新房值得我去大費(fèi)筆墨。
?1望京、太陽(yáng)宮、新北苑可以算是朝陽(yáng)區(qū)房?jī)r(jià)漲幅最瘋狂的三個(gè)區(qū)域了。 望京以互聯(lián)網(wǎng)等一眾高薪產(chǎn)業(yè)為主，內(nèi)在購(gòu)買(mǎi)力源源不斷。太陽(yáng)宮以人朝學(xué)區(qū)及高端改善客群為主，并且緊挨望京和國(guó)貿(mào)，多邊受益。 而處于北五環(huán)外的新北苑，不僅毫無(wú)...
?8月22日，央行下調(diào)了LPR利率，各地區(qū)銀行緊跟步伐，也紛紛下調(diào)了房貸利率。北京首套房利率從5%降為4.85%，這是至LPR捆綁房貸利率后，北京首套房利率首次回歸“4時(shí)代”。上海首套從4.8降到了4.65，深圳首套從4.75降到4.6，廣...
?前幾天猜測(cè)周一要調(diào)整LPR利率，昨天央行降息的消息便如約而至。央行將一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）從3.70%下調(diào)至3.65%；將五年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）從4.45%下調(diào)至4.3%。?一年期LPR主要為企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸，五年期LPR主...
?上半年，全國(guó)200多個(gè)城市，出臺(tái)各種救市政策多達(dá)500多次，出臺(tái)頻率和密集度創(chuàng)歷史新高。光7月份，就有49個(gè)省市出臺(tái)了52次放松政策。但救著救著卻發(fā)現(xiàn)，往年屢試不爽的救市政策居然通通失靈了，各地亂踩油門(mén)，卻取得了反向效果，越救越?jīng)]人買(mǎi)。部...
?1最近河北廊坊市終于取消了執(zhí)行長(zhǎng)達(dá)6年的“限購(gòu)”政策。其實(shí)早在2020年，廊坊便逐漸松綁了限購(gòu)，該政策早已名存實(shí)亡，這次是得到官方層面的正式“官宣”。除取消限購(gòu)之外，對(duì)“北三縣”和環(huán)雄安新區(qū)周邊縣（市）的住房限售年限要求也全面取消?！ 〔?..
不知不覺(jué)，2022年已過(guò)一半有余，向來(lái)最后知后覺(jué)的北方各城市，樓市終于迎來(lái)了集體放松。8月4日，北京住建委發(fā)布《多措并舉提升老年家庭居住品質(zhì)營(yíng)造全齡友好型社區(qū)》。對(duì)樓市“定向”放松，針對(duì)特定區(qū)域的特定人群，購(gòu)買(mǎi)指定樓盤(pán)，給予特殊的首付比例待...
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