基正盛世新天買的2室1廳交房變1室，另1間丟哪兒了？

基正盛世新天房屋欺詐銷售投訴書

注：這個基正房地產(chǎn)和基正控股（南龍湖項目：基正唐寧一號、鄭東新區(qū)項目：基正聚源國際）不是一回事兒，兩個公司也沒有半毛錢關(guān)系，大家不要弄混，不要讓基正控股躺著中槍。以下是正文：2013年10月20高先生在基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的樓盤盛世新天3期一號樓買的1-2-25-G14商品房，當(dāng)時售樓方介紹1-2-25-G14商品房為兩室一廳一衛(wèi)的房子。高先生與基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所簽合同上面實寫的也是三期1號樓1-2-25-G14號房，戶型為兩室一廳一衛(wèi)。5月2號交房發(fā)現(xiàn)這些問題之后我們多次找開發(fā)商要求他們給我們個說法，開發(fā)商在5.10號之前給我們說的是做墻可以，需要我們給他們交1500塊錢（他們說墻價值4000要我們承擔(dān)1500），直到5月18號我們才得知這個戶型在房管局備案還有以后的房本戶型圖上就是兩室一廳之后，問他們這個房本和正式合同戶型變一室一廳怎么說，他們說這是寫合同的筆誤和銷售宣傳的口誤，其實這根本就是欺詐銷售，拿著原本的一室一廳當(dāng)作兩室一廳賣給我們。最終我們聯(lián)系上開發(fā)商的項目經(jīng)理杜總，杜總堅持給出我們業(yè)主一個不合理方案，只給我們做一個輕質(zhì)隔斷，而且讓我們業(yè)主簽字承擔(dān)做輕質(zhì)隔斷的責(zé)任。一、基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司強制交房欺詐業(yè)主向房管局投訴

2014年5月16號我們向高新區(qū)房管局投訴盛世新天欺詐業(yè)主兩室變一室并強制交房，當(dāng)時房管局趙科長說他們只負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，趙科長幫我們協(xié)調(diào)時候，基正的姚經(jīng)理當(dāng)時同意給我們換房（房子大小誤差不超過3平米），后來趙科長走后基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司姚經(jīng)理和他們另外一個姓李的領(lǐng)導(dǎo)又說不同意，說只給我們加個輕質(zhì)隔斷，要么接受輕質(zhì)隔斷要么退房或者起訴他們。隨后我們又向房管局投訴基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交房時無法向我們提供《竣工驗收備案表》、《商品房面積實測表》等交房必備的文件，房管局回復(fù)說的是這兩個文件正在辦理中，我們問他們這兩個文件不是交房時候就要辦理好嗎，房管局沒有答復(fù)，并說可以向他們上級部門投訴。

二、去規(guī)劃局建委投訴基正兩室變一室的事情

2014年5月18號被欺詐業(yè)主去高新區(qū)規(guī)劃局建委投訴基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的三期一號樓在設(shè)計規(guī)劃方面存在欺詐業(yè)主的行為，原來給業(yè)主介紹的設(shè)計為G/P戶型是兩室一廳，后來建成交房的G/P戶型是一室一廳，當(dāng)時規(guī)劃局給我們查了一下，他們說基正開發(fā)的這個樓盤這個戶型當(dāng)時設(shè)計就是一室一廳，不存在中間變更的情況。三、基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司強制交房，房屋質(zhì)量不合格向高新區(qū)質(zhì)監(jiān)站投訴

2014年5月19號到我們到高新區(qū)質(zhì)監(jiān)站投訴基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交房時無法向我們提供《竣工驗收備案表》、《商品房面積實測表》等交房必備的文件，并在我們檢查裝修房屋時候發(fā)下多處質(zhì)量不合格地方，承重墻空鼓，鋼筋實用不達標(biāo)，窗戶，陽臺設(shè)計違規(guī)等資料。質(zhì)監(jiān)站還沒用給明確答復(fù)。

四、基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋銷售欺詐高新區(qū)工商分局投訴

2014年5月 28號被欺詐的業(yè)主聯(lián)合向高新區(qū)工商分局下屬郭莊村工商所投訴盛世新天房屋銷售欺詐資料，當(dāng)時遞交的資料有2013年10月20號買房當(dāng)時售樓部給我們的宣傳彩頁，向我們展示的網(wǎng)上宣傳資料，和售樓部經(jīng)理給我們出示的房屋建筑設(shè)計結(jié)構(gòu)圖，以及房屋買賣簽訂的購房合同（全部都是兩室一廳的房子）。2014年五月2號基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交房時給我們的房子是一室一廳的房子，包括交房當(dāng)天給我們的房屋結(jié)構(gòu)圖，以及實際房屋，全部都是一室一廳的房子。我們向工商所慶所長提交資料后，慶所長告訴我們他會下去調(diào)查，現(xiàn)在還沒回復(fù)。

五、去鄭州市房管局建設(shè)路百花路房管局監(jiān)察大隊第四中隊投訴

5.29號被欺詐業(yè)主向房管局監(jiān)察大隊第四中隊投訴，他們說他們房管局監(jiān)察大隊只負(fù)責(zé)開發(fā)商無證售房這塊，不管理違規(guī)交房和兩室變一室這個事情，我們就向他們留下了無證售房的資料，2012年買房收據(jù)、合同、以及當(dāng)時無預(yù)售證的相關(guān)證據(jù)資料，監(jiān)察大隊第四中隊也說的隨后他們調(diào)查，現(xiàn)在我們也沒有得到最新調(diào)查消息。

六、我們找過了許多相關(guān)部門都不能解決問題，求助小莉幫忙

5.20號開發(fā)商多次不給我們解決，我們走投無路之下求助了小莉幫忙，小莉幫忙非常熱線的了解了我們的情況，并決定對我們進行采訪了解情況，幫助我們這些弱勢群體，5.22號時候小莉幫忙安排好對我們進行了一次采訪，并和我們一起去了售樓部找售樓部領(lǐng)導(dǎo)看看他們怎么回復(fù)，在采訪中開發(fā)商代表人段經(jīng)理說出了兩室變一室是他們造成的錯誤，并且她也承認(rèn)了當(dāng)時他們設(shè)計的是一室一廳卻當(dāng)成兩室一廳賣給我們。他們對購房者欺詐，造成購房者物質(zhì)和精神上的傷害，卻當(dāng)著電視臺記著的面說只給加一個輕質(zhì)隔斷就行。小莉幫忙對這個事情進行了報導(dǎo)，開發(fā)商面對媒體面對大眾還是堅持他們的不合理解決辦法。七、走頭無路求助律師2014年5月27號我們通過小莉幫忙聯(lián)系上了馮律師，向馮律師提供了我們的買房合同、購房時的宣傳彩頁、購房收據(jù)、購房時開發(fā)商介紹的平面圖以及其他相關(guān)資料，律師也告訴我們說，開發(fā)商這個兩室變一室事件屬于欺詐銷售，可以走法律途徑解決。
希望政府部門或者媒體能給我們這些弱勢群體一些幫助。

下面是我們受害者能聯(lián)系上的業(yè)主

姓名	電話	姓名	電話	姓名	電話
高光存25G	15824861159	趙會財19P	13007505835	范征偉22G	13526816232
葛新發(fā)10G	13937193044	祖俊升8P	18638100372	申鵬輝10P	15936256295
劉紅軍6G	15038171819	王玉中15G	18039200706	趙紅立20G戶	18037306068
張懷洲16G	15238032920	王振英15G	18625542185	路景昭13P	15838084941
郭紅偉16P	15036158732	楊軍濤18G	13213115902	孟冬冬14G	15890625850
高亞勛	15188376703	鄭冰輝24G	18736079535	高亞勛	15188376703
9G	15093284674	8G	13253505057	22P	13071098052
	18224531171
張19G	13253590109	劉21	15286863280	袁14P	15838128451
田杰8G	18538514229	黃群15P	18530962282	史9P	13938230465

業(yè)主們的訴求，業(yè)主有三個訴求。

一、把房子給我們還原成原來賣給我們的兩室兩廳，戶型結(jié)構(gòu)和正式合同以及房本戶型圖都還原成兩室兩廳

二、給我們換成兩室一廳的房子。（后面在售的樓房有面積和這個誤差不超過3平分的，誤差的差價我們業(yè)主可以補出來）

三、退房，按照消法上面的1+1賠償。

維權(quán)書

位于鄭州市高新區(qū)西四環(huán)與梧桐街交叉口的盛世新天三期1號樓（開發(fā) 商：鄭州市基正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）于2014年5月1日交房發(fā)現(xiàn)規(guī)劃及質(zhì)量等方面欺詐業(yè)主，兩室一廳變一室一廳！而且質(zhì)量很差！未達到住宅樓建筑施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)舉例如下：

1號樓G\P兩戶原本宣傳的是兩室兩廳（銷售介紹、宣傳冊及草簽合同均是兩室兩廳），而如今改為一室一廳。強烈要改回兩室兩廳，還原事實！

下圖為交房結(jié)構(gòu)實圖