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無(wú)錫取消購(gòu)房60平方米落戶政策，租賃住宅可落戶

7月28日上午召開(kāi)的2017年度無(wú)錫市政府第四次例行新聞發(fā)布會(huì)上，市公安局就《無(wú)錫市進(jìn)一步調(diào)整放寬市外戶籍準(zhǔn)入政策著力深化戶籍制度改革》做新聞發(fā)布。

新規(guī)9月1日將在無(wú)錫正式實(shí)施。

《無(wú)錫市戶籍準(zhǔn)入登記規(guī)定》主要修改內(nèi)容如下：

1.取消有關(guān)投資、購(gòu)房落戶政策

現(xiàn)行規(guī)定中依據(jù)投資、納稅的金額和年限不同設(shè)定的落戶條件將全部取消。同時(shí)，取消購(gòu)房面積達(dá)60平方以上準(zhǔn)予落戶的政策。

2.增設(shè)租賃住宅落戶政策

凡在我市租住經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃登記備案的合法租賃住宅，同時(shí)具備參加我市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)、申領(lǐng)（簽注）《江蘇省居住證》均滿五年（宜興為均滿三年）條件的，準(zhǔn)予本人、配偶和未成年子女來(lái)錫落戶。

3.進(jìn)一步放寬重點(diǎn)人群落戶條件

4.進(jìn)一步放寬投靠落戶年齡限制

5.增設(shè)上級(jí)公安部門(mén)出臺(tái)新規(guī)后從其規(guī)定的條款

山東“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”：鼓勵(lì)新市民通過(guò)租房解決居住需求

7月28日上午，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控媒體通氣會(huì)，會(huì)議介紹，山東省政府近日于第107次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》。通知于7月26日正式印發(fā)，共頒布14條調(diào)控措施。

《通知》明確，培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。建立健全購(gòu)租并舉的住房制度，租房人辦理居住證后享有義務(wù)教育、醫(yī)療等基本公共服務(wù)，落實(shí)提取住房公積金支付房租政策，鼓勵(lì)新市民通過(guò)租房解決居住需求。

武漢確定住房租賃試點(diǎn)方案，承租人享受義務(wù)教育等公共服務(wù)

7月27日從武漢市房管局獲悉，武漢已于近期獲批開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)工作，并已確定實(shí)施方案。

根據(jù)方案要求，武漢市將多渠道增加租賃住房供應(yīng)，允許提取公積金支付房租，適時(shí)研究出臺(tái)符合條件的承租人享受子女就近入學(xué)等“租售同權(quán)”等公共服務(wù)政策措施，多方著手加快構(gòu)建購(gòu)租并舉的市場(chǎng)格局。

方案提出，承租人申領(lǐng)居住證后，可享受在武漢市義務(wù)教育、基本公共就業(yè)服務(wù)、基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計(jì)劃生育服務(wù)、法律援助和其他法律服務(wù)等國(guó)家規(guī)定的基本公共服務(wù)。同時(shí)，武漢還將結(jié)合實(shí)際情況，適時(shí)研究出臺(tái)符合條件的承租人子女就近入學(xué)等基本公共服務(wù)政策措施。

杭州今年建成住房租賃平臺(tái)：所有出租房源全部納入，信息共享

近日從杭州市住保房管局了解到，至今年年底，杭州要建成一個(gè)政府住房租賃平臺(tái)。

此前，杭州的經(jīng)紀(jì)管理平臺(tái)與真房源平臺(tái)都已運(yùn)行得比較成熟，在此基礎(chǔ)上，杭州將會(huì)推出住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)。這個(gè)平臺(tái)以“三個(gè)全覆蓋、一個(gè)全納入、一個(gè)全共享”為目標(biāo)。實(shí)現(xiàn)供應(yīng)主體、租賃合同網(wǎng)簽、信用評(píng)價(jià)體系全覆蓋，把公共租賃住房、長(zhǎng)租公寓、開(kāi)發(fā)企業(yè)自持房源、中介居間代理房源、個(gè)人出租房源全部納入平臺(tái)管理。通過(guò)打通經(jīng)紀(jì)管理、真房源和租賃管理三大平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、人員、房源、信用等信息全共享。

陜西房產(chǎn)稅細(xì)則出臺(tái)，你的房子要交稅嗎？

據(jù)陜西省國(guó)資委網(wǎng)站消息，陜西省政府近日印發(fā)《陜西省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》。細(xì)則提出了五類(lèi)房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

細(xì)則提出，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。對(duì)產(chǎn)權(quán)共有的，由共同人確定代表繳納或經(jīng)協(xié)商分別繳納房產(chǎn)稅。

細(xì)則提出，根據(jù)《條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20%后的余值計(jì)算繳納。對(duì)納稅人沒(méi)有房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類(lèi)房產(chǎn)核定價(jià)格計(jì)算征收。

住建部公示全國(guó)第二批276個(gè)特色小鎮(zhèn)，江蘇浙江山東最多

7月27日，住建部網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于擬公布第二批全國(guó)特色小鎮(zhèn)名單的公示》（建村規(guī)函[2017]99號(hào)），公布了全國(guó)第二批特色小鎮(zhèn)名單。

第二批公布的特色小鎮(zhèn)名單中，江蘇、浙江、山東三省最多，均達(dá)到了15個(gè)，其次是廣東省有14個(gè)，四川省13個(gè)，湖南、湖北、河南三省分別擁有11個(gè)。

住建部稱將立法明確“租售同權(quán)”：租房與買(mǎi)房居民享同等待遇

7月26日，新華社報(bào)道，“住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，將通過(guò)立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買(mǎi)方居民享有同等待遇?！?/p>

中央再次對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)作出指示，持續(xù)穩(wěn)定推進(jìn)調(diào)控

7月24日，中共中央政治局會(huì)議在部署下半年經(jīng)濟(jì)工作時(shí)，再次對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)作出指示，會(huì)議強(qiáng)調(diào)要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制。中央的再次指示，也為下一階段房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展指明了方向。

北京首批集體土地租賃房陸續(xù)入住，創(chuàng)客租房政府補(bǔ)一半租金

據(jù)北京市住建委官網(wǎng)7月28日消息，北京首批利用集體建設(shè)用地建設(shè)的租賃住房近期陸續(xù)開(kāi)始入住。

住建部、國(guó)家發(fā)改委等9部門(mén)上周聯(lián)合發(fā)布通知，提出要在超大城市、特大城市開(kāi)展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。北京作為首批開(kāi)展試點(diǎn)的城市，從2011年起先后在朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)、海淀區(qū)唐家?guī)X、溫泉鎮(zhèn)351、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等5個(gè)集體土地地塊開(kāi)展租賃住房項(xiàng)目試點(diǎn)，建設(shè)租賃住房1.28萬(wàn)套。

熱點(diǎn)城市迎房貸“零折扣”時(shí)代，深圳多家銀行放貸業(yè)務(wù)暫停

繼小面積減少折扣、提升首付比例、全面認(rèn)房又認(rèn)貸后，房貸再迎第四次收緊。當(dāng)前，熱點(diǎn)城市正全面進(jìn)入房貸低折扣甚至“零折扣”時(shí)代。

融360數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)首套房平均利率為4.89%，為基準(zhǔn)利率的9.97折，環(huán)比上升3.38%；其中，超八成的銀行無(wú)利率優(yōu)惠，32家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮，為基準(zhǔn)利率的1.05至1.2倍不等。

從深圳房貸來(lái)看，據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至7月24日，工行、招行、建行、農(nóng)行、交通銀行及渣打銀行等都已取消首套房貸利率折扣優(yōu)惠，執(zhí)行基準(zhǔn)利率，興業(yè)銀行、民生銀行首套房貸款利率則上浮10%。與此同時(shí)，南洋銀行、中信銀行、平安銀行、浦發(fā)銀行等已暫停房貸業(yè)務(wù)。

31部門(mén)聯(lián)手嚴(yán)懲失信房企：拿地、審批、發(fā)債融資全部受限

7月27日消息，日前，國(guó)家發(fā)改委、人民銀行、住建部等31個(gè)部門(mén)單位聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體實(shí)施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄》，推出37條懲戒措施，對(duì)失信的房地產(chǎn)企業(yè)、個(gè)人進(jìn)行聯(lián)合懲戒。

商品房待售面積創(chuàng)28個(gè)月最低，分析稱調(diào)控或堅(jiān)持五年

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，6月末，商品房待售面積64577萬(wàn)平方米，比5月末減少1441萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少1305萬(wàn)平方米。

一線城市中，廣州以外，北京、上海和深圳的消化周期均屬于或靠近住建部劃定的12-18個(gè)月的正常區(qū)間，去庫(kù)存主力正在從去年樓市高點(diǎn)時(shí)期的一二線城市，向一線城市周邊和經(jīng)濟(jì)條件較好的三四線城市轉(zhuǎn)變。

北京商辦房再上市身價(jià)縮水百萬(wàn)，住宅一居室降50萬(wàn)沒(méi)人買(mǎi)

北京多家房產(chǎn)中介近日重啟“商辦房”交易板塊，門(mén)店公開(kāi)代理商辦房源。但在限購(gòu)、限貸重壓下，“商辦房”重新上市并未引來(lái)太多關(guān)注。

“連70年產(chǎn)權(quán)住宅都賣(mài)不出去，誰(shuí)買(mǎi)‘商辦’？”有中介經(jīng)紀(jì)人透露，相比“3·26新政”前，“商辦房”部分房源跳水約百萬(wàn)元。

“商辦房”實(shí)際由“商住兩用房”脫胎而來(lái)。這類(lèi)房產(chǎn)從規(guī)劃上本是商業(yè)、辦公項(xiàng)目，經(jīng)開(kāi)發(fā)商擅自更改規(guī)劃、加裝部分住宅設(shè)施，搖身一變成為所謂的“商住兩用房”。

北京多個(gè)小區(qū)違規(guī)分割自住房和商品房，住建委：將嚴(yán)格查處

據(jù)悉，近期，北京多個(gè)小區(qū)的自住房業(yè)主反映，自己遭遇了差別化對(duì)待：自住房與普通商品房被開(kāi)發(fā)商違規(guī)隔開(kāi)，容積率、公共配套情況堪憂。

對(duì)此，7月26日，北京市住建委再次明確：在統(tǒng)一物業(yè)管理區(qū)里，商品房配建的保障小區(qū)不能通過(guò)圍欄和綠植進(jìn)行分割；如果分割管理，需按照規(guī)劃指標(biāo)分區(qū)域建設(shè)公共領(lǐng)域和公共建設(shè)。確有違規(guī)行為的，將嚴(yán)格依法依規(guī)查處。

杭州嚴(yán)打五類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)行為，實(shí)行地下車(chē)位銷(xiāo)售價(jià)格承諾

7月26日，杭州下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房及其地下車(chē)位（庫(kù)）銷(xiāo)售行為的通知》, 對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)五類(lèi)違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，并明確杭州地下車(chē)位（庫(kù)）銷(xiāo)售實(shí)行價(jià)格承諾制。

《通知》明確，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其委托銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)的五類(lèi)違規(guī)銷(xiāo)售行為：一是捂盤(pán)惜售和分批銷(xiāo)售；二是無(wú)預(yù)售證項(xiàng)目收取費(fèi)用；三是合同更名和炒賣(mài)房號(hào)；四是捆綁搭售和價(jià)外加價(jià)；五是車(chē)位（庫(kù)）超承諾價(jià)格銷(xiāo)售。

深圳的高樓數(shù)量超過(guò)全美總數(shù)，美媒盛贊深圳經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展

美國(guó)有線電視新聞網(wǎng)（CNN）7月24日撰文稱，深圳擁有的高樓數(shù)量已經(jīng)超過(guò)全美高樓的總數(shù)，林立的高樓大廈反映了深圳經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展。

高層建筑與城市住宅委員會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，去年全世界落成的128座高于200米的高樓中，有70%建于中國(guó)。

深圳更是包攬了其中的11座高樓——這個(gè)數(shù)值超過(guò)全美國(guó)的高樓總數(shù)，幾乎達(dá)到了其它中國(guó)城市的兩倍（重慶和廣州排在第二，和韓國(guó)的高陽(yáng)市并列，都擁有六座摩天大樓）。

上半年廣東商品房銷(xiāo)售均價(jià)10773元/平米，上漲12%

7月26日，廣東房協(xié)市場(chǎng)分析課題組發(fā)布的《2016年上半年廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，上半年，廣東一手商品住宅銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額同比分別增長(zhǎng)38.4%和58.4%；銷(xiāo)售均價(jià)10584元/平方米，同比上漲14.4%，量?jī)r(jià)齊升。

珠三角去庫(kù)存效果更為顯著，住宅庫(kù)存為2013年以來(lái)最低水平。不過(guò)，據(jù)悉，非住宅商品房庫(kù)存卻持續(xù)上升，后市房地產(chǎn)去庫(kù)存壓力依舊突出。

7月北京二手房成交跌七成，單價(jià)16萬(wàn)元學(xué)區(qū)房降至12萬(wàn)元

根據(jù)中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，截至7月23日，當(dāng)月北京二手房住宅累計(jì)簽約5026套，環(huán)比跌幅27%，同比更是大跌69%。據(jù)悉，這一成交量也是2014年來(lái)的同期最低值。市場(chǎng)預(yù)計(jì)7月份北京二手房成交量恐不足8000套。

同時(shí)，北京二手房的整體價(jià)格也較4月份下跌近一成，部分學(xué)區(qū)的價(jià)格則超過(guò)了20%，已回調(diào)至春節(jié)前后的水平。

2017年2季度新西蘭房市動(dòng)態(tài)：市場(chǎng)銷(xiāo)量受貸款限制下滑

受到貸款限制政策，新西蘭房市銷(xiāo)量下滑明顯，房?jī)r(jià)增幅也開(kāi)始減緩。特別是在奧克蘭，貸款購(gòu)房的買(mǎi)家同比下降近3成，導(dǎo)致滯銷(xiāo)房源激增，進(jìn)入買(mǎi)家市場(chǎng)。較少受到中國(guó)投資者關(guān)注的但尼丁，受到大量移民涌進(jìn)刺激，租金回報(bào)率目前為新西蘭大城市中最高。

8月土拍日歷：12幅地塊入市，掀起上海下半年土地供應(yīng)高潮

隨著盛夏的到來(lái)，火熱的天氣之下，上海土地市場(chǎng)也將迎來(lái)一輪供應(yīng)高潮，截至目前8月共計(jì)將有12幅地塊入市，其中半數(shù)的宅地供應(yīng)更是半年來(lái)少有。

其中宅地供應(yīng)6幅，將有效緩解此前的供應(yīng)緊張局面。不過(guò)由于幾乎統(tǒng)一的郊環(huán)外地段，加上全部招掛復(fù)合的拍賣(mài)方式，預(yù)計(jì)土地市場(chǎng)將延續(xù)近幾個(gè)月的低溢價(jià)和低總價(jià)走勢(shì)，區(qū)域地價(jià)甚至可能回到三年前的水平。

碧桂園12億拿下浙江臺(tái)州兩宗地，最高溢價(jià)153.5%

7月27日，長(zhǎng)三角共4宗商住地成交，4宗土地均屬于浙江臺(tái)州，3宗位于位于椒江區(qū)、1宗位于溫嶺。根據(jù)成交結(jié)果顯示，碧桂園以約12億元的總價(jià)拿下椒江區(qū)兩宗，另外兩宗由方遠(yuǎn)和中梁競(jìng)得。

其中，碧桂園以總價(jià)10.8億元競(jìng)得椒江區(qū)開(kāi)發(fā)大道以北、學(xué)院路以西商住地，樓面價(jià)7722元/平方米，溢價(jià)率為153.5%，刷新椒江區(qū)樓面價(jià)新高，臺(tái)州城區(qū)歷史次高。

北京迎來(lái)土地出讓高峰，保利一周內(nèi)連下三城

7月25日，北京市公開(kāi)出讓三宗自住商品住房地塊，分別位于大興、昌平、平谷三區(qū)。其中大興和平谷地塊均被保利地產(chǎn)奪得。

這次出讓的大興地塊位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)飲馬井、義和莊村，建設(shè)用地面積約3.1萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積不大于7.76萬(wàn)平方米，起始價(jià)為14.5億元。最終保利地產(chǎn)以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)14.65億元拿下該地塊，綜合樓面價(jià)為1.89萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率低至1%。

泰禾以42.52億受讓廣州增城四宗地塊，共計(jì)超70萬(wàn)平

7月25日，泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告表示，公司及其全資下屬公司以42.52億元受讓廣州增城增江街四宗地塊。

泰禾表示，此次通過(guò)受讓增城荔豐、增城荔濤100%股權(quán)獲取項(xiàng)目地塊，是公司首度進(jìn)入廣州市場(chǎng)，進(jìn)一步加大了珠三角的布局、提升了公司品牌影響力。

此次，泰禾還透露，此次交易交割完成后，還將與裕達(dá)隆在集團(tuán)層面繼續(xù)保持進(jìn)一步合作。在項(xiàng)目并購(gòu)、資源共享等方面保持合作和尋求更大的互補(bǔ)性機(jī)會(huì)，雙方已就有關(guān)合作事宜簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議并將持續(xù)推進(jìn)。

上海首批兩幅租賃住房用地成交，樓面價(jià)不到6000元

7月24日，上海首批公開(kāi)出讓的兩幅租賃住房用地在上海市土地交易市場(chǎng)成交。

兩幅土地分別位于浦東張江和嘉定新城，采取“只租不售”模式，項(xiàng)目建成后，將至少提供1897套租賃住房房源。這標(biāo)志著上海新增租賃住房用地供應(yīng)已全面啟動(dòng)，上海積極推進(jìn)購(gòu)租并舉住房體系建設(shè)邁出堅(jiān)實(shí)一步。

此次成交的兩幅地塊，一幅位于浦東新區(qū)張江南區(qū)，由上海張江(集團(tuán))有限公司競(jìng)得，成交價(jià)格為7.24億元，成交樓面單價(jià)為5569元/平方米；一幅位于嘉定區(qū)嘉定新城，由上海嘉定新城發(fā)展有限公司競(jìng)得，成交價(jià)格為4.24億元，成交樓面單價(jià)為5950元/平方米。此次競(jìng)得兩幅地塊的，均為國(guó)有企業(yè)。

廣東上半年土地均價(jià)上漲逾九成

廣東省房協(xié)和廣東省統(tǒng)計(jì)局近日聯(lián)合發(fā)布的市場(chǎng)分析報(bào)告顯示，廣東省2017年上半年土地成交總價(jià)為566.27億元，同比增長(zhǎng)99.4%。

該報(bào)告顯示，2017年上半年廣東省土地成交均價(jià)每平方米8489元，同比上升92.8%。值得注意的是，出讓的土地面積只有小幅提升，在2017年上半年，房地產(chǎn)企業(yè)在廣東購(gòu)置土地面積共677.09萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.4%。

萬(wàn)科AH攜手怒漲恒大跌7%，萬(wàn)科市值返內(nèi)房第一

7月28日，萬(wàn)科AH股攜手上漲，其中，萬(wàn)科A股漲3.04%，報(bào)價(jià)23.7元；萬(wàn)科H股漲1.56%，報(bào)價(jià)22.85元，萬(wàn)科總市值現(xiàn)為2563億元。其中，恒大股價(jià)沖高回落，現(xiàn)跌逾7%，報(bào)價(jià)22.1元，市值2287億港元，折合人民幣2494億元。萬(wàn)科超越恒大，重返內(nèi)房市值第一公司。

孫宏斌：投資樂(lè)視合作萬(wàn)達(dá)是“堅(jiān)定看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)的未來(lái)”

7月27日，融創(chuàng)董事會(huì)主席孫宏斌發(fā)布微博，對(duì)于為何投資樂(lè)視，以及和萬(wàn)達(dá)合作作出了回應(yīng)。

“總被問(wèn)為什么要投資樂(lè)視合作萬(wàn)達(dá)，是因?yàn)槲覀儓?jiān)信房地產(chǎn)業(yè)會(huì)穩(wěn)定健康發(fā)展，消費(fèi)升級(jí)的主力產(chǎn)業(yè)大文化大旅游大娛樂(lè)會(huì)爆發(fā)增長(zhǎng)，是因?yàn)槿趧?chuàng)堅(jiān)定看好中國(guó)經(jīng)濟(jì)的未來(lái)。近期我們會(huì)停緩發(fā)展，加速去化，降低負(fù)債率，確保健康安全。我們堅(jiān)信，企業(yè)層面的去庫(kù)存去杠桿和金融業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)濟(jì)將迎來(lái)理性繁榮?！?孫宏斌在微博寫(xiě)道。

恒大許家印身價(jià)超越萬(wàn)達(dá)王健林，成國(guó)內(nèi)地產(chǎn)首富

7月27日消息，據(jù)福布斯實(shí)時(shí)富豪榜，恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席許家印身價(jià)已達(dá)310億美元，超越萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林成地產(chǎn)首富。

福布斯排行榜最新數(shù)據(jù)顯示，阿里巴巴創(chuàng)始人馬云依然是中國(guó)首富，身價(jià)360億美元；騰訊公司創(chuàng)始人馬化騰位列第二，身價(jià)344億美元；許家印身價(jià)超過(guò)王健林，躍升至中國(guó)富豪榜排名第三位，順豐創(chuàng)始人王衛(wèi)位列第五位，身價(jià)195億美元。

李嘉誠(chéng)再出擊：長(zhǎng)實(shí)系組團(tuán)414億港元收購(gòu)歐洲能源公司

7月27日晚間，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)地產(chǎn)、長(zhǎng)江基建集團(tuán)和長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)同時(shí)發(fā)布公告宣布，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)、長(zhǎng)江基建及5號(hào)間接控股公司簽訂合資企業(yè)成立協(xié)議，但該事項(xiàng)須取得所有獨(dú)立股東批準(zhǔn)。

若該事項(xiàng)得以通過(guò)，合資公司將由長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)及長(zhǎng)江基建分別間接持有 65% 及 35%，而長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)和長(zhǎng)江基建的最高財(cái)務(wù)承擔(dān)將分別為 29.25 億歐元（約 269億港元）及 15.75億歐元（約 144.9億港元）。長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)及長(zhǎng)江基建的最高財(cái)務(wù)承擔(dān)總額 45億歐元（約414億港元）。

賣(mài)了129年醬料的公司，耗費(fèi)113億巨資買(mǎi)下倫敦地標(biāo)

7月27日，英國(guó)房地產(chǎn)公司Land Securities發(fā)布公告稱，倫敦金融城地標(biāo)建筑20 Fenchurch Street、“對(duì)講機(jī)”大樓以12.825億英鎊（約合113.373億元人民幣）的價(jià)格出售全部所有權(quán)，購(gòu)買(mǎi)方為中國(guó)醬料巨頭李錦記，買(mǎi)賣(mài)雙方已正式交換合同，該筆交易預(yù)計(jì)于8月底前完成。

兩家中型房企抱團(tuán)，融信并表海亮后業(yè)績(jī)能大增嗎？

地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)潮起之際，兩家同量級(jí)的中型開(kāi)發(fā)商完成了結(jié)盟。

7月27日，融信發(fā)布公告稱，公司以總計(jì)28.97億元受讓海亮地產(chǎn)旗下兩家子公司安徽海亮和寧波海亮各55%的股權(quán)。安徽海亮和寧波海亮的對(duì)價(jià)分別為22.64億元和6.33億元。完成收購(gòu)后，融信將會(huì)對(duì)這兩家公司并表。

萬(wàn)科回應(yīng)：未參與馬來(lái)西亞大馬城項(xiàng)目投標(biāo)

7月26日，針對(duì)外媒報(bào)道的萬(wàn)科等在內(nèi)的七家中國(guó)公司參與了馬來(lái)西亞大馬城房地產(chǎn)項(xiàng)目的投標(biāo)一事，萬(wàn)科方面回應(yīng)稱，報(bào)道不實(shí)，公司沒(méi)有參與此次項(xiàng)目投標(biāo)。

7月25日，新加坡《海峽時(shí)報(bào)》援引未具名政府消息人士的話稱，馬來(lái)西亞政府已經(jīng)收到針對(duì)大馬城房地產(chǎn)項(xiàng)目的九份投標(biāo)書(shū)，這九家公司中分為七家中國(guó)公司和兩家日本公司，七家中國(guó)公司分別為：中國(guó)建筑、中國(guó)葛洲壩集團(tuán)、綠城海外發(fā)展、萬(wàn)科、中國(guó)交通建設(shè)、中國(guó)資源集團(tuán)和中國(guó)交建旗下全資公司——澳大利亞工程公司John Holland ，兩家日本公司為大和房產(chǎn)業(yè)集團(tuán)和三井不動(dòng)產(chǎn)。

收購(gòu)千億資產(chǎn)后，“不差錢(qián)”的融創(chuàng)立刻融資40億

7月25日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，通過(guò)先舊后新方式以18.33港元/股，配售2.2億新股，獲得股權(quán)融資40.32億港元（約合34.85億元人民幣），這將是今年以來(lái)香港資本市場(chǎng)中最大規(guī)模的新股配售。

認(rèn)購(gòu)?fù)瓿珊螅趧?chuàng)中國(guó)的總股本將擴(kuò)大5.33%，總股本從原有的39.1億股增至41.3億股，孫宏斌及其一致行動(dòng)人擁有的21.01億股，也從原有占總股本的53.74%下降至50.87%，但仍對(duì)融創(chuàng)擁有絕對(duì)控制權(quán)。

對(duì)于此次配股融資原因，融創(chuàng)中國(guó)在其公告中稱是為了進(jìn)一步優(yōu)化本公司資本結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大股東權(quán)益基礎(chǔ)，支持公司未來(lái)更加穩(wěn)健的發(fā)展，配股所得也將作一般企業(yè)運(yùn)營(yíng)。

萬(wàn)達(dá)：變賣(mài)南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)系誤讀，輕資產(chǎn)項(xiàng)目本來(lái)就沒(méi)投資

7月25日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)有媒體報(bào)道王健林出售旗下萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一事發(fā)表了官方聲明。

聲明稱，“今天有媒體報(bào)道，所謂萬(wàn)達(dá)變賣(mài)南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)純粹是誤讀，這是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)輕資產(chǎn)戰(zhàn)略的一部分，南昌西湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就是第一批輕資產(chǎn)項(xiàng)目。所謂輕資產(chǎn)模式就是用別人的錢(qián)投資萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，而由萬(wàn)達(dá)輸出品牌管理。現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)業(yè)的205個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中有31個(gè)是輕資產(chǎn)項(xiàng)目。2017年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)半年報(bào)中也有明確公布，上半年新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目14個(gè)，輕資產(chǎn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)9個(gè)，上半年新發(fā)展萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)26個(gè)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)全部為輕資產(chǎn)項(xiàng)目。以后萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)新發(fā)展項(xiàng)目多為輕資產(chǎn)項(xiàng)目?！?/p>

199億收購(gòu)萬(wàn)達(dá)酒店資產(chǎn)后，富力再遭惠譽(yù)降級(jí)

7月24日，國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)日前公告稱，將富力地產(chǎn)目前為BB的長(zhǎng)期外本幣發(fā)行人評(píng)級(jí)、優(yōu)先無(wú)擔(dān)保評(píng)級(jí)以及子公司所有未到期債券的評(píng)級(jí)列入負(fù)面觀察。

惠譽(yù)作出降級(jí)決定，是因?yàn)楦涣Φ禺a(chǎn)宣布斥資200億元收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)旗下酒店資產(chǎn)后作出的?；葑u(yù)認(rèn)為這一資產(chǎn)收購(gòu)計(jì)劃將會(huì)推高富力地產(chǎn)的總體債務(wù)水平，并使其凈債務(wù)與調(diào)整后庫(kù)存之比接近60%的惠譽(yù)門(mén)檻水平，進(jìn)行資產(chǎn)收購(gòu)將減緩公司的降杠桿進(jìn)程。