一、大環(huán)境下的機會
?？谙拶徶?，開發(fā)商要求回款，所以有了低價的機會，市場價17000元，項目對外銷售16000元，米宅本次拿的房源價格13500-15000元，這是一個機會。
關(guān)于限購，可以選擇推遲簽約，有房票時再簽，或者可以免費更名一次，或者直接退掉；
優(yōu)勢：
1、低于整個市場價格的15%；
2、現(xiàn)房，即買即住，即租；
3、4年之內(nèi)有一次免費更名機會，無需等待房本下來既可銷售；
4、4年之內(nèi)不想要，可以退款，房租可抵利息；
5、項目脫離城市的繁雜，但又可享受城市的配套；
6、有學(xué)校、有配套，生活便利；
劣勢：
1、開發(fā)商非一線品牌；
2、無法按揭貸款；
廣物·濱海國際項目位于?？谑行虏簫u海新橋北側(cè)，與海甸島隔江相望；北望瓊州海峽，南靠游艇港灣，周邊環(huán)境優(yōu)美，視野開闊，交通便捷通達：經(jīng)新東大橋，東至美蘭機場23公里車程；過新埠橋向南，可迅捷暢享?？凇敖夥?、國貿(mào)、明珠”三大主城商圈；跨海新大橋，向西近享海甸島成熟生活。
新埠島整島占地9.22平方公里（922公頃），早在2005年就被海南省和?？谑辛袨椤笆晃濉敝攸c開發(fā)項目，集“旅游度假、休閑娛樂、生態(tài)健康、高檔居住”于一體的片區(qū)。
廣物.濱海國際項目總占地約6200畝，總建面約260萬方，包括一線海景別墅、觀海高層住宅、五星級酒店及公寓。項目建成后，將成為容納8-10萬人的超大型社區(qū)，社區(qū)內(nèi)包含廣外附設(shè)海口外國語學(xué)校、雙語幼兒園、市重點小學(xué)、中國藝術(shù)創(chuàng)意中心、星海灣商業(yè)街、南國超市、五星級酒店、4大主題公園、8公里碧海銀灘、雙國際游艇會、運動中心、高端療養(yǎng)中心等。
本次米宅拿到的優(yōu)惠房源，為濱海國際一期“君御灣”和二期“君臨灣”的住宅，其中一期為現(xiàn)房，已經(jīng)交房入住；二期為期房，交房時間為2018年10月份。
一期實景圖
一期平面圖
一期9棟，82㎡，兩房兩廳一衛(wèi)
一期9棟，78㎡，兩房兩廳一衛(wèi)
一期91㎡，兩房兩廳一衛(wèi)
一期5棟，124㎡，三房兩廳兩衛(wèi)
二期平面圖
二期5棟，121㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)
詳細(xì)訂房情況可以聯(lián)系米宅顧問：
米宅圓圓：15515961597
米宅小愷：18237143714
（完）
責(zé)任編輯：肖金鶴
研究全國城市房價、宏觀趨勢、回報率、產(chǎn)品設(shè)計、運營管理，倡導(dǎo)實地走訪和一線調(diào)研，
更多精彩內(nèi)容請識別左側(cè)二維碼。
專注全球視野、財經(jīng)視角下的不動產(chǎn)資產(chǎn)配置！
