以下新聞和消息來自各種官媒、私媒、外媒，僅供參考，不代表米宅米宅觀點(diǎn)和看法。
政策
住建部：熱點(diǎn)城市樓市降溫，明年支持自住需求
27日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，今年住建部一手抓熱點(diǎn)城市控房?jī)r(jià)、防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)，一手抓三四線城市和縣城去庫(kù)存，目前已經(jīng)取得一定效果。房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)域，堅(jiān)持分類調(diào)控，因城因地施策，強(qiáng)化地方主體責(zé)任，熱點(diǎn)城市政府出臺(tái)了限購(gòu)、限貸、增加土地供應(yīng)、打擊開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為等措施。在各方共同努力下，熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)正逐步趨于穩(wěn)定，社會(huì)預(yù)期有所轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)走勢(shì)出現(xiàn)積極變化。
地產(chǎn)融資調(diào)控延伸至資管領(lǐng)域，多個(gè)項(xiàng)目備案或?qū)⒔型?/strong>
27日，從接近監(jiān)管層的機(jī)構(gòu)人士處獨(dú)家獲悉，監(jiān)管層日前在針對(duì)最新的資管備案規(guī)范征求意見時(shí)，對(duì)券商資管、基金子公司等資管產(chǎn)品輸血房地產(chǎn)項(xiàng)目的情形提出了更多約束。
據(jù)上述人士透露，券商資管、基金子公司等資管機(jī)構(gòu)設(shè)立資管計(jì)劃，直接、間接用于“房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快的熱點(diǎn)城市普通住宅地產(chǎn)項(xiàng)目的”，暫不予備案。據(jù)接近監(jiān)管層人士透露，上漲過快的熱點(diǎn)城市目前主要包含北上廣深等16個(gè)大中城市，這一名單主要依據(jù)住建部標(biāo)準(zhǔn)制定。這意味著，在銀行、信托、債券市場(chǎng)等渠道的房企融資遭到收緊后，資管產(chǎn)品給房地產(chǎn)企業(yè)帶來的融資效能也被監(jiān)管層所關(guān)注并采取行動(dòng)
央行調(diào)查報(bào)告：43.5%居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“可以接受”
29日消息，據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國(guó)央行今日發(fā)布《2016年第四季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告》。報(bào)告中的數(shù)據(jù)顯示，52.7%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，43.5%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“可以接受”，3.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。
“貫徹中央決策部署招法不多”，住建部通報(bào)巡視整改情況
29日，中央紀(jì)委監(jiān)察部網(wǎng)站上發(fā)布的《中共住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組關(guān)于巡視整改情況的通報(bào)》，住建部在公布整改情況時(shí)表示，要狠抓熱點(diǎn)城市控房?jī)r(jià)。
住建部稱，房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)乎國(guó)計(jì)民生。中共住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，積極開展調(diào)研，狠抓熱點(diǎn)城市控房?jī)r(jià)，三四線城市和縣城去庫(kù)存，以及規(guī)范整頓市場(chǎng)秩序等工作。與此同時(shí)，住建部表態(tài)要加大城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)和管理力度。
西安重啟限購(gòu)！1月1日起只能新購(gòu)1套房！
31日下午，《西安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)問題的通知》為2016年聲勢(shì)浩大房地產(chǎn)調(diào)控大勢(shì)收了一個(gè)尾，西安自2017年1月1日起重啟限購(gòu)政策！
在支持居民首套和改善型住房需求的總基調(diào)下，自2017年1月1日起，本市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)（新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區(qū)）范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套住房（含新建商品住房和二手住房）。
溫州“到期房”再登記成“過期房”，國(guó)土部：續(xù)期還要等細(xì)則
23日，國(guó)土資源部針對(duì)溫州二十多年住房土地使用權(quán)到期的問題，給出了“兩不一正常”的過渡性辦法，即不需要提出續(xù)期申請(qǐng)，不收取費(fèi)用，正常辦理交易和登記手續(xù)。
但在上述方案公布后，有市民在實(shí)際操作中又面臨了新的問題。在實(shí)際操作層面，溫州的這些“到期房”一旦重新登記交易后則將變成“過期房”。其原因在于，國(guó)土資源部發(fā)布的方案中在涉及“土地使用期限”時(shí)，仍填寫該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的原起始日期和到期日期。但并未涉及交易完成后是否能續(xù)期、續(xù)期多少年以及續(xù)期是否收費(fèi)的問題。對(duì)此，國(guó)土資源部地籍管理司（不動(dòng)產(chǎn)登記局）相關(guān)人士表示，只是暫時(shí)解決此前無法交易的問題，后續(xù)還要通過立法等手段細(xì)化操作。
濟(jì)南樓市調(diào)控再加碼，本市戶籍家庭限購(gòu)2套住房
26日，山東省濟(jì)南市政府發(fā)文進(jìn)一步采取措施加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，通知適用歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)和濟(jì)南高新區(qū)，其中提到“本市戶籍家庭限購(gòu)2套住房。非本市戶籍家庭在我市限購(gòu)1套住房”等措施。
江西計(jì)劃一年半打造60個(gè)特色小鎮(zhèn)，每個(gè)每年補(bǔ)貼200萬
27日，江西省政府發(fā)布了《江西省特色小鎮(zhèn)建設(shè)工作方案》的通知，江西省將在2017年、2018年的6月底分兩批打造60個(gè)左右的特色小鎮(zhèn)，入選到江西省特色小鎮(zhèn)名單后，只要年度考核合格，每個(gè)小鎮(zhèn)每年就可以獲得200萬元的獎(jiǎng)勵(lì)。
而在國(guó)家層面，住建部計(jì)劃到2020年，培育1000個(gè)左右的特色小鎮(zhèn)。與此同時(shí)，國(guó)家發(fā)改委等部門支持符合條件的特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)專項(xiàng)建設(shè)資金，中央財(cái)政也會(huì)對(duì)工作開展較好的特色小鎮(zhèn)給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。
上海暫?！邦愖≌睂徟?，開發(fā)商火中取栗
28日獲悉，上海已于12月22日開始暫停公寓式辦公樓的規(guī)土管理各項(xiàng)審批事項(xiàng)的審批。一般而言，公寓式酒店和公寓式辦公樓都是類住宅產(chǎn)品，市場(chǎng)內(nèi)四五十年產(chǎn)權(quán)的類住宅產(chǎn)品都有，“因此很難分得那么清楚是全部暫停了還是部分暫停審批。”一名業(yè)內(nèi)資深人士說。
浙江省宣布提前兩年完成商品房去庫(kù)存任務(wù)，銷售創(chuàng)歷史新高
30日，浙江日?qǐng)?bào)在頭版位置引用浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳數(shù)據(jù)稱，浙江省已全面完成了商品房去庫(kù)存目標(biāo)任務(wù)，對(duì)照中央下達(dá)的目標(biāo)提前了兩年。
浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的最新數(shù)據(jù)顯示，截至11月30日，全省新建商品房庫(kù)存8676萬平方米，相比年初減少了2884萬平方米，降幅24.9%；去化周期12.1個(gè)月，比年初減少10.1個(gè)月。其中，11個(gè)設(shè)區(qū)市市區(qū)新建商品房庫(kù)存降幅達(dá)29.4%，去化周期10.5個(gè)月；54個(gè)縣（市）商品房庫(kù)存降幅為19.1%，去化周期14.7個(gè)月。這意味著，浙江省已全面完成了商品房去庫(kù)存目標(biāo)任務(wù)，對(duì)照中央下達(dá)的目標(biāo)提前了兩年。
今年上海樓市大宗交易超1300億，95%由內(nèi)資買家接手
2016年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)大宗交易總額已超過1300億元（注：大宗交易通常指交易額1億元以上、獨(dú)棟的物業(yè)轉(zhuǎn)讓，但在上海交易額標(biāo)準(zhǔn)為4億元以上），買家則以基金，信托，保險(xiǎn)等金融保險(xiǎn)類的內(nèi)資買家為主。其中，內(nèi)資買家占比95%以上，外資買家僅不足5%。北京和上海2016年前八個(gè)月商業(yè)投資數(shù)據(jù)顯示，內(nèi)資買家占比高達(dá)86%，遠(yuǎn)高于過去5年65%的平均值。
近日，戴德梁行、睿意德等機(jī)構(gòu)發(fā)布了多份商業(yè)地產(chǎn)分析報(bào)告，報(bào)告中指出，在上海、北京、成都等各大城市的租賃成交企業(yè)占比中，內(nèi)資企業(yè)也占到絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。
今年訪港游客數(shù)再跌5%：圣誕季商場(chǎng)遇冷，奢侈品現(xiàn)關(guān)店潮
香港的零售業(yè)和旅游業(yè)依然在經(jīng)歷著寒冬，剛剛過去的圣誕節(jié)并未能帶來客流和營(yíng)業(yè)額的大豐收。而曾經(jīng)風(fēng)光的奢侈品業(yè)尤其難熬，不僅銷售額顯著下滑，租金高和內(nèi)地游客銳減的雙重壓力甚至引發(fā)了“關(guān)店潮”。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年，訪港旅客整體下降2.5%，是2003年開通內(nèi)地居民“自由行”以來，訪港旅客人數(shù)高速增長(zhǎng)逾十年后，首次出現(xiàn)下跌。香港特區(qū)立法會(huì)旅游界議員姚思榮預(yù)計(jì)，2016年整體訪港旅客將下跌約5%。
此外，據(jù)悉，奢侈品牌Prada也將于今年12月31日關(guān)閉其位于半島酒店購(gòu)物中心的精品店。Prada在香港總共有11家門店，該公司年中報(bào)告顯示，今年的上半年在中國(guó)的銷售額下跌了24.4%，其中“香港和澳門地區(qū)下滑的影響嚴(yán)重”。
2016年超10萬人次去韓國(guó)“醫(yī)療旅游”，整形外科最熱門
29日，在線旅行社攜程旅游發(fā)布《2016年在線醫(yī)療旅游報(bào)告》顯示，2016年通過攜程報(bào)名參加海外體檢等醫(yī)療旅游人數(shù)是前一年的5倍，人均訂單費(fèi)用超過5萬元。報(bào)告預(yù)計(jì)2016年出境醫(yī)療旅游的中國(guó)游客將超過50萬人次。
報(bào)告發(fā)布了海外醫(yī)療旅游最受歡迎的10大目的地國(guó)家和地區(qū)是：日本、韓國(guó)、美國(guó)、中國(guó)臺(tái)灣、德國(guó)、新加坡、馬來西亞、瑞士、泰國(guó)、印度。距離最近的日本和韓國(guó)成為海外醫(yī)療旅游的首選。以韓國(guó)為例，報(bào)告預(yù)計(jì)2016年赴韓“醫(yī)療旅游”的中國(guó)人超過10萬人次，在入境游客中占比超過30%排名第一。
國(guó)家旅游局：將制定帶薪休假實(shí)施細(xì)則，鼓勵(lì)員工錯(cuò)峰休假
國(guó)家旅游局26日發(fā)布《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，提出“十三五”期間，我國(guó)將制定帶薪休假細(xì)則，重點(diǎn)打造10條國(guó)家精品旅游帶，將把旅游失信行為納入社會(huì)信用體系記錄范圍，及時(shí)發(fā)布旅游失信行為信息記錄。
交通發(fā)展白皮書:2020年高鐵覆蓋逾八成大城市
國(guó)務(wù)院新聞辦公室29日發(fā)表《中國(guó)交通運(yùn)輸發(fā)展》白皮書。國(guó)務(wù)院新聞辦新聞發(fā)言人在29日舉行的國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上說，《中國(guó)交通運(yùn)輸發(fā)展》是中國(guó)政府首次就中國(guó)交通運(yùn)輸建設(shè)發(fā)展發(fā)表的白皮書，系統(tǒng)地介紹了中國(guó)交通運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展歷程、整體面貌以及未來的發(fā)展藍(lán)圖等。
“十三五”時(shí)期，我國(guó)將建設(shè)國(guó)內(nèi)國(guó)際通道聯(lián)通、區(qū)域城鄉(xiāng)覆蓋廣泛、樞紐節(jié)點(diǎn)功能完善、運(yùn)輸服務(wù)一體高效的綜合交通運(yùn)輸體系。到2020年，高速鐵路營(yíng)業(yè)里程達(dá)到3萬公里，覆蓋80%以上的大城市。新改建高速公路通車?yán)锍碳s3萬公里。到2020年，基本建成京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、長(zhǎng)江中游、中原、成渝、山東半島城市群城際鐵路網(wǎng)。加快300萬以上人口城市軌道交通成網(wǎng)，新增城市軌道交通運(yùn)營(yíng)里程約3000公里。
金融
人民幣"破7"消息引發(fā)震動(dòng)，央行連夜發(fā)聲澄清
近日，一條“在岸人民幣兌美元匯率跌破7”的消息在網(wǎng)上引起震動(dòng)和恐慌。消息稱，某外國(guó)報(bào)價(jià)系統(tǒng)顯示，在岸人民幣兌美元突破7整數(shù)位心理關(guān)口，最低觸及7.0121元，創(chuàng)2008年4月以來新低。
隨后央行官方微博緊急發(fā)聲澄清此事:“28日，境內(nèi)銀行間外匯市場(chǎng)人民幣兌美元交易匯率在6.9500-6.9666元區(qū)間平穩(wěn)運(yùn)行。但卻有個(gè)別不負(fù)責(zé)任的媒體報(bào)道‘在岸人民幣兌美元突破7整數(shù)位心理關(guān)口’，對(duì)此行為我們表示譴責(zé)，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利?！?/span>
央行連續(xù)五日凈回籠3500億
29日，央行在公開市場(chǎng)進(jìn)行700億元7天期逆回購(gòu)、300億元14天期逆回購(gòu)，當(dāng)日公開市場(chǎng)有1650億逆回購(gòu)到期，因此當(dāng)日凈回籠650億，自此央行連續(xù)五日凈回籠資金3500億。需要指出的是，央行對(duì)7天和14天逆回購(gòu)需求進(jìn)行詢量，但28天期逆回購(gòu)缺席。
北京15家銀行擬約定房貸利率最低九折？
27日，據(jù)悉，北京房地產(chǎn)交易中介已收到內(nèi)部通知，自2017年1月1日起，所有銀行貸款利率折扣最低九折。目前北京地區(qū)有15家銀行已經(jīng)簽訂有關(guān)個(gè)人房貸業(yè)務(wù)的公約，其中對(duì)利率下限進(jìn)行了約定。不過，北京青年報(bào)記者詢問多家銀行和中介，尚無一家承認(rèn)有此事。
土地
國(guó)土資源部：發(fā)達(dá)地區(qū)土地后備資源趨于枯竭
28日，國(guó)土資源部召開了全國(guó)耕地后備資源調(diào)查結(jié)果的發(fā)布會(huì)，發(fā)布會(huì)結(jié)果顯示，經(jīng)過多年持續(xù)開發(fā)利用，我國(guó)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)耕地后備資源稀缺甚至趨于枯竭。
國(guó)土資源部地籍管理司（不動(dòng)產(chǎn)登記局）副司長(zhǎng)表示，目前我國(guó)耕地后備資源總面積8029.15萬畝。全國(guó)集中連片耕地后備資源2832.07萬畝，占耕地后備資源總量的35.3%；零散分布耕地后備資源面積5197.08萬畝，占耕地后備資源總量的64.7%。
杭州72億賣出國(guó)內(nèi)首宗“打開圍墻”住宅地塊，將建高端小區(qū)
26日，杭州土地市場(chǎng)迎來2016年度收官之戰(zhàn)，市區(qū)范圍內(nèi)共推出16宗地塊，其中僅主城區(qū)6宗地塊便吸金達(dá)223.4億元，包括景芳三堡單元、留下單元、彭埠?jiǎn)卧?、艮北新城單元?宗涉宅用地。
景芳三堡單元地塊被規(guī)劃為開放式小區(qū)地塊，沒有圍墻。從現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)情況來看，地塊首輪報(bào)價(jià)就把地塊樓面價(jià)提到了3萬元/平方米以上，并在不到半個(gè)小時(shí)內(nèi)突破4萬元/平方米。最終，經(jīng)過31輪鏖戰(zhàn)，該地塊由金隅中鐵聯(lián)合體以總價(jià)72.91億元拿下，折合拿地樓面價(jià)為43288元/平方米，溢價(jià)率為71.53％。
土拍收官戰(zhàn)推遲，廣州也在“避風(fēng)頭”？
開拍前兩天，廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，原定于12月26日拍賣的6宗商住地塊，延遲至2017年1月13日再出讓。
這意味著，廣州2016年度所有商住地塊的土拍就此結(jié)束。根據(jù)中原研究部統(tǒng)計(jì)，截至11月，廣州全市通過招拍掛成交的商住、商服用地共計(jì)337萬平方米，其中商住用地260萬平方米，占77%。土地成交金額為658億，未折合競(jìng)配建面積總體溢價(jià)39%。
年尾南京土地拍賣，成交總價(jià)134億溢價(jià)僅17億
27日，南京進(jìn)行今年土地拍賣的收官戰(zhàn)：推出6幅地塊，成交6幅地塊，其中1幅住宅用地現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)后確定競(jìng)得人，總起始價(jià)116.9億元，成交總價(jià)134.1億元，溢價(jià)僅為17.2億元。
此次土地拍賣的焦點(diǎn)地塊G84位于南京江心洲核心地段，成為各大開發(fā)商眼中的“肥肉”，最終仁恒置地經(jīng)過8輪競(jìng)價(jià)，以78.4億元奪得。
碧桂園2.19億奉賢拿地，2016中國(guó)房地產(chǎn)8大土拍終極盤點(diǎn)
27日，上海市場(chǎng)在闊別了久違的純宅地土拍后，終于迎來了奉賢海灣臨港產(chǎn)業(yè)園2幅純宅地出讓?；蛟S是由于在政府對(duì)開發(fā)商的資金來源采用嚴(yán)格的“穿透”性審查以及整體政策環(huán)境的影響，今日只有4家開發(fā)商參與土拍。
雖然只有4家競(jìng)拍，但此次競(jìng)拍的開發(fā)商都是房地產(chǎn)大咖：世茂、綠地、碧桂園，還有綠城。最終碧桂園獲得臨港奉賢園區(qū)二期04FX-0002單元B0204地塊，成交總價(jià)僅為2.19億元，樓板價(jià)8616元/㎡。至此，2016年，上海波瀾壯闊的土地大戲，收官。
朝陽(yáng)一地塊61.52億底價(jià)成交
28日，北京土地市場(chǎng)迎來年內(nèi)最后一宗地塊出讓，位于朝陽(yáng)區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)豆各莊村0311-610等地塊（東風(fēng)鄉(xiāng)農(nóng)民安置房項(xiàng)目）二類居住及基礎(chǔ)教育用地。值得一提的是，該地塊起始價(jià)達(dá)到61.52億元，是2016年以來經(jīng)營(yíng)性用地起始價(jià)最高的地塊，由于地塊屬性特殊，最終被北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司以底價(jià)61.52億元獲得。
珠海年終土地拍賣收官戰(zhàn)上演，房企拿地趨冷靜
28日、29日，珠海兩天內(nèi)至少出讓5宗地塊。其中，關(guān)注度最高的3宗“限價(jià)”住宅地塊，累計(jì)成交金額約30億元。有兩宗分別拍至6650元/平方米和9350元/平方米，未觸及限價(jià)線，分別被黑龍江房企高盛投資以及招商蛇口(16.370,-0.05, -0.30%)斬獲；位于斗門白蕉的一宗居住用地則在拍到12000元/平方米的限價(jià)線后轉(zhuǎn)入競(jìng)配人才住房和公共租賃住房面積，最終被時(shí)代地產(chǎn)拍得。這也是珠海限購(gòu)后，首宗觸及限價(jià)線的土地。
企業(yè)
萬科深圳總經(jīng)理周彤“內(nèi)部退休”，上半年清空名下萬科股票
26日晚，據(jù)悉，深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理周彤已按照集團(tuán)相關(guān)制度申請(qǐng)內(nèi)部退休。高級(jí)副總裁、廣深區(qū)域總經(jīng)理張紀(jì)文兼任深圳萬科總經(jīng)理一職。
萬科集團(tuán)官網(wǎng)目前仍顯示周彤為萬科公司副總裁、深圳萬科總經(jīng)理。今年53歲的周彤于1991年加入萬科，是目前萬科所有高管中除王石、郁亮之外司齡最長(zhǎng)的一位高管。在萬科的履歷中，周彤歷任深圳市萬創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)顧問有限公司副經(jīng)理、成都萬科房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理、深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理、東莞公司總經(jīng)理。
舊改再下一城，恒大在深圳的6000億計(jì)劃
26日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)（深圳）有限公司與深圳市蛇口灣廈實(shí)業(yè)股份有限公司簽約了《城市更新項(xiàng)目框架協(xié)議》，宣布將與灣廈股份公司一起推進(jìn)灣廈的城市更新項(xiàng)目。
作為恒大地產(chǎn)集團(tuán)副總裁兼恒大深圳公司董事長(zhǎng)的王忠明出席了這場(chǎng)簽約儀式，但代表恒大深圳公司進(jìn)行簽約的人卻是恒大高管柯鵬。老面孔新身份，柯鵬此次亮相已是恒大深圳公司的執(zhí)行董事長(zhǎng)。
與此同時(shí)，恒大對(duì)外公布的深圳版圖再次擴(kuò)大。其披露稱，目前已在深圳擁有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目32個(gè)，其中6個(gè)位于南山，在深圳全部項(xiàng)目開發(fā)后總貨值約6000億元。
八成土儲(chǔ)來自并購(gòu)，陽(yáng)光城年內(nèi)發(fā)力土地市場(chǎng)
26日，陽(yáng)光城集團(tuán)副總裁張海民向媒體透露，今年內(nèi)通過并購(gòu)獲得大約1900萬平方米土地，目前一共有土地儲(chǔ)備3800萬平方米，可支撐未來3年發(fā)展。
據(jù)了解，并購(gòu)是陽(yáng)光城去年以來的主題詞，為此陽(yáng)光城在多方面采取措施保證并購(gòu)渠道暢通。據(jù)張海民稱，至今陽(yáng)光城賬面現(xiàn)金仍保持有200億。
中房大股東踩點(diǎn)舉牌，地產(chǎn)資金角逐焦作萬方
歲末，焦作萬方股權(quán)再迎波瀾：一面是主要股東宣告退場(chǎng)，一面是資金競(jìng)相涌入，默默潛伏或高調(diào)舉牌。值得注意的是，新晉股東均打上了地產(chǎn)背景，而焦作萬方也剛剛公布了估值千萬的九處地塊轉(zhuǎn)讓。
26日晚間，焦作萬方公告，11月8日~12月26日，中房股份大股東嘉益（天津）投資通過二級(jí)市場(chǎng)買入焦作萬方約5961萬股，累計(jì)持有焦作萬方約5%，買入價(jià)格區(qū)間8.72元~10.748元/股，斥資約合5.8億元。嘉益投資表示，看好焦作萬方未來發(fā)展前景，擬增持獲取上市公司股權(quán)增值帶來投資收益，未來12個(gè)月內(nèi)不排除進(jìn)一步增持。目前嘉益投資系中房股份第一大股東，持股19.47%。
“杭州二哥”濱江再進(jìn)上海，23億元收購(gòu)黃浦舊改項(xiàng)目
踩著2016的尾巴，曾經(jīng)放話要“讓上海成為主戰(zhàn)場(chǎng)”的濱江集團(tuán)以并購(gòu)的形式悄悄在上海又拿了一宗地。
29日深夜，上置集團(tuán)有限公司發(fā)布公告宣布，于2016年12月29日交易時(shí)段后，公司作為賣方代表，與買方上海中崇濱江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司訂立合作框架協(xié)議。
據(jù)此，公司同意促使各賣方出售，而買方同意收購(gòu)目標(biāo)公司上海金心置業(yè)有限公司合計(jì)49%股權(quán)，總對(duì)價(jià)為人民幣23.05億元。金心置業(yè)主要資產(chǎn)乃其位于上海市黃浦區(qū)大興街717-719街坊的琴海苑項(xiàng)目土地。
大悅城第一個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目亮相天津
24日，平安夜的早上，原先曾是天津老字號(hào)商場(chǎng)的津匯廣場(chǎng)正門外立面被巨大的絲絨幕布遮蓋，這里在當(dāng)日迎來了全國(guó)第九座，也是天津第二座大悅城的開業(yè)。
一年前，由新加坡GIC公司擔(dān)當(dāng)出資方，大悅城地產(chǎn)輸出品牌與管理，對(duì)天津這個(gè)倒下的百貨項(xiàng)目進(jìn)行升級(jí)再造，重新進(jìn)行定位，減少實(shí)際的商業(yè)面積，并推出大悅城的招牌項(xiàng)目主題街區(qū)讓這個(gè)項(xiàng)目在開業(yè)當(dāng)天收獲了超過10萬的客流量，以及近1000萬的線上線下銷售額。
國(guó)內(nèi)首支郵輪產(chǎn)業(yè)基金簽約：注冊(cè)地上海，首期規(guī)模300億元
我國(guó)郵輪乘客以年均超過40％的速度持續(xù)增長(zhǎng)，2016年已突破150萬人。為促進(jìn)郵輪經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，28日，國(guó)內(nèi)第一支郵輪產(chǎn)業(yè)基金在京簽約，標(biāo)志著郵輪產(chǎn)業(yè)深化產(chǎn)融結(jié)合、金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并將加快推進(jìn)高端裝備制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、促進(jìn)船舶工業(yè)供給側(cè)改革。
據(jù)了解，該郵輪產(chǎn)業(yè)基金由中船集團(tuán)牽頭發(fā)起，基金首期規(guī)模為300億元人民幣，注冊(cè)地為上海，存續(xù)期7年，延長(zhǎng)期3年，未來將根據(jù)后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及投資需求情況設(shè)立二期。
學(xué)生毀房事件一周后，Airbnb稱處理結(jié)果仍未出爐
著名的短租平臺(tái)Airbnb在歐美和日本運(yùn)作得風(fēng)生水起，但來到中國(guó)后，這家外國(guó)公司的可靠程度和辦事效率卻讓人產(chǎn)生疑慮。
12月21日，微博名為“汪莫言”的Airbnb房東發(fā)布了長(zhǎng)篇博文“學(xué)生用Airbnb毀了我的家”，控訴一個(gè)學(xué)生通過Airbnb租下她家后卻隨意破壞，事后她索償無門的遭遇。文發(fā)布一周后，12月28日，再度聯(lián)系A(chǔ)irbnb方面詢問對(duì)于該事件的處理情況，得到的回復(fù)和一周前一模一樣，沒有任何新進(jìn)展。
活動(dòng)時(shí)間：2016年12月30日—2016年1月2日（活動(dòng)結(jié)束即可恢復(fù)原價(jià)19.9元）
活動(dòng)流程：通過點(diǎn)擊菜單文庫(kù)禮包查閱獲取方式。
下載過程中有任何問題可直接在米宅米宅后臺(tái)咨詢（公眾號(hào)ID：mizhaimizhai），或直接聯(lián)系米宅米粒（微信ID：mizhai002）咨詢。
（完）
責(zé)任編輯：郜繼楠
研究全國(guó)城市房?jī)r(jià)、宏觀趨勢(shì)、回報(bào)率、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理，倡導(dǎo)實(shí)地走訪和一線調(diào)研，
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