2016年11月23日鄭政出【2016】110號地、【2016】111號地拍賣，兩地塊均以底價成交，由鄭州金運置業(yè)有限公司8.7億和1.9億摘得。鄭州金運置業(yè)是名門地產(chǎn)旗下子公司。
本次鄭政出【2016】110號地和【2016】111號地處于市中心成熟區(qū)域，其中鄭政出【2016】110號地位于金水區(qū)常砦路北、東明路東，面積約45179.07㎡，約68畝，容積率小于8.4，建筑高度小于200米，土地用途為商務金融、批發(fā)零售、住宅餐飲用地，土地年限為40年；
鄭政出【2016】111號地位于常砦路南、東明路西，面積約10985.7㎡，約16.5畝，容積率小于6.4，建筑高度限高100米，土地用途為商務金融、批發(fā)零售、住宅餐飲用地，土地年限為40年。
此兩宗地共84.5畝，北臨農(nóng)業(yè)路高架，東鄰中州大道，交通條件便利。
鄭政經(jīng)開出[2016]012號（網(wǎng)）在經(jīng)過241輪競拍后由河南興漢正商置業(yè)有限公司以8.02億摘得，樓面價4118.97萬元/平方米，單價961.05萬元/畝，溢價率176.55%。
012號地位于經(jīng)開區(qū)航海東路以北、經(jīng)開第十七大街以西，使用權(quán)面積55631.14㎡，折合約84畝，容積率小于3.5，投資總額約6.55億元，出讓權(quán)限40年。
該地塊距離地鐵5號線站點經(jīng)開中心廣場直線距離約3.2公里，距離高鐵片區(qū)寫字樓約3.5公里。目前區(qū)域內(nèi)沒有大型商業(yè)，周邊成熟的住宅也比較少。
（完）
責任編輯：高林
研究全國城市房價、宏觀趨勢、回報率、產(chǎn)品設計、運營管理，倡導實地走訪和一線調(diào)研，
更多精彩內(nèi)容請識別左側(cè)二維碼。
專注全球視野、財經(jīng)視角下的不動產(chǎn)資產(chǎn)配置！
