鄭政出〔2014〕17號(hào)位于信息學(xué)院路西、文勞路北，容積率3，限高80米，城鎮(zhèn)住宅用地。地塊從9點(diǎn)開始競(jìng)拍，超10家房企參與競(jìng)拍，歷經(jīng)3小時(shí)111輪激烈的競(jìng)價(jià)，最終由香港長(zhǎng)春智信咨詢服務(wù)公司以12.117億元競(jìng)得，溢價(jià)率高達(dá)162%，折合單價(jià)每畝約為1221.7萬元，樓板價(jià)約為6108.49元/㎡。
鄭政出〔2014〕18號(hào)地塊位于信息學(xué)院路西、博頌路南，最終由河南天邦置業(yè)競(jìng)得，成交價(jià)79593萬元，折合配建樓面價(jià)1550萬/畝，溢價(jià)率240.2%，樓面價(jià)7752元/㎡，今年鄭州首個(gè)單價(jià)地王誕生。據(jù)了解，該土地使用權(quán)面積34224.04，城鎮(zhèn)住宅，容積率＞1.0、＜3，建筑密度＜25%，建筑高度＜80米，綠化率＞30%。
新地王得主：天邦置業(yè)是何來神圣？
背景資料來自于新東潤(rùn)地產(chǎn)公司網(wǎng)站新聞：
2月19日下午，經(jīng)過72輪競(jìng)拍，我公司力壓萬科、建業(yè)、鑫苑、正商在內(nèi)的大批知名房地產(chǎn)名企，以近8億元成交總價(jià)成功斬獲鄭政出〔2014〕18號(hào)地塊，從而也創(chuàng)造了鄭州市土地交易價(jià)格的新紀(jì)錄！
該地塊位于鄭州市信息學(xué)院路西、博頌路南，由于地塊地理位置優(yōu)越，包括眾多知名房企在內(nèi)的15家房地產(chǎn)開發(fā)商參與競(jìng)拍，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)氛圍空前。該地塊規(guī)劃為住宅用地，地處城市中心地帶，為鄭州市目前熱點(diǎn)開發(fā)區(qū)域。
競(jìng)拍開始僅20分鐘，地價(jià)就被一路推高，激烈程度可見一斑。競(jìng)拍期間，眾多企業(yè)陸續(xù)從中退出，最后經(jīng)過多輪報(bào)價(jià)，我公司終于以7.9593億元摘得鄭政出〔2014〕18號(hào)地塊，溢價(jià)率高達(dá)240%。該地塊的溢價(jià)率、單價(jià)創(chuàng)造了鄭州土地市場(chǎng)新紀(jì)錄。
該地塊的成功獲取，是公司發(fā)展實(shí)力和發(fā)展戰(zhàn)略的一次精彩彰顯，體現(xiàn)了公司繼續(xù)深耕鄭州市場(chǎng)的決心和信心，為今后公司業(yè)務(wù)的全面布局奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。同時(shí)，公司業(yè)務(wù)進(jìn)駐城市中心以及后期產(chǎn)品的快速面世，無疑將對(duì)公司品牌戰(zhàn)略提升起到重要意義，必將有力提升公司品牌的美譽(yù)度和影響力，為推動(dòng)公司長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略布局以及長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起到積極的促進(jìn)作用！
新東潤(rùn)何其人也？
以下資料來自于新東潤(rùn)公司介紹：
新東潤(rùn)地產(chǎn)有限公司是一家長(zhǎng)期專注于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及復(fù)合社區(qū)開發(fā)與投資的房地產(chǎn)集團(tuán)公司，其前身是河南新世界投資有限公司。公司成立于2004年，秉承"厚澤潤(rùn)物、關(guān)愛一生"的企業(yè)使命和"志存高遠(yuǎn)，堅(jiān)韌圖成"的企業(yè)精神，致力于中國(guó)城市建設(shè)與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。
目前，公司下屬有河南天邦置業(yè)有限公司、鄭州世通置業(yè)有限公司、河南國(guó)奕地產(chǎn)有限公司、焦作市福安金源置業(yè)有限公司、三亞科技創(chuàng)新投資有限公司、河南東大物業(yè)服務(wù)有限公司等六家企業(yè)。
自成立以來，新東潤(rùn)地產(chǎn)先后成功開發(fā)了東郡藍(lán)灣、香域巴黎、東郡自由派、東郡國(guó)際等項(xiàng)目，聯(lián)合開發(fā)了金源第一城、金源城上城等中高端項(xiàng)目，累計(jì)開發(fā)面積達(dá)200萬余平方米。經(jīng)過九年的潛心發(fā)展，公司已形成了集投資、開發(fā)建設(shè)和物業(yè)服務(wù)為一體的全過程運(yùn)作體系和高效的多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力，產(chǎn)品覆蓋了住宅、商業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)。
目前公司正在運(yùn)作的項(xiàng)目有：地處鄭州新區(qū)軸心板塊--白沙-綠博板塊的大型人文居住社區(qū)鄭東新世界項(xiàng)目、位于鄭州商都大道與光陽路交匯處的具有英倫風(fēng)情的東潤(rùn)華景項(xiàng)目、雄踞鄭州高新區(qū)的現(xiàn)代化綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)公園項(xiàng)目、焦作高端城市綜合體龍?jiān)春?guó)際廣場(chǎng)以及坐落于三亞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的海南省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目。
未來幾年內(nèi)，新東潤(rùn)地產(chǎn)將立足于鄭州都市區(qū)，適時(shí)進(jìn)入省外城市，形成多區(qū)域、多項(xiàng)目的發(fā)展格局。目前，公司擁有的土地儲(chǔ)備近5000余畝，分別是：鄭州1600畝、焦作308畝、海南3400畝，這為公司未來五年的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
既住項(xiàng)目回顧：
東潤(rùn)朗郡
項(xiàng)目業(yè)態(tài)：住宅
項(xiàng)目地址：商都大道與壽圣街交匯處（易斯頓美術(shù)學(xué)院西側(cè)）
項(xiàng)目電話：0371－85309333
東潤(rùn)華景
項(xiàng)目業(yè)態(tài)：住宅
項(xiàng)目地址：鄭汴路與通惠路交會(huì)處西150米
項(xiàng)目電話：0371-6678 3333
鄭東新世界
項(xiàng)目業(yè)態(tài)：住宅
項(xiàng)目地址：商都大道（鄭汴路）與白沙大道交匯處向北300米
項(xiàng)目電話：0371-66783333
基本上，這是一個(gè)有追求的開發(fā)商，中牟版塊的幾個(gè)項(xiàng)目在該區(qū)域都是偏品質(zhì)的，這是一個(gè)想做事兒的開發(fā)商，不管如何，好好做吧，反正這次你是被全城矚目了。
（完）
責(zé)任編輯：米宅小濤
關(guān)于鄭州房地產(chǎn)、教育、裝修、人文民生等
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