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漲租、閉店、出逃……鐵打的升龍，流水的商戶

發(fā)表時間：2024-01-15 作者：扁鵲來源：鄭州樓市

聽到陳砦花卉市場要關(guān)閉的第一反應(yīng)：曾經(jīng)紅極一時的“小香港”，連最后的浪漫也留不住了？

后來看到公告才知道，是一個烏龍，此陳砦非彼陳砦。

要關(guān)閉的是大學(xué)路陳砦花卉市場，停止營業(yè)時間為2024年2月25日，也就是陰歷正月十五。

1

花兒還會在別處絢爛開放

陳砦花卉市場入駐后沒多久，去過一次，那時候人來人往，還挺熱鬧的。

23年初再去時，已經(jīng)明顯感覺到了市場的冷意，但怎么也沒想到會到閉店的地步。

此次再造訪，是因為聽到了它要閉店的消息，來見證它的謝幕退場。

實地探訪過后，讓人不免感到一陣唏噓。

進入商場大門，無處不在的幸福像花兒一樣，昭示著它曾經(jīng)的服務(wù)宗旨與理念。

雖然說是正月十五才是最后期限，其實已經(jīng)有不少商戶已經(jīng)撤離，可能花兒已經(jīng)開始在別處綻放了。

負一層的柜臺，已經(jīng)很多已經(jīng)空置，上面灰落得很厚，暗示著早已有攤主逃離了這里。

留下不多的攤位上，也寫著清倉一個不留的牌子，可能因為不是周末的緣故，客戶并不多。

所有還沒撤離，或者即將撤離的店鋪門上，都貼著“大清倉”“撤店甩賣”等字樣。

簡單介紹一下每一層的情況。

大學(xué)路陳砦花卉市場包括負一層在內(nèi)一共5層，幾乎所以店鋪都在處理，肯定有不少人好奇，是否有漏可撿，說實話：有！但不多！

負一因為店鋪多數(shù)早已空置了，所以本身也沒太多人流。

一層多數(shù)是珠寶，空鋪率也達到了幾乎一半以上，肯定會有很多人關(guān)心，價格是否便宜的問題，我只能說，珠寶這種東西，就算便宜，也便宜不到哪里去。

二層為家具擺件、衣服等，也都在打折處理，確實有漏，但是不多。

三層為花鳥、貓狗、觀賞魚等小動物，人氣還是很高的，除了部分觀賞魚店和花草商鋪打出了閉店清倉的消息，其他小動物的店鋪一片生機勃勃。

招財貓蹲坐在店門口，像是在攬客一般。

四層則全部為花草市場，人雖然不多，但不時有往來的顧客，駐足詢價。

因為很多店鋪都打著打折的標簽，許多人都是抱著撿漏的心態(tài)來的，但到了以后，發(fā)現(xiàn)漏不多，整體價格都是市場價，可能離閉店還有一段時間，所以大家并不著急。

有已經(jīng)找好店鋪的，早早搬離了這里，并且為了給老顧客留下些音訊，貼上了新入駐的地方。

有些甚至整條內(nèi)部街都已經(jīng)搬離，只剩下零星的幾戶，顯得更加落寞。

隨著越發(fā)深入的探尋，幸福并沒有像花兒一樣在商戶臉上綻放，掛在他們臉上更多的是愁容。

一番詢問后，口徑基本都大同小異，關(guān)于停業(yè)的原因，根據(jù)大多數(shù)商戶所說，是升龍要漲租金，漲價的數(shù)額過高，二房東陳砦花卉集團接受不了，于是一拍兩散，直接宣布全面撤店。

不少店家一開口便滿腹牢騷，無外乎都在吐槽現(xiàn)在生意難做的要死，還出這種幺蛾子。

這個商場客流量越來越少，商戶已經(jīng)因為這些問題搬走了一撥又一撥，在市場情況與收益雙差的情況下，竟然還要升龍還要漲房租的操作，他們大為惱火。

詢問他們今后的去向問題，除了極少數(shù)確定清倉不做的，其他的基本都傾向于周邊的市場周邊的市場里，有的仍然在物色店鋪，也準備盡早撤離。

這注定是個人心惶惶的階段。

至此，已經(jīng)營業(yè)了八年之久的陳砦花卉大學(xué)路店，可能又將成為升龍眾多前任中的一位。

從陳砦花卉市場出來，在旁邊吃飯，發(fā)現(xiàn)B區(qū)的周邊的商鋪也都空置了下來。

詢問過附近現(xiàn)存的商戶才知道，C區(qū)現(xiàn)在所經(jīng)歷的在去年已經(jīng)在B區(qū)上演過了。

23年10月初大潤發(fā)給在場商戶發(fā)出通知，要求30天內(nèi)撤離！

究其原因，有說是二房東大潤發(fā)與大房東升龍因租金的事情，雙方?jīng)]有談妥，另一種消息說是經(jīng)營問題所以宣布撤店，前者的聲音更大。

但是唯一的共同點是，他們出走后，都將空置，而未來如何，都是未知。

2

升龍的野心，波瀾壯闊卻從未實現(xiàn)過

其實我聽到閉店的第一反應(yīng)是，又雙叒叕關(guān)門了？升龍商業(yè)廣場這塊地這么邪門的嗎？

后來打聽了一下發(fā)現(xiàn)，邪門的不是地……

為什么說是又，因為在此之前，跟升龍合作的企業(yè)命運同樣多舛。

在整個大學(xué)路航海路片區(qū)，升龍商業(yè)廣場是最早開業(yè)的一個，2011年6月左右開業(yè)。但是很顯然，升龍并沒有占到什么優(yōu)勢。

在升龍最早的角色設(shè)定中，C區(qū)被安排的角色是大型百貨、中高檔家居為主要經(jīng)營方向，并且當年還打出了要引進王府井百貨，歐尚美居等國際一線品牌的消息。

但是最終結(jié)果是王府井百貨去了錦藝，連C區(qū)本身的定位也開始搖擺不定。

從中高端大型百貨商場，先是成為了鞋城，后來鞋城倒閉，轉(zhuǎn)身又化身為皮革城，一年后皮革城虧損退出。

2015年上半年又一躍化身為升龍大喜城，預(yù)作一站式婚慶購物中心。

當時大喜城已經(jīng)進行了推廣，招商也進行了，本來預(yù)計同年五一開業(yè)，很多租戶要進場裝修的時候，忽然曝出大喜城與升龍不和的消息，升龍直接將C區(qū)的大門緊鎖，阻止商戶進場裝修。并發(fā)公告解除與大喜城的合作。

一系列鬧劇下來，不僅身份一再降級，合作的“男演員”每個也都不能笑著離場。

原以為升龍后續(xù)招商一定會很困難，沒想到到了2016年4月，再次來到這里，這里已經(jīng)變成了陳砦花卉市場和紅星古玩城。

可見無論渣女有多渣，只要好看，都會有人愛。

因為有了陳砦花卉市場的進駐，她也一改往日的荒涼，總算有了人氣了，原以為一切會向好發(fā)展，這才僅僅過去八年，不僅人氣越來越弱，現(xiàn)在與陳砦花卉集團又因租金被迫分手，升龍像是一個作女，作天作地作空氣。

有這么多的前車之鑒，是自營還是有人接手，大家都十分好奇。

經(jīng)過多方打聽，據(jù)有知情人士透露，新城吾悅廣場或?qū)⑷腭v！

時間還有不到兩個月，我們暫且拭目以待，看是不是真的是新城吾悅廣場接盤~

大家如果還有更加準確的內(nèi)情，我們評論區(qū)見~

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（完）

責(zé)任編輯：raojunling

標簽: 陳砦花卉市場

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