突發(fā)！長三角限售最嚴(yán)的城市，松綁了！
剛剛，常州出臺樓市新政，取消新房2年限售，取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易：
常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局今天發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》，明確商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易。
同時，已完成備案的新建商品住房買賣合同，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需注銷合同備案的，所涉限制性規(guī)定不再執(zhí)行。
此前常州市原有住房限售政策為新建商品房獲得不動產(chǎn)權(quán)證2年后方可上市交易，也就是新房限售2年（原本是4年）；
在二手房方面，常州在2017年起就執(zhí)行二手房限售4年的政策（后來改成2年，并在去年9月1日取消），一度讓常州成為長三角限售最嚴(yán)的城市！
常州樓市新政原文如下：
市各有關(guān)單位：
為貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，因城施策，用足用好政策工具箱，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)政策通知如下：
一、商品住房自取得不動產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易。
二、新建商品住房可按棟申領(lǐng)預(yù)售許可證。
三、已完成備案的新建商品住房買賣合同，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需注銷合同備案的，所涉限制性規(guī)定不再執(zhí)行。
四、“商品住房項目在價格備案后10個工作日內(nèi)需申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證”之規(guī)定不再執(zhí)行。
本通知自2023年2月15日起施行。之前有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
隨著這次新政的發(fā)布，常州新房、二手房全部不再限售！目前常州的首套房貸利率已降至3.8%，商業(yè)貸款政策認貸不認房，首套首付2成、二套首付3成。
盡管如此，常州城區(qū)房價已在3萬元/m2上下，與發(fā)展底子更好、離上海更近的蘇州和無錫相比性價比早已不再，常州只適合本地土豪買，外地人根本不用看，同樣價格上車蘇州相城高鐵新城或無錫經(jīng)開區(qū)豈不是更香？
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（完）
責(zé)任編輯：raojunling
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