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探索提高住房貸款借款人最高年齡，滿足老年人、新市民、創(chuàng)新性技能型人才以及多孩家庭等群體的住房消費(fèi)需求。

這也讓互聯(lián)網(wǎng)上此類(lèi)新聞的評(píng)論區(qū)里，涌現(xiàn)出了各種熱評(píng)，比如：

人走貸還在，易貸還三代；

古有愚公移山，今有愚公還貸；

傳宗接貸，貸貸相傳，指日可貸，千秋萬(wàn)貸，祖宗十八貸，生不貸來(lái)，死要貸去..

其實(shí)這并不是什么新鮮事，也不是真的把貸款年限延長(zhǎng)到了100歲。

這就是之前被禁止現(xiàn)在又重出江湖的子女“接力貸”，只是在當(dāng)下這個(gè)特殊時(shí)期，影響力被放大了。

而近期另外一條 “央行、銀保監(jiān)會(huì)回應(yīng)房貸提前還款難問(wèn)題” 的重要新聞，卻沒(méi)有引起大眾過(guò)多的關(guān)注。

這條新聞表面上是為了解決客戶提前還貸難的問(wèn)題，實(shí)際上全文最重要的是后半段話：

央行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)聲，所要表露的意思只要不是瞎子應(yīng)該都能看的明白：

嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸。

這兩年房地產(chǎn)低迷，存量房貸利率高企，存款利率降低，連沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)也出現(xiàn)負(fù)收益，大眾的投資渠道在縮窄。

這讓很多人動(dòng)起了“提前還貸”的心思。

有些人手上有存款，目前沒(méi)有合適的投資渠道，存在銀行收益率又低，那拿去提前還貸無(wú)可厚非。

而有些人手上沒(méi)有余錢(qián)，看著利差不斷加大的房貸利率難免揪心，這時(shí)候就會(huì)考慮“轉(zhuǎn)貸”了，其實(shí)就是用經(jīng)營(yíng)貸替代房貸。

但很多人只看到了“轉(zhuǎn)貸”后能享受低息的誘惑，卻忽視了轉(zhuǎn)貸背后隱藏的風(fēng)險(xiǎn)。

2月10日，遼寧銀保監(jiān)局就發(fā)布了《關(guān)于提前還貸或轉(zhuǎn)貸的風(fēng)險(xiǎn)提示》, 強(qiáng)調(diào)了違規(guī)轉(zhuǎn)貸的多重風(fēng)險(xiǎn)。

包括涉嫌騙貸風(fēng)險(xiǎn)，信用貸風(fēng)險(xiǎn)，違規(guī)用款風(fēng)險(xiǎn)、續(xù)貸風(fēng)險(xiǎn)，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，以及個(gè)人信息泄露風(fēng)險(xiǎn)等。

眾所周知，經(jīng)營(yíng)貸是銀行向企業(yè)發(fā)放的經(jīng)營(yíng)性用途貸款，只能用于做生意。如被銀行發(fā)現(xiàn)這筆錢(qián)違規(guī)流入了房地產(chǎn)，則會(huì)面臨被“抽貸”的風(fēng)險(xiǎn)。

而且經(jīng)營(yíng)貸多為1-3年的短期貸款，后期能否續(xù)約沒(méi)有保障，一旦監(jiān)管趨嚴(yán)或者緊縮銀根，客戶可能會(huì)面臨本金到期后無(wú)法續(xù)貸的風(fēng)險(xiǎn)。

在信貸寬松期，很多事情確實(shí)可以睜一只眼閉一只眼。但現(xiàn)在為了避免“提前還貸潮”蔓延，央媽銀爸一同喊話，各銀行必將嚴(yán)厲執(zhí)行。

近期，建議不要頂風(fēng)作案。

而在這之前已經(jīng)“轉(zhuǎn)貸”成功的朋友，也不代表就能萬(wàn)事大吉了，仍然存在會(huì)被“秋后算賬”的風(fēng)險(xiǎn)。

最近我身邊就有一個(gè)活生生的例子，他是去年7月份辦的經(jīng)營(yíng)貸，時(shí)間已過(guò)大半年，最近則被銀行風(fēng)險(xiǎn)提示警告了。

具體細(xì)節(jié)就不描述了，如果被銀行查實(shí)真的存在違規(guī)用貸，他則會(huì)面臨著被銀行抽貸，導(dǎo)致資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。