日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

  • <sub id="jgxdm"><ol id="jgxdm"><abbr id="jgxdm"></abbr></ol></sub>

        • 首頁
        • 新房
        • 二手房
          •   尋找房源
          •   發(fā)布房源
          •   求購
          •   小區(qū)點(diǎn)評
          •   小區(qū)列表
          •   交易流程
          •   米宅二手房代購
        • 教育
          •   學(xué)校
          •   培訓(xùn)機(jī)構(gòu)
          •   點(diǎn)評
        • 裝修
        • 點(diǎn)評
        • 資訊
        鄭州
        鄭州

        更多分站陸續(xù)開通中……

        歡迎來到米宅

        微信登錄

        因系統(tǒng)升級(jí),請登錄后查看完整功能,或微信搜索“米宅星球”小程序體驗(yàn)更佳。

        微信掃一掃直接登錄

        登錄即同意 《服務(wù)協(xié)議》 和 《隱私政策》
        • 全部動(dòng)態(tài)
        • 地產(chǎn)研究
        • 城市發(fā)展
        • 樓市民生
        • 宏觀分析
        • 人文民生
        • 商業(yè)觀察
        • 金融財(cái)經(jīng)
        • 資料數(shù)據(jù)
        • 熱點(diǎn)動(dòng)態(tài)
        • 裝飾裝修
        • 環(huán)球視野
        • 土地規(guī)劃
        • 優(yōu)惠動(dòng)態(tài)
         來源分類
        鄭州樓市米宅<原米宅米宅>米筐投資米宅財(cái)經(jīng)鄭州米宅米宅家居米宅鄭州買房社其他
         米宅動(dòng)態(tài)
        • 08-11炸裂消息!
        • 12-282023,請做多中國
        • 12-282023年最重要的一場大會(huì),來啦!
        • 12-16終有一天,米宅也會(huì)倒閉
        • 11-17致所有澳洲房東的一封情書!一份誓言!
        • 10-10過得好沒訣竅,全靠果斷而趁早!
        • 08-11外資大量流入越南!這次它集齊了天時(shí)地利
        • 02-14逆風(fēng)飛飏,米宅廣州招兵買馬!
        • 12-242022資產(chǎn)大勢研判:全球/宏觀/樓市/政策/趨勢/股市/賽道
        • 09-06這一次,真的到了變革的關(guān)鍵時(shí)刻!
         熱門標(biāo)簽
        • 城市人文
        • 家居裝修
        • 樓盤動(dòng)態(tài)
        • 熱點(diǎn)新聞
        • 地產(chǎn)分析
        • 宏觀分析
        • 教育學(xué)區(qū)
        • 預(yù)售前&規(guī)劃公示
        • 商業(yè)觀察
          商業(yè)觀察

        此刻,銀行到了最艱難的時(shí)候!

        發(fā)表時(shí)間:2023-02-16  作者:十一俠  來源:米宅<原米宅米宅>


        這一篇看似是寫銀行,實(shí)則是在寫經(jīng)濟(jì)的真實(shí)情況。

        因?yàn)椋?/span>銀行才是經(jīng)濟(jì)的晴雨表!


        1


        矛盾越來越大!

        一月份的金融數(shù)據(jù)出來之后,很多人都很震驚。

        已經(jīng)很多年沒有見到過這樣的盛況了。雖然一份月本來銀行額度就很充足,再加上各種政策的鼓勵(lì),銀行本身很積極。

        但沒想到會(huì)積極成這個(gè)樣子。

        1月份,廣義貨幣(M2)余額273.81萬億元,同比增長12.6%;


        社會(huì)融資規(guī)模增量為5.98萬億元,比上個(gè)月暴增了2.5倍;


        人民幣貸款增加4.9萬億元,刷新單月最高紀(jì)錄。


        這樣單純的看數(shù)據(jù),似乎也看不出來什么?但是在拆解之后,我們將洋蔥一層層剝開,在真相水落石出的那一刻,注定要被熏得淚流滿面:

        M2。

        關(guān)于M2的解釋有很多,但是我一般理解成市場上可流通的活躍貨幣總額。

        2022年中國M2的余額為266.43萬億元,全年增長了28萬億。而1月末的M2余額增長為273.81萬億元。

        也就是說,1月份單月增加了7.38萬億。 
               
        2023年的第一個(gè)月,完成了去年全年貨幣增量的1/4。

        所以,2023年,會(huì)是怎樣的一個(gè)放水盛景,也許只有三峽大壩知道。

        注定,這個(gè)將經(jīng)濟(jì)增長高調(diào)定義為全年第一要?jiǎng)?wù)的2023年,一切都已經(jīng)是明牌了。

        莊子說,水之大,兩岸之間不辯牛馬。

        而這個(gè)景象、這個(gè)力度、這個(gè)態(tài)度,我們也似曾相識(shí),那就是2008金融危機(jī)之后的大放水。


        從這個(gè)角度來說,在過去的2022年,我們所經(jīng)歷的正是一場不亞于2008年的危機(jī)。

        再看新增貸款。

        2023年1月份,增加了5萬億的天量信貸。而2022年整個(gè)下半年的人民幣新增貸款,才不過10萬億。

        這是又一個(gè)歷史記錄,就算是2008年之后的大放水,也從來沒有過。

        但是,當(dāng)我們將這5萬億貸款進(jìn)一步拆解時(shí),結(jié)果更加出人意料:

        1月份,企業(yè)短期貸款和中長期貸款分別占了1.51萬億和3.50萬億;


        但是住戶貸款,就是個(gè)人貸款,僅增加2572億元。


        企業(yè)貸款占總新增貸款的比例已經(jīng)達(dá)到了95.5%。   

           
        也就是說,這些數(shù)萬億的天量貸款,都被企業(yè)帶走了,個(gè)人貸款只占了微乎其微。

        你說,這是好事啊,企業(yè)貸走了,說明企業(yè)信心重新恢復(fù)了。

        但是,在我們繼續(xù)向下拆解時(shí),發(fā)現(xiàn)民企投資目前仍然是同比為負(fù)的。

        這樣事實(shí)就清楚了,依然是國企、城投、地方政府在加杠桿。

        這些從各地層出不窮的軍令狀就可以看出來。


        無數(shù)的大項(xiàng)目,動(dòng)輒成千上萬億的投資,開始批量上馬。

        但與此同時(shí),象征著活力的民企和住戶,則與之背道而馳,在一場舉國投資狂歡中,集體缺失了。


        2


        而這一切,將全部反映到銀行的利潤收益表上。

        這是銀行作為基建型服務(wù)體系所決定的。

        事實(shí)是,銀行營收和凈利潤增速,在快速回落。

        而在2023年,至少截止目前,銀行收益率的斷崖式下跌,并沒有止境。

        最直接的原因,是居民儲(chǔ)蓄。

        這個(gè)居民儲(chǔ)蓄,去年底寫過很多次了,本不想再寫,但是一查最新的數(shù)據(jù),又被震了一震。

        1月份,住戶存款達(dá)到了6.2萬億元!   
             
        單純這樣看數(shù)字,也還是看不出來什么意義。凡事只有比較,才有意義。

        都知道2022年是居民儲(chǔ)蓄瘋狂暴漲的一年,那么全年新增了多少呢?

        是17萬億。

        而2023年第一個(gè)月,存了去年全年住戶存款的三分之一的錢!

        如果再將這兩個(gè)數(shù)據(jù)放在一起進(jìn)行比較:

        住戶存款,6.2萬億;
        住戶貸款,2572億。

        所有的指向都很明確,居民降杠桿不僅沒有遏制,還在加速進(jìn)行。

        銀行正在遭遇最難的時(shí)刻。

        本來,在國內(nèi)的所有企業(yè)中,凈利潤的頭部企業(yè),基本被銀行壟斷。


        之所以有這么高的凈利潤,是因?yàn)槔羰杖耄@一直是銀行營收的主要來源。

        而利息凈收入主要來源于兩個(gè)方面凈息差和貸款規(guī)模。

        這就是銀行為什么這么喜歡房地產(chǎn)貸款的原因,不管是購房者的按揭,還是開發(fā)商的開發(fā)貸,之前一直都是優(yōu)質(zhì)的貸款。

        因?yàn)槔蚋?,從而凈息差空間足夠大,而涉房貸款規(guī)模有足夠大,堪稱銀行的利潤奶牛。

        所以,高息差和高規(guī)模,在過去的20年,給銀行帶來了源源不斷的利潤。

        但是,現(xiàn)在,這一切都戛然而止了。

        不斷走低的貸款利率,不斷增加的定期高息存款,讓利差已經(jīng)縮小到極致。

        并且不斷萎靡的新房市場,和不斷走低的預(yù)期,讓居民部門的整體消費(fèi)也不斷縮小,從房貸到車貸,這些銀行最喜歡的優(yōu)質(zhì)貸款,集體萎縮。

        本來,按照正常的邏輯,收取儲(chǔ)戶存款,然后放貸,從而賺取存款和貸款之間的息差,這就是銀行的營業(yè)模式。

        但是,隨著存款增量源源不斷地暴增;優(yōu)質(zhì)貸款卻斷崖式下跌。

        更重要的是,住戶不僅在存錢,還在集體歸還利潤最為豐厚的房貸,也就是提前還貸。

        這一切都是對銀行的全面利空。


        3


        問題的核心在于,以上這一切問題,這一切利空,對于銀行來說,都是無解的。

        居民的高儲(chǔ)蓄,銀行有辦法解決嗎?

        壓根沒有。

        居民不貸款,銀行有辦法解決嗎?

        除非貸款成本能低于投資收益,否則很難。但是貸款成本能低于投資收益嗎?之前很多年樓市能,但現(xiàn)在很多人都覺得不能了。

        偶爾股市之類的金融資產(chǎn)也能,但大多數(shù)也是不能的。

        居民集體提前還貸,銀行有辦法解決嗎?

        也沒有,除非銀行自愿放棄到手的利潤,降低存量房利率。

        否則也是無解的。

        根據(jù)財(cái)新的報(bào)道,其實(shí)早在2022年,監(jiān)管部門就已經(jīng)知道了,居民用經(jīng)營貸置換按揭貸款的套利行為,并且多次大行開會(huì)號(hào)召將存量房貸利率下降。

        但一直到今天,都只是在研討罷了。

        因?yàn)榇笮凶鲞^測算,如果該行所有按揭都執(zhí)行4.3%的標(biāo)準(zhǔn),那么一年將減少上千億元的利潤。

        而工商、建行、農(nóng)業(yè)三大行,在2022年全年的凈利潤,則分別是3483億、3025億、2411億。

        可見,這一下?lián)p失的上千億利潤對于銀行來說,幾乎是完全不可能接受的。

        所以,一切都是無解的,除非經(jīng)濟(jì)迅速復(fù)興,信心迅速恢復(fù)。

        否則,再多的貨幣,進(jìn)不了基層,也只是在做無效增加。

        而失效的直接反映主體,一定是銀行。

        銀行息差在持續(xù)縮小,存款成本在持續(xù)增加,債務(wù)規(guī)模在持續(xù)收縮!

        這時(shí),銀行是一面鏡子,反射著一切!


        4


        最后給大家說一些最干的干貨:

        1、貨幣大放水,是很多人應(yīng)該抓住的機(jī)會(huì),將前期的高息貸款進(jìn)行置換,但是該如何操作?

        2、大放水也是信貸低成本的紅利期,普通人該如何抓住這波紅利,如何操作?

        我有兩個(gè)操作方案,有詳細(xì)的方法教你如何抓住這波紅利。

        第一個(gè)方案可以讓你節(jié)省幾十萬、上百萬的貸款利息;第二個(gè)方案教你從四個(gè)角度抓住這波信貸紅利機(jī)會(huì)。

        作為回饋,免費(fèi)送給所有有需求的老粉絲,識(shí)別下方二維碼,加微信好友領(lǐng)取就可以了!

        長按識(shí)別下方二維碼

        ↓↓↓添加企微,免費(fèi)獲取↓↓↓


        (完)

        責(zé)任編輯:raojunling

        標(biāo)簽: 經(jīng)濟(jì)情況  
        源自公眾號(hào)《米宅米宅》
        研究全國城市房價(jià)、宏觀趨勢、回報(bào)率、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、運(yùn)營管理,倡導(dǎo)實(shí)地走訪和一線調(diào)研,
        更多精彩內(nèi)容請識(shí)別左側(cè)二維碼。

        專注全球視野、財(cái)經(jīng)視角下的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)配置!

        登錄后參與點(diǎn)評
        關(guān)于米宅 聯(lián)系米宅 加入米宅 服務(wù)協(xié)議 隱私保護(hù) 常見問題 經(jīng)紀(jì)人登錄 投訴受理
        • 鄭州區(qū)縣樓盤
        • 鄭州二手房
        • 友情鏈接
        鄭州區(qū)縣樓盤 金水區(qū)樓盤鄭東新區(qū)樓盤中牟樓盤二七區(qū)樓盤管城區(qū)樓盤中原區(qū)樓盤惠濟(jì)區(qū)樓盤高新區(qū)樓盤經(jīng)開區(qū)樓盤航空港區(qū)樓盤新鄭樓盤滎陽樓盤上街樓盤平原新區(qū)樓盤新鄉(xiāng)樓盤新密樓盤開封樓盤焦作樓盤鞏義樓盤
        鄭州二手房 金水區(qū)二手房鄭東新區(qū)二手房中牟二手房二七區(qū)二手房管城區(qū)二手房中原區(qū)二手房惠濟(jì)區(qū)二手房高新區(qū)二手房經(jīng)開區(qū)二手房航空港區(qū)二手房新鄭二手房滎陽二手房上街二手房平原新區(qū)二手房新鄉(xiāng)二手房新密二手房開封二手房焦作二手房鞏義二手房
        米宅科技破竹APP米宅裝修米宅公眾號(hào)助手阿里云七牛云
        北京米宅科技有限公司 / 京ICP備15006938號(hào)-1 / 豫網(wǎng)文〔2020〕4285-280號(hào)
        米宅網(wǎng)所有用戶發(fā)布的樓盤點(diǎn)評內(nèi)容版權(quán)歸北京米宅科技有限公司所有,任何媒體、網(wǎng)站、及個(gè)人未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載或傳播。本網(wǎng)站保留追究非法轉(zhuǎn)載者法律責(zé)任的權(quán)利。網(wǎng)站常年法律顧問:大成律師事務(wù)所。
        • 在線客服

        • 官方微信

        • 客戶端下載

        郵箱:mi@mizhai.com
        地址:北京市豐臺(tái)區(qū)豐葆路23號(hào)3層306內(nèi)102

        在線客服

        官方微信

        客戶端下載

        • 客服
        • 微信
        • 客戶端
        • 計(jì)算器
        日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看
      1. <sub id="jgxdm"><ol id="jgxdm"><abbr id="jgxdm"></abbr></ol></sub>

      2. 中文字幕在线观看AV 夜夜久久国產精品亚洲 免费国语一级a在线观看 国产精品第一页综合在线
      3. <listing id="udr8r"><abbr id="udr8r"></abbr></listing>
        <center id="udr8r"></center>